Дело № 2-3500(1)/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 августа 2010 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Луевой Л.Ю. при секретаре Гайфуллиной Н.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киракосян Г.Г., Киракосян В.Г. Киракосян Н.Г. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 7 по ..., администрации Энгельсского муниципального района о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования установил: Истцы обратились в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 7 по Саратовской области, администрации Энгельсского муниципального района о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования. Требования мотивирует тем, что истцы являются наследниками после умершего ... года К. Наследство заключается в нежилом доме, расположенном по адресу: ..., ..., ... ..., .... Постановлением нотариуса истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду того, что отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие законность строительства и регистрацию указанного дома, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд. Истцы: Киракосян Г.Г., Киракосян В.Г., Киракосян Н.Г. в судебное заседание не явились, о времени месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель ответчика администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области по доверенности Иванова Л.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, представила отзыв о рассмотрении дела в отсутствии администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области. Представитель ответчика Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 7 по Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Судом установлено, что в ... года умер ... л.д. 53). Наследниками по закону являются дети: Киракосян Г.Г., Киракосян В.Г., Киракосян Н.Г. л.д. 54 – 56). Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. После смерти Киракосяна Г.Б. открылось наследство, заключающиеся в нежилом здании, расположенном по адресу: ..., ..., ... ..., .... Земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ... ..., ..., принадлежал на праве собственности К. л.д. 16). В настоящие время собственниками данного земельного участка являются Киракосян Г.Г., Киракосян В.Г., Киракосян Н.Г. л.д. 13 – 15). Согласно свидетельству о государственной регистрации права целевое назначение земельного участка по адресу: ..., ..., ... ..., ... - для размещения торговой точки и мастерской по мелкому ремонту автомашин л.д. 17 – 19). При жизни К. возвел на земельном участке, расположенном по адресу: ..., ..., ... ..., ..., нежилое строение, которое введено в эксплуатацию, площадь застройки 137,7 кв.м. л.д. 23 – 31). Умерший, К. владел спорным нежилым строением как собственным, нес бремя расходов по его содержанию, пользовался им, поэтому данное имущество следует включить в наследственную массу после смерти К. Согласно ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Размещение нежилого здания, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ... не противоречит требованиям санитарного законодательства, не оказывает негативного воздействия на окружающую среду, не создает угрозу жизни и здоровью граждан л.д. 32,л.д. 34.л.д. 36). При обследовании нежилого здания, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ... нарушений норм и правил пожарной безопасности, создающих угрозу жизни и здоровью людям не выявлено л.д. 33). Управление обеспечения градостроительной деятельности не возражает впротив признания права собственности на нежилое здание, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ... л.д. 35). С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования истца о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования. Руководствуясь ст.ст. 11, 12, 56, 198, 199 ГПК РФ, суд решил: Включить в состав наследственного имущества после смерти К., умершего ... года нежилое строение под литерой «А», инвентарный номер ..., площадью застройки 137,7 кв.м., общей площадью 122, 4 кв.м., находящиеся по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Признать за Киракосян Г.Г., Киракосян В.Г., Киракосян Н.Г. в порядке наследования право собственности по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на нежилое строение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., .... На решение может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд. Председательствующий: подпись. Верно. Судья Л.Ю. Луева Судья Н.В. Гайфуллина