Дело ... РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 августа 2010 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Швыдковой Л.Г., при секретаре Валуховой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Огальцова И.Л., Огальцовой Н.В. к Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, Администрации муниципального образования г.Энгельс о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установил: Истцы обратились в суд с иском к Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, Администрации муниципального образования г.Энгельс, в котором просят признать за ними право собственности в порядке приватизации, по 1/2 доле в праве за каждым, на жилое помещение, расположенное по адресу: Саратовская область, г.Энгельс-8, 3 квартал, ... В обоснование своих требований указывают, что они, а также брат Огальцова И.Л. - Огальцов М.Л., их дочери - Огальцова А.И. и Огальцова В.И. зарегистрированы и проживают по адресу: Саратовская область, г.Энгельс-8, 3 квартал, ... Данная квартира была предоставлена в 1987 году их семье Строительно-монтажным поездом № 517 в связи с трудовыми отношениями истца Огальцова И.Л. с указанной организацией. Строительно-монтажный поезд № 517 в настоящее время ликвидирован. Вышеуказанная квартира состоит из двух комнат, имеет жилую площадь 28,3 кв.м., общую площадь 49,6 кв.м. Истцы желают приобрести данное жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Огальцов М.Л., Огальцова А.И. и Огальцова В.И. от участия в приватизации данной квартиры отказались. Однако истцы не могут воспользоваться своим правом на приватизацию, поскольку жилое помещение не числится в реестре муниципального и государственного имущества, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд. Истец Огальцов И.Л. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить, рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя по доверенности Гуляевой Т.М., которая в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Истец Огальцова Н.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает. Представитель ответчика - Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации в соответствии с действующим законодательством. Представитель ответчика - Администрации муниципального образования г.Энгельс в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в установленном законом порядке, возражений и заявлений с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие суду не представил. Третьи лица - Огальцова А.И., Огальцова В.И., Огальцов М.Л. в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав представителя истца, исследовав представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу, что требования истцов законны, обоснованны, а потому подлежат удовлетворению. Судом установлено, что в квартире по адресу: г.Энгельс-8, 3 квартал, ... зарегистрированы и проживают Огальцов И.Л. - основной квартиросъемщик, его брат - Огальцов М.Л., жена - Огальцова Н.В. и дочери - Огальцова В.И., Огальцова А.И. (л.д.28). Из справки ОАО «Единый расчетно-кассовый центр» от 11.05.2010 года видно, что Огальцов И.Л. задолженности за коммунальные услуги не имеет (л.д.27). В настоящее время истцы желают приобрести спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. №1541-1 установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 24.08.1993 г. №8 право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Однако, если установленный иными актами порядок приватизации жилья противоречит названному выше Закону, в том числе принят с превышением полномочий органов, издавших такой акт, необходимо руководствоваться положениями этого Закона. В техническом паспорте на квартиру общей площадью 49,6 кв.м., в том числе жилой площадью 28,3 кв.м., расположенную по адресу: Саратовская область, г.Энгельс-8, 3-й квартал, ..., субъектом права указан Строительно-монтажный поезд № 517 (л.д.18-21). ОАО «Саратовтрансстрой», в составе которого находился Строительно-монтажный поезд № 517, решением арбитражного суда Саратовской области от 26.12.2000 г. признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Документы были переданы в архив на государственное хранение в связи с ликвидацией данной организации в 2002 году, что подтверждается архивной справкой № Б-342 от 12.12.2007 г., выданной ОГУ «Государственный архив новейшей истории Саратовской области». Согласно ч. 5 ст. 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002 г., жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в установленном законом порядке, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Комитет по управлению имуществом Саратовской области письмом ... от 28.12.2009 г. сообщил, что спорная квартира не значится в реестре государственного имущества Саратовской области (л.д.23). Согласно сообщению Комитета по управлению имуществом Администрации Энгельсского муниципального района от 25.11.2009 г. жилое помещение, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Энгельс-8, 3-й квартал, ... не является муниципальной собственностью и не числится в Реестре собственности Энгельсского муниципального района Саратовской области и не числится в Реестре объектов капитального строительства, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, имущества в виде доли (акций, вкладов) в уставных капиталах хозяйственных обществ, являющихся собственностью Энгельсского муниципального района Саратовской области (л.д.24). Из сообщения Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом по Саратовской области ... от 18.01.2010 г. следует, что сведений об объекте недвижимости (квартира), расположенном по адресу: Саратовская область, г. Энгельс-8, 3-й квартал, ... в реестре федерального имущества по Саратовской области не имеется (л.д.25). Ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Справка ... от 27.04.2010 г., выданная ОАО «Покровское агентство недвижимости» подтверждает, что истцы не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения на территории г. Энгельса и Энгельсского района Саратовской области (л.д.29). Кроме того, в материалах дела имеются согласия Огальцова М.Л., Огальцовой В.И., Огальцовой А.И. на приватизацию истцами спорного жилого помещения (л.д.22, 30, 31). Оценив в совокупности, исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает, что в силу закона истцы имеют право на приватизацию жилого помещения - бесплатную передачу жилого помещения в собственность. То обстоятельство, что жилое помещение, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Энгельс-8, 3-й квартал, ..., не числится ни в реестре муниципальной собственности, ни в реестре государственного имущества, не может являться законным основанием для отказа в реализации прав, предоставленных Федеральным законом. При изложенных обстоятельствах необходимо признать за Огальцовым И.Л. и Огальцовой Н.В. право собственности в порядке приватизации, по 1/2 доле в праве за каждым, на жилое помещение, расположенное по адресу: Саратовская область, г.Энгельс-8, 3 квартал, ... На основании изложенного, руководствуясь ст.11 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Огальцовым И.Л. и Огальцовой Н.В. право собственности в порядке приватизации, по 1/2 доле в праве за каждым, на жилое помещение, расположенное по адресу: Саратовская область, г.Энгельс-8, 3 квартал, ... Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий