Дело № ... РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 2 августа 2010 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Стрельниковой С.Ю., при секретаре Вачаевой А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой О.А. к Администрации Приволжского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, установил: Павлова О.А. обратилась в суд с иском к Администрации Приволжского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области, в котором просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Саратовская область, г.Энгельс-10, ... и обязать ответчика заключить с ней договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. В обоснование заявленных требований истица ссылается на следующие обстоятельства. 4 октября 2002 года она была вселена в данную квартиру. Ордер на жилплощадь истице не давали. Квартира была предоставлена на основании заявления, подписанного ЖКУ для постоянного проживания. В паспортно-визовой службе ей поставили штамп регистрации в паспорте. Истица несет все расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры. В октябре 2009 года Павлова О.А. обратилась в МУ «Энгельсская недвижимость» для заключения договора социального найма жилого помещения, однако ей было отказано в данной просьбе ввиду отсутствия решения (либо иного документа) о предоставлении жилого помещения. Согласно ответа Администрации Приволжского муниципального образования вышеуказанное жилое помещение числится в реестре муниципальной собственности Приволжского муниципального образования Саратовской области с 25.12.2009 года, а на обращение истицы в Администрацию Приволжского муниципального образования для заключения договора социального был дан ответ, что заключить договор не представляется возможным по причине отсутствия решения (либо иного документа) о предоставлении жилого помещения. Истица считает, что она приобрела право пользования жилым помещением, поскольку вселилась в него на законных основаниях, на протяжении длительного времени проживает в данном жилом помещении, свое место жительства не меняла, исправно оплачивает коммунальные услуги, другого жилья не имеет. В связи с изложенными обстоятельствами истица вынуждена обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями. В судебном заседании истица Павлова О.А. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика - Администрации Приволжского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области по доверенности от 26.07.2010 года Седакова А.В. просила рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством. Пояснила, что во внесудебном порядке заключить с истицей договор социального найма не представляется возможным ввиду отсутствия решения (либо иного документа) о предоставлении жилого помещения. Заслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В материалах дела имеется Зеленковой (в настоящее время Павлова) О.А. на имя директора ЖКУ, в котором она просит выделить комнату в общежитии по адресу: г.Энгельс-23, .... На заявлении имеется резолюция «регистрацию одного человека разрешить» л.д.11). Данные о регистрации истицы по адресу: г.Энгельс-23, ... содержатся в паспорте л.д.23-24), справке открытого акционерного общества «Единый расчетно-кассовый центр» л.д.12). На имя Павловой О.А. открыт лицевой счет по данному адресу. Задолженности за жилищные и коммунальные услуги перед ОАО «ЕРКЦ» не имеется л.д.10). Жилое помещение, расположенное по адресу: Саратовская область, г.Энгельс-10, ... в настоящее время является собственностью Приволжского муниципального образования, что видно из сообщения Администрации Приволжского муниципального образования л.д.19), технического паспорта на жилое помещение л.д.26-28). Судом установлено, что истица обращалась в Администрацию Приволжского муниципального образования с просьбой заключить договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение, на что Администрацией был дан ответ, что заключить договор на данное жилое помещение не представляется возможным в связи с тем, что отсутствует документ, являющийся основанием для вселения в данное жилое помещение л.д.20). В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. В соответствии со ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. В силу ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным кодексом РФ; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчиком не оспаривалось исполнение истицей вышеуказанных обязанностей в отношении комнаты, расположенной по адресу: Саратовская область, г.Энгельс-10, .... Учитывая данные обстоятельства, суд считает, что за истицей необходимо признать право пользования вышеуказанной комнатой и обязать ответчика заключить с ней договор социального найма в отношении данной комнаты. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Павловой О.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Саратовская область, г.Энгельс-10, .... Обязать Администрацию Приволжского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области заключить с Павловой О.А. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Саратовская область, г.Энгельс-10, .... Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Энгельсский районный суд. Председательствующий: а