Дело ... - ...(1)/10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 августа 2010 года город Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Пириевой Е.В., при секретаре Олексиюк А.А., с участием истца Алексеевой М.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой М.В. к открытому акционерному обществу «Единый расчетно - кассовый центр» о признании права на льготу, возложении обязанности произвести перерасчет установил: В судебном заседании Алексеева М.В. исковые требования поддержала, просила признать за ней право на льготу в размере 50% на оплату содержания и ремонта общего имущества, вывоз ТБО и обслуживание лифта, просила обязать ОАО «ЕРКЦ» произвести перерасчет за период с июня 2007 года по декабрь 2009 года. Представитель ответчика ОАО «ЕРКЦ» в судебное заседание не явился извещался надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица Министерства социального развития Саратовской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил отзыв, в котором указал, что Алексеева М.В. приватизировала занимаемое жилое помещение, поскольку квартира истицы входит в частный жилищный фонд, то Алексеева М.В. не имеет льгот по оплате за содержание и ремонт общего имущества, вывоз ТБО и пользование лифтом. Третьи лица – ООО «Мул - Авто», ООО «Лифтехсервис» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения требований Алексеевой М.В. Судом установлено, что на основании договора приватизации жилого помещения ... от ... года Администрация города Энгельса передала в общую совместную собственность Р., А.Г.В., Алексеевой М.В. квартиру ... дома ... по ... в городе Энгельсе Саратовской области. Алексеева М.В. является сособственником квартиры. Энгельсским бюро медико - социальной экспертизы выдана справка, из которой следует, что Алексеева М.В. является инвалидом второй группы. В период с июня 2007 года по декабрь 2009 года ОАО «ЕРКЦ» г. Энгельса производило начисление Алексеевой М.В. платы за содержание и ремонт общего имущества жилого дома, вывоз твердых бытовых отходов (ТБО), обслуживание лифтом в размере 100 %. Согласно ч. 13 ст. 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 года № 181 «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам и семьям, имеющим детей - инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50% на оплату жилого помещения (в домах государственного или муниципального жилищного фонда) и оплату коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда), а в жилых домах, не имеющих центрального отопления, - на стоимость топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению. Данной нормой установлена скидка на оплату жилого помещения только в домах государственного и муниципального жилищного фонда. Понятие жилищного фонда и его видов содержится в Жилищном кодексе Российской Федерации. Как предусмотрено п. 2 ст. 19 названного Кодекса, жилищный фонд, в зависимости от формы собственности, подразделяется на: 1) частный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц; 2) государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и иных жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации); 3) муниципальный жилищный фонд – совокупность жилых помещений, принадлежащий на праве собственности муниципальным образованиям. Таким образом, названная норма относит жилые помещения, находящиеся в собственности Российской Федерации и ее субъектов, к государственному жилищному фонду, а жилые помещения, находящиеся в собственности муниципальных образований, - к муниципальному жилищному фонду. Жилые помещения, находящиеся в собственности граждан, независимо от основания их приобретения (договор купли - продажи, бесплатной передачи государственного имущества и так далее) отнесены к частному жилищному фонду. При этом Жилищный кодекс Российской Федерации, определяя понятие жилищного фонда, исходит из множественности жилых помещений, находящихся в собственности различных субъектов, которые могут являться составной частью многоквартирного дома, и не исключают возможности нахождения всех жилых помещений многоквартирного дома в государственной или муниципальной собственности (ст. 163 ЖК РФ). В связи с этим, право на скидку по оплате жилого помещения имеют граждане, ставшие инвалидами и проживающие в домах, состоящих не только из жилых помещений (в том числе квартир), принадлежащих государственными и муниципальным образованиям, но и в домах, жилые помещения в которых относятся к разным формам собственности, при условии, что конкретные жилые помещения, занимаемые инвалидами принадлежат на праве собственности Российской Федерации (субъекту Российской Федерации) или муниципальному образованию. Граждане из числа инвалидов, проживающих в квартирах, находящихся в многоквартирных домах и принадлежащих им на праве собственности, права на предоставление 50- процентой скидки на оплату жилого помещения не имеют. При изложенных обстоятельствах исковые требования Алексеевой М.В. не могут быть удовлетворены. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 утверждены «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», согласно которых (раздел 2 п. 11) в объем работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома входят работы по сбору и вывозу твердых и жидких бытовых отходов. Вывоз твердых бытовых отходов включен в перечень услуг по содержанию жилья (Решение Энгельсского муниципального Собрания депутатов от 27 декабря 2004 года № 822/51 - 02 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг, цен и тарифов на жилищно - коммунальные услуги, перечня услуг по содержанию жилья), а поэтому в удовлетворении исковых требований должно быть отказано в полном объеме. Руководствуясь ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд решил: отказать Алексеевой М.В. в удовлетворении исковых требований к открытому акционерному обществу «Единый расчетно- кассовый центр» о признании права на льготы в размере 50 - процентов, возложении обязанности произвести перерасчет за содержание и ремонт общего имущества, вывоз ТБО, обслуживание лифта. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд. Председательствующий: Е.В. Пириева
Алексеева М.В. обратилась в суд с иском к ОАО «Единому расчетно- кассовому центру о признании права на льготу, возложении обязанности произвести перерасчет. Требования мотивировала тем, что она является инвалидом 2 группы, проживает в квартире ... дома ... по ул. Тельмана в городе Энгельсе, которая принадлежит ей на праве собственности. Истец считает, что ОАО « ЕРКЦ» должно предоставлять ей льготу в размере 50% на оплату жилого помещения. В нарушение требований закона ОАО «РКЦ», начиная с июня 2007 года прекратило предоставление предусмотренной законом скидки и производит начисление платы за содержание и ремонт общего имущества дома, вывоз твердых бытовых отходов (далее - ТБО) в полном объеме.