Дело ...(1)/2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2010 года г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Шестаковой С.В.

с участием адвоката Ростошинской Ж.Е.

при секретаре Хлебниковой Н.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сереженок В.Ф. к Березину И.В. о взыскании суммы,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, просит взыскать с Березина И.В. деньги в сумме 720 000 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 160 580 рублей, а всего 880 580 рублей. Требования мотивирует тем, что в соответствии с договором купли-продажи от ... года ей на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: г. Энгельс, ..., ..., .... ... года истцом на имя Сереженок И.А. была выдана доверенность с правом передоверия полномочий другим лицам на подготовку пакета документов и последующую продажу принадлежащей ей квартиры ... дома ... по ... в г. Энгельсе.... года Сереженок И.А. передоверила полномочия по подготовке пакета документов и последующую продажу принадлежащей истцу квартиры Березину И.В..

... года Березин И.В. продал принадлежащую истцу квартиру, получив при подписании договора купли-продажи от покупателя ФИО10 деньги в сумме 720 000 рублей, однако не поставил истца в известность о совершении сделки, а также не сообщил ей цену, за которую он продавал квартиру, и, соответственно, не передал ей после получения стоимость отчуждаемого имущества. Истец неоднократно обращалась к Березину И.В. с требованием передать ей деньги в сумме 720 000 рублей, которые он получил от покупателя и составляют полную стоимость квартиры, однако до настоящего времени ответчик удерживает указанные денежные средства. Считает удержание денежных средств в размере 720 000 рублей неправомерным, а потому просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 160 580 рублей.

Истец Сереженок В.Ф. в судебном заседании требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик Березин И.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, уважительных причин неявки в судебное заседание не представил, суд, с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо Сереженок И.А. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, возражений не представила. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося третьего лица.

Заслушав истца, адвоката, и исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Энгельс, ..., ..., ... принадлежало на праве собственности Сереженок В.Ф. на основании договора купли-продажи от ... года л.д....).

... года между Сереженок В.Ф. в лице представителя Сереженок Инны Александровны, за которую действовал в порядке передоверия Березин Игорь Викторович, и ФИО6 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г. Энгельс, ..., ..., ... л.д....).

При заключении сделки интересы продавца Сереженок В.Ф. представлял Березин И.В. согласно доверенности, удостоверенной нотариусом ФИО20 ... года реестр ...л.д. ...)..

Согласно пункта 3 договора купли-продажи квартиры от ... года, деньги в сумме 720 000 рублей получены Березиным И.В. с покупателя полностью наличными денежными средствами непосредственно при подписании настоящего договора. Стороны произвели окончательный расчет, что подтверждают своими подписями, а именно подписью Березина И.В. и ФИО6

В соответствии с частью 1 статьи 971 ГК РФ, по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

В соответствии с часть 1 статьи 973 ГК РФ, поверенный обязан исполнять данное ему поручение в соответствии с указаниями доверителя. Указания доверителя должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными.

В соответствии со статьей 974 ГК РФ, поверенный обязан лично исполнять данное ему поручение, сообщать доверителю по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения, передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения, по исполнении поручения или при прекращении договора поручения до его исполнения без промедления возвратить доверителю доверенность, срок действия которой не истек, и представить отчет с приложением оправдательных документов, если это требуется по условиям договора или характеру поручения.

Юридические действия, являющиеся предметом договора поручения, должны осуществляться поверенным только в интересах доверителя.

Доказательств надлежащего исполнения Березиным И.В. данного ему истцом поручения по подготовке необходимого пакета документов, необходимого для заключения договора купли-продажи и продаже квартиры, расположенной по адресу: г.Энгельс, ..., ..., ..., принадлежащей Сереженок В.Ф. на праве собственности, равно как и передачи доверителю всего полученного по сделке, совершенной во исполнение поручения, суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что полученные Березиным И.В. по сделке деньги в сумме 720 000 рублей не были переданы доверителю Сереженок В.Ф., а неправомерно удерживаются ответчиком, который уклоняется от из возврата, неосновательно сберегая их.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Размер учетной ставки рефинансирования, согласно справке РКЦ ЦБ РФ, на момент предъявления иска составляет 7,75%.

Истцом представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ... года по ... года, согласно которому размер процентов составляет 160 580 рублей.

Поскольку ответчик уклонился от добровольного исполнения возврата суммы полученной по договору купли-продажи квартиры, полученной им по договору при подписании договора, сумма денежных средств не возвращена им истцу до настоящего времени, а допустимых доказательств иного ответчиком представлено в суд не было, то исходя из приведенных норм права, обстоятельств дела, суд считает требования полностью обоснованными.

В соответствии со ст. 88, 91, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в размере 12097 рублей 85 коп.

Изложенное подтверждается материалами дела.

Руководствуясь ст. 14, 56, 67, 198, 233,234,237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Березина И.В., ... года рождения, уроженца ..., в пользу Сереженок В.Ф. деньги в сумме 720 000 (семьсот двадцать тысяч) рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 160 580 (сто шестьдесят тысяч пятьсот восемьдесят) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 097 (двенадцать тысяч девяносто семь) рублей 85 копеек, почтовые расходы в размере 199 (сто девяносто девять) рублей 92 копейки, а всего 892 877 (восемьсот девяносто две тысячи восемьсот семьдесят семь) рубля 77 копеек.

Решение может быть обжаловано в 10-ти дневный срок в Саратовский областной суд путем подачи через Энгельсский районный суд, а ответчики вправе подать в Энгельсский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Председательствующий подпись С.В.Шестакова