Дело ...(1)/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 09 августа 2010 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Паршиной С.В., при секретаре Фуртас С.М. с участием представителя истца по ордеру Чайка И.Л., представителя ответчика по доверенности Казаровой А.Г. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коробициной А.М. к администрации Энгельсского муниципального района о признании права на предоставление в собственность земельного участка установил: Коробицина А.М. обратилась в суд с иском к администрации Энгельсского муниципального района. Просит признать за ней право на предоставление в собственность за плату земельного участка площадью 1000 кв.м для индивидуального жилищного строительства по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ... .... Требования мотивирует тем, что вышеуказанный земельный участок был предоставлен ей на основании постановления администрации г. Энгельса Саратовской области от ...г. для строительства индивидуального жилого дома, однако сведения о правах на земельный участок отсутствуют. В данное постановление были внесены изменения в части правильного написания имени и отчества истца А.М. вместо А.Н.». В Постановлении указано, что Комитет по управлению имуществом в месячный срок с момента принятия постановления должен был заключить договор купли-продажи на предоставленный земельный участок. Затем Комитет по управлению имуществом должен был выдать правоустанавливающий документ на землепользование, то есть свидетельство на право собственности на землю или государственный акт на право собственности на землю. Истец не обратился для заключения договора купли-продажи земельного участка в связи с тем, что о дате и времени заключения договора извещен не был. Согласно ответу администрации Энгельсского муниципального района от ... года, в связи с тем, что пропущен срок для заключения договора купли-продажи земельного участка, действующее законодательство не предусматривает предоставление свободных земельных участков без проведения конкурсных процедур. Истица считает данное требование о проведении конкурсных процедур незаконным, так земельный участок был предоставлен ее на основании постановления администрации г. Энгельса от ... года, которое в настоящее время не отменено. Коробицина А.М. владеет и пользуется данным земельным участком. Впоследствии истица уточнила исковые требования, просит признать за ней право на предоставление в собственность за плату в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка площадью 1000 кв.м. для индивидуального жилищного строительства по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ... ..., .... Дополнение требования относительно платы в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка основано на п. 2 Постановления Правительства Саратовской области от 27 ноября 2007 года № 413-П «О порядке определения цены земельных участков и их оплаты». В судебное заседание истица Коробицина А.М. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена в установленном законом порядке, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В судебное заседание представитель истца Чайка И.Л. исковые требования поддержала в полном объеме. В судебном заседании представитель ответчика администрации Энгельсского муниципального района по доверенности Казарова А.Г. не возражала в удовлетворении исковых требований. В судебное заседание представитель 3-го лица Комитета по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Комитета. Указал, что истец своевременно не обратился в комитет по экономике, социальному прогнозированию и управлению имуществом для заключения договора купли-продажи. В настоящее время невозможно заключить с истцом договор купли-продажи, в связи с отсутствием методики определения размера выкупной цены в отношении свободных земельных участков. Порядок определения цены земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости на территории Саратовской области, установлен Постановлением Правительства Саратовской области от 27 ноября 2007 года № 413-П «О порядке определения цены земельных участков и их оплаты». Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Судом установлено, что Постановлением Администрации г. Энгельса от ... года Коробициной А.М. предоставлен в собственность земельный участок площадью 1000 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ... ..., ... л.д. 9). Комитету по экономике, социальному прогнозированию и управлению имуществом необходимо заключить в месячный срок с момента принятия постановления договор купли-продажи и выдать правоустанавливающие документы на землепользование л.д. 9). Постановлением администрации Энгельсского муниципального района от ... года внесены изменения в постановление администрации г. Энгельса Саратовской области от ... года в части предоставления земельного участка Коробициной А.М. л.д. 10). В государственном кадастре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером 64:50:020921:121 площадью 1000 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ... ..., ..., однако сведения о правах на земельный участок отсутствуют, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ... года л.д. 14). В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. Анализ Постановления Администрации г. Энгельса от ... года убеждает суд в том, что у истца возникло право на предоставление в собственность за плату земельного участка площадью 1000 кв.м. для индивидуального жилищного строительства по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ... ..., ..., а потому данное право следует признать. В соответствии с п. 2 Постановления Правительства Саратовской области от 27 ноября 2007 года № 413-П «О порядке определения цены земельных участков и их оплаты» установлена цена земли при продаже в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка. С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования истцов о признании права на предоставление в собственность земельного участка. Руководствуясь ст. ст. 22, 56, 67, 196-199 ГПК РФ, суд решил: признать за Коробициной А.М. право на предоставление в собственность, за плату в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка площадью 1000 кв.м. для индивидуального жилищного строительства по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ... ..., .... На решение может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области. Председательствующий: С.В. Паршина