Дело ...(1)/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2010 года г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Паршиной С.В.

при секретаре Фуртас С.М.

с участием истца Крылова В.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крылова В.В. к администрации Энгельсского муниципального района о признании права собственности

установил:

Крылов В.В. обратился в суд с иском к администрации Энгельсского муниципального района о признании права собственности на гараж ..., расположенный по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ..., в гаражно-строительном кооперативе «Швейник». Требования мотивирует тем, что в 2003 году постановлением Главы Энгельсского муниципального образования ГСК «Швейник» был предоставлен в аренду земельный участок в г. Энгельсе по .... Крылов В.В. является членом ГСК «Швейник», владеет и пользуется гаражом ... в указанном ГСК, паевой взнос за гараж им выплачен полностью. Истец считает, что за ним может быть признано право собственности на гараж, поэтому вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец Крылов В.В. исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, в удовлетворении исковых требований не возражал.

В судебное заседание представитель 3-го лица гаражно-строительного кооператива «Швейник» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что постановлением администрации г. Энгельса от ... года был зарегистрирован ГСК «Швейник», расположенный по ... в г. Энгельсе л.д. 9).

На основании постановления Главы Энгельсского муниципального образования от ... года ГСК «Швейник» был предоставлен в аренду под строительство гаражей дополнительно земельный участок по ... в г. Энгельсе площадью 225 кв.м., площадь участка доведена до 513 кв.м. л.д. 10, 11-17, 18-20).

Крылов В.В. является членом ГСК «Швейник», ему принадлежит гараж ... общей площадью 17,2 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ... л.д. 21).

Паевой взнос за гараж Крыловым В.В. выплачен полностью л.д. 21).

Согласно сообщению об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... года сведения о наличии записи о регистрации прав на помещение гаража ... (17,2 кв.м.) по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ... отсутствуют л.д. 50).

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК, член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно сообщению Управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г. Энгельса размещение гаража, расположенного по адресу: г. Энгельс, ГСК «Швейника» ..., не противоречит градостроительному регламенту функциональной зоны, в границах которой он расположен л.д. 33).

Так же, при эксплуатации гаража не нарушены требования норм и правил пожарной безопасности л.д.34), санитарного л.д.35), природоохранного законодательства л.д. 36).

Суд считает, что у истца возникло право собственности на гараж, расположенный по адресу: г. Энгельс, ГСК «Швейник» ул. ... т.к. он использует гараж по назначению длительное время, паевые взносы оплатил полностью.

Руководствуясь ст. ст. 22, 56, 67, 196-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Крыловым В.В. право собственности на нежилое здание гаража (литер Г) с погребом (литер п) общей площадью 17,2 кв. м, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ..., в гаражно-строительном кооперативе «Швейник», гараж ...

На решение может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд.

Председательствующий:                 С.В. Паршина