РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 июля 2010 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Евтеева М.Е. при секретаре Коневой Н.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко С.А. к Майдан Л.Ю. об отсутствии права пользования жилым помещением, установил: Истец Коваленко С.А. через своего представителя по доверенности Куликову В.В. обратился в суд с иском к Майдан Л.Ю., в котором просит признать у ответчика отсутствие права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Саратовская область г. Энгельс, ... ..., ком...., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований указывает, что в 1996 году в связи с трудовыми отношениями с ОАО «Троллейбусный завод», ему была предоставлена комната ... в общежитии по адресу: г. Энгельс, ..., .... В 2004 году данный дом передан в собственность муниципального образования г. Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области. ... года на указанное жилое помещение истцу на состав семьи одного человека был выдан ордер .... С момента предоставления жилого помещения и до настоящего времени истец проживает в указанной комнате, оплачивает коммунальные платежи. В 2004 году истцу стало известно, что с ... года в указанной комнате зарегистрирован Майдан Л.Ю., которого он не знает, согласия на его регистрацию истец не давал, в комнату он никогда не вселялся, членом его семьи не является, его место нахождение истцу неизвестно. Истец считает, что регистрация ответчика нарушает его права как нанимателя жилого помещения, в связи с чем, у Майдан Л.Ю. должно быть признано отсутствие права пользования спорным жилым помещением. Истец Коваленко С.А. заявленные требования поддержал в полном объеме, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца по доверенности Куликова В.В. в судебном заседании заявленные требования полностью поддержала и дала объяснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Майдан Л.Ю. в судебное заседание не явился, место жительства его неизвестно. Представитель у ответчика отсутствует. В связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ с участием назначенного судом представителя. Назначенный в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ представитель ответчика адвокат Карташова А.В. оснований возражать против заявленного иска не находит, однако, суд не может принять это заявление в качестве признания иска (п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 «О судебном решении»), а потому полагает необходимым принять решение на основе исследования всех материалов, имеющихся в деле. Третье лицо отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в г. Энгельсе о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, представил отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие. Администрация муниципального образования г. Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, выступающая по делу в качестве третьего лица, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не представил. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Заслушав представителя истца, адвоката Карташову А.В., свидетелей Т.В.П., Ш.И.В. и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что на основании ордера на жилую площадь в общежитии ... Коваленко С.А. на состав семьи одного человека предоставлена комната ... в доме ... по ... в г. Энгельсе Саратовской области, что подтверждается представленной копией ордера на жилое помещение л.д....). ... года по указанному адресу был зарегистрирован Майдан Л.Ю., который никогда в указанной комнате не проживал, членом семьи истца не является, совместного хозяйства с истцом не вел, в настоящее время место жительства его неизвестно. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, сообщением отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в г. Энгельсе ... от ... года л.д....), копиями квитанций об оплате коммунальных платежей л.д....), а также пояснениями свидетелей Т.В.П. и Ш.И.В., которые подтвердили факт не проживания в спорной квартире Майдан Л.Ю.. В силу ч.1 ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ст.70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Аналогичные положения предусматриваются ст. 53 и ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений. Как видно из материалов дела, ответчик не являлся и не признавался членом семьи истца, в спорное жилое помещение не вселялся, одной семьей с нанимателем не проживал. Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года № 3-п содержащееся в ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР положение об "установленном порядке" как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не конституционным. По смыслу закона сама по себе регистрация в жилом помещении не порождает автоматически права пользования квартирой наравне с собственником и членами его семьи, которым таковое право предоставлено по закону. В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ – каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений. Суд считает, что истцом представлены достаточные доказательства, свидетельствующие о том, что у ответчика отсутствует право пользования спорным жилым помещением. Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Ответчик доказательств, опровергающих доводы истца об обстоятельствах его регистрации в спорном жилом помещении, а также подтверждающих приобретение им права пользования на данное помещение суду не представил. При таких обстоятельствах исковые требования Коваленко С.А. подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194- 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Признать у Майдан Л.Ю., ... года рождения, отсутствие права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Саратовская область г. Энгельс, ..., ... (...), комната ... (...). Снять Майдан Л.Ю., 1937 года рождения, с регистрационного учета по адресу: Саратовская область г. Энгельс, ..., ... (...), комната ... (...). Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Энгельсский районный суд. Председательствующий: М.Е. Евтеев