Дело № ... РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 июля 2010 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Швыдковой Л.Г., при секретаре Валуховой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Князевой Г.И., Апрышко А.И. к Коминтерновской сельской администрации Коминтерновского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области о прекращении права собственности, установил: Истцы обратились в суд с иском к Коминтерновской сельской администрации Коминтерновского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области о прекращении права собственности на однокомнатную квартиру площадью 31,8 кв.м., расположенную по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, пос. Пробуждение, ... Требование мотивировано тем, что по договору мены квартир от 6 октября 1994 года принадлежащую им квартиру № ... в доме № ... по ул. М.Расковой в г.Энгельсе они обменяли на квартиру № ... в доме № ... в пос. Пробуждение Энгельсского района, принадлежащую М. на основании договора купли-продажи. Договор мены квартир был зарегистрирован государственным нотариусом Энгельсской государственной нотариальной конторы Саратовской области в реестре за № ... и 13.10.1994 года зарегистрирован в администрации Энгельсского сельского Совета за № .... Постановлением №... от 25.12.1998 г. Администрации Пробужденческого округа Энгельсского района Саратовской области данному объекту недвижимости был присвоен новый почтовый адрес: пос. Пробуждение Энгельсского района Саратовской области, ... В настоящее время истцы желают зарегистрировать свое право собственности на спорную квартиру. Однако при обращении в Энгельсский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области, в государственной регистрации права собственности им было отказано, поскольку правообладателем вышеуказанной квартиры значится Коминтерновское муниципальное образование Энгельсского муниципального района Саратовской области. Истцы указывают, что спорная квартира была передана в муниципальную собственность без их согласия на основании Решения Собрания депутатов Энгельсского муниципального района от 29 января 2009 года № .... Считая, что тем самым нарушены их права собственника, истцы были вынуждены обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями. Истцы Князева Г.И., Апрышко А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. Представитель ответчика - Коминтерновской сельской администрации Коминтерновского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области по доверенности Горячев А.В. в судебном заседании не возражал в удовлетворении исковых требований. Представитель третьего лица - Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в соответствии с требованиями действующего законодательства в отсутствие представителя администрации. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Исковые требования подтверждаются совокупностью следующих доказательств: - договором мены квартир от 06 октября 1994 года, согласно которому истцы обменяли принадлежащую им квартиру, находящуюся по адресу: г.Энгельс Саратвоской области, ул. М. Расковой, ..., на квартиру, принадлежащую М., находящуюся по адресу: пос. Пробуждение Энгельсского района Саратовской области, ... Договор удостоверен государственным нотариусом Энгельсской государственной нотариальной конторы Саратовской области и зарегистрирован в реестре за № ..., 13.10.1994 года зарегистрирован в администрации Энгельсского сельского Совета за № ... (л.д.9); - справкой Коминтерновской сельской администрации, из которой следует, что на основании постановления № ... от 25.12.1998 года Администрации Пробужденческого округа Энгельсского района Саратовской области объекту недвижимости - пос. Пробуждение, ..., собственником которой являются Князева Г.И., Апрышко А.Н., присвоен новый почтовый адрес: пос. Пробуждение Энгельсского района Саратовской области, ... (л.д.12); - паспортами Кнезевой Г.И. и Апрышко А.Н, из которых видно, что они зарегистрированы по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, пос. Пробуждение, ... (л.д.5-8); - техническим паспортом на спорную квартиру, согласно которому данная квартира принадлежит Князевой Г.И. и Апрышко А.Н. на основании договора мены квартир № ... от 06.10.1994 года. Квартира имеет общую площадь 32,4 кв.м., в том числе жилую площадь 15,5 кв.м., включает в себя: коридор площадью 3,7 кв.м., совмещенный санузел площадью 3,8 кв.м., кухню площадью 9,4 кв.м., жилую комнату площадью 15,5 кв.м. (л.д.15-19); - выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, из которой усматривается, что за Коминтерновским муниципальным образованием Энгельсского муниципального района Саратовской области зарегистрировано право собственности на 1-комнатную квартиру № ... общей площадью 31,8 кв.м. дома № ... в пос. Пробуждение Энгельсского района Саратовской области, за № ... (л.д.11). Судом установлено, что квартира № ... дома № ... ... в пос. Пробуждение Энгельсского района Саратовской области, принадлежала М., которая по возмездной сделке в соответствии с действующим законодательством была отчуждена Князевой Г.И., Апрышко А.Н. 06.10.1994 года. В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Только собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Как установлено судом, до 2009 года истцы являлись собственниками спорной квартиры. Их право собственности никем не оспаривалось. Право собственности истцов не было оспорено ответчиком и третьими лицами. Судом также установлено, что истцы в отношении принадлежащей им квартиры не совершали никаких сделок и иных действий, за которыми последовало бы прекращение права собственности. Однако, право собственности перешло к Коминтерновскому муниципальному образованию Энгельсского муниципального района Саратовской области. В силу ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (ч.1). Частью 2 названной нормы права предусмотрены случаи принудительного изъятия у собственника имущества. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что право собственности Коминтерновского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области на квартиру, расположенную по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, пос. Пробуждение, ... должно быть прекращено. На основании изложенного, руководствуясь ст.12 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Прекратить право собственности Коминтерновского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области на однокомнатную квартиру площадью 31,8 кв.м., расположенную по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, пос. Пробуждение, ... Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд. Председательствующий