Дело № ... РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 09 сентября 2010 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Меркуловой Е.П. при секретаре Чижовой Н.Я., с участием представителя истца Половко А.Е., адвоката Власовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сельцовой Л.Е. к Королеву П.Е. об отсутствии права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Сельцова Л.Е. обратилась в суд с иском к Королеву П.Е., просит признать отсутствие права пользования ответчиком квартирой № ... в доме № ... 2 квартал пос. Приволжский в г. Энгельсе Саратовской области, а также обязать отдел УФМС России по Саратовской области снять Королева П.Е. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В обоснование заявленных требований указывает, что на основании договора купли-продажи квартиры от 13.10.2000 года и свидетельства о государственной регистрации права она является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: г. Энгельс, пос. Приволжский, 2 квартал, д. ..., кв. .... 18 апреля 2001 года в своей квартире она зарегистрировала ответчика, который освободился из мест лишения свободы и нуждался в трудоустройстве и получении паспорта. Однако в квартиру он никогда не вселялся и не проживал в ней. В настоящее время у Сельцовой Л.Е. возникла необходимость продажи квартиры в связи с переездом на новое место жительство. Поскольку регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, а его место жительства истице неизвестно с января 2007 года, Сельцова Л.Е. вынуждена обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями. В судебное заседание истица не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя по доверенности Половко А.Е. Представитель Половко А.Е. в судебном заседании заявленные Сельцовой Л.Е. требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Ответчик Королев П.Е. в судебное заседание не явился, был извещен по месту регистрации. Суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика, в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, поскольку отсутствует представитель у ответчика, место жительство которого неизвестно. Представитель ответчика - адвокат Власова Л.А., действующая по ордеру, в судебном заседании после ознакомления с материалами дела считала имеются основания для вынесения решения с учетом применения соответствующих норм права относительно рассматриваемого дела. Третье лицо - Отдел УФМС России по Саратовской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражают в удовлетворении исковых требований. Выслушав представителя истца Половко А.Е., адвоката Власову Л.А., допросив свидетелей, исследовав представленные документы, суд приходит к выводу, что заявление законно, обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Допрошенный в судебном заседании свидетель О.И. пояснила, что Сельцову Л.Е. она знает хорошо, так как живут в одном подъезде, а Королева П.Е. видела один раз, приблизительно 5 лет назад. Он приходил к Сельцовой Ларисе, они долго шумели, ругались. Потом ей Сельцова Л.Е. сказала, что это был ее брат, которого она прописала в своей квартире, чтобы он устроился на работу после освобождения из мест лишения свободы. В квартиру Сельцовой Л.Е. он никогда не вселялся. Свидетель М.В. дала аналогичные показания. Не верить показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они не противоречат друг другу и согласуются с пояснениями представителя истца и письменными материалами дела. Как видно из свидетельства о государственной регистрации права Сельцова Л.Е. на основании договора купли-продажи от13.10.2000 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Энгельс, пос. Приволжский, 2 квартал, д. ..., кв. ... В домовой книге имеются сведения о регистрации по вышеуказанному адресу Сельцовой Л.Е. с 30.10.2000 года и Королева П.Е. с 18.04.2001 года .... Из ответа начальника ОУР КМ УВД по Энгельсскому муниципальному району установлено, что розыскные мероприятия, направленные на установление местонахождения Королева П.Е., результатов не дали л.д.14). По сведениям ИЦ ГУВД по Саратовской области Королев П.Е. освободился по отбытию наказания из УШ-382/33 ... года ... Запись акта о смерти Королева П.Е. в архиве отдела ЗАГС по г. Энгельсу и Энгельсскому району отсутствует ... По сообщению УВД по Энгельсскому муниципальному району в отношении Королева П.Е., ... года рождения в АБД Адмпрактика ОБППР и ИАЗ УВД по Энгельсскому муниципальному району сведений о привлечении его к административной ответственности не имеется ... В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним также отсутствует информация о правах Королева П.Е. на имеющиеся у него объекты недвижимости ... Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч.1, ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Судом установлено, что ответчик фактически не вселялся в квартиру истца, кроме того, не является членом семьи Сельцовой Л.Е., отсутствует соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в принадлежащем Сельцовой Л.Е. жилом помещении не может служить основанием для приобретения им права пользования жилым помещением, так как, согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, гражданин приобретает право пользования на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей лица. Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» под местом жительства граждан понимается жилое помещение, в котором он постоянно или преимущественно проживает. Статья 3 и статья 6 Вышеуказанного Закона РФ закрепляют обязанность граждан РФ регистрироваться по месту жительства и пребывания. Таким образом, суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, решил: Признать отсутствие права пользования Королевым П.Е., ... года рождения, квартирой № ... в доме № ... квартал 2 пос. Приволжский в г. Энгельсе Саратовской области. Обязать отдел УФМС России по Саратовской области в г. Энгельсе снять Королева П.Е., ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, пос. Приволжский, 2 квартал, д. ..., кв. .... Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через районный суд. Председательствующий