Дело ...(1)/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2010 года г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Шестаковой С.В.

при секретаре Хлебниковой Н.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кульба М.Е. к Степановой Н.А., Степановой Д.А. о признании права собственности

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, просит признать действительным договор дарения и признать право собственности жилой дом, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ... .... Требования мотивировала тем, что после смерти матери ФИО5 умершей ... года открылось наследственно в виде жилого дома по адресу: г. Энгельс, ... ..., наследники после смерти ФИО5 дети: дочь Кульба М.Е. и сын ФИО9, которым на основании свидетельства о праве на наследство принадлежит по ? доли жилого дома. ФИО9 подарил ? долю истице, договор дарения был удостоверен нотариусом г. Энгельса ФИО4 ... года, но не был зарегистрирован в БТИ. ... г. ФИО9 умер, наследники после его смерти Степанова Н.А., Степанова Д.А., поскольку договор не был надлежащим образом зарегистрирован в настоящее время истца не может оформить право собственности на весь жилой дом. Наследники ФИО9 не возражают о признании права собственности за истицей. В связи, с чем истица вынуждена обратиться с вышеуказанным иском в суд.

Истец о рассмотрении дела извещен в установленном законом порядке, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.

Представитель истца по доверенности Васина Е.В. в судебном заседании требования поддержала и просила удовлетворить их.

Ответчик Степанова Н.А. в судебном заседании требования истца признала в полном объеме и просила удовлетворить их.

Ответчик Степанова Д.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствии, возражений не представила. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Представитель третьего лица Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области согласно доверенности Казарова А.Г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, просила рассмотреть гражданское дело в соответствии с действующим законодательством.

Третьи лица Управление федеральной регистрационной службы по Саратовской области, межрайонная инспекция федеральной налоговой службы № 7 по Саратовской области о слушании дела извещена, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц.

Заслушав представителя истца, ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.

Установлено, что после смерти ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону Кульба М.Е. и ФИО9 принадлежит по ? доли жилого дома расположенного по адресу: ... ... ... л.д.....

Согласно договора дарения ? доли жилого дома ФИО9 подарил Кульба М.Е. ? доли жилого дома по адресу: г. Энгельс ... ..., договор удостоверен нотариусом г. Энгельса ФИО4 л.д....

Согласно технического паспорта Энгельсского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ... года жилой дом по адресу г. Энгельс ... ... имеет общую площадь 86, 20 кв.м., из них жилую 45, 5 кв.м. и состоит из забор под литером «1», жилой дом под литером «А», отапливаемая пристройка под литером «А1», холодная пристройка литером «а.», сарай под литером «Б», душ под литером «д», погреб под литером «п», уборной под литером «у», сливной ямы под литером «я»л.д....).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ... г. земельный участок под кадастровым номером ... по адресу: г. Энгельс ... ... площадью 536,00 кв.м. с разрешенным использованием под строительство индивидуального жилого дома л.д. ...).

Согласно договора ... от ... г. ФИО5 предоставлен в бессрочное пользование земельный участок по адресу: г. Энгельс ... ... площадью 536 кв.м. л.д...).

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здание и сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, и возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.1 ст. 165 ГК РФ сделка с недвижимостью признается недействительной при несоблюдении требований о её регистрации или прав по ней только в случаях, установленных законом.

Согласно ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества, заключается в простой письменной форме.

Поскольку сделка заключена в надлежащей форме и фактически исполнена сторонами, суд считает иск Кульба М.Е. подлежащим удовлетворению.

Изложенное подтверждается материалами дела.

Руководствуясь ст.12,56, 67,198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать действительным договор дарения ? доли жилого дома от ... года по адресу: г. Энгельс ... ..., заключенный между ФИО9 и Кульба М.Е..

Признать право собственности за Кульба М.Е. на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями по адресу: г. Энгельс ... ... в составе: забор под литером «1», жилой дом под литером «А», отапливаемая пристройка под литером «А1», холодная пристройка литером «а.», сарай под литером «Б», душ под литером «д», погреб под литером «п», уборной под литером «у», сливной ямы под литером «я».

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней, путем подачи на него жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области.

Председательствующий подпись С.В. Шестакова