Дело ... ...(1)/2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2010 года город Энгельс         

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Пириевой Е.В.,

при секретаре Олексиюк А.А.,

с участием адвоката Чайка И.Л.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мрастьевой О.К. к Савельеву А.И. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

                                                            установил:

Мрастьева О.К. обратилась в суд с иском к Савельеву А.И. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивировала тем, что является собственником дома ... по улице Тростниковой в городе Энгельсе, Саратовской области. В доме зарегистрирован Савельев А.И., который в спорном помещении не проживает, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, членом семьи собственника не является, личных вещей не имеет, оплату за коммунальные платежи не производит.

В судебном заседании представитель истца Чайка И.Л. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Истец Мрастьева О.К. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, представила отзыв, в котором просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие с участием ее представителя.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца.

Ответчик Савельев А.И. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд с согласия представителя истца счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо - представитель Энгельсского отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что дом ... по улице Тростниковая в городе Энгельсе принадлежит на праве собственности Мрастьева О.К..

         В доме ...  ... по улице Тростниковой в городе Энгельсе зарегистрирован Савельев А.И..

         Жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями ранее принадлежал С., умершему ... года.

         Ш., являясь наследником, продала дом Мрастьевой О.К.

         На основании решения Энгельсского районного суда от 12 мая 2010 года признана совершенной сделка купли – продажи жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенного по адресу: Саратовская область, город Энгельс, ..., дом .... За Мрастьевой А.И. признано право собственности на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенными по адресу: Саратовская область, город Энгельс, ..., дом ....

        Савельев А.И. в спорном доме не проживает, расходов по содержанию не несет, к членам семьи собственника дома не относится и не может быть признан таковым в силу ст. 31 ЖК РФ.

          В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

         Судом установлено, что произошел переход права собственности на жилой дом.

        Какого – либо соглашения о порядке пользования жилым помещением Мрастьева О.К. не заключала, права пользования жилым помещением ответчику Савельеву А.И. не предоставляла.

         С учетом изложенных обстоятельств, суд считает необходимым удовлетворить требования Мрастьевой О.К.

Руководствуясь статьями 12,56, 198, 234- 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

решил:

Прекратить у Савельева А.И. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Энгельс, ..., дом ....  

Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в городе Энгельсе снять с регистрационного учета Савельева А.И. по адресу: Саратовская область, город Энгельс, ... дом ....

Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд, а ответчик вправе в 7-ми дневный срок со дня вручения ему копии решения подать заявление об отмене этого решения в Энгельсский районный суд.

       Председательствующий: Е.В. Пириева