РЕШЕНИЕ

Именем российской Федерации

02 сентября 2010 года г. Энгельс  

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Луевой Л.Ю.,

при секретаре Гайфуллиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Энгельсская квартирно-эксплуатационная часть района» к Салмову А.М., Салмовой В.Н., Салмовой Н.А., Салмовой Н.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Энгельсская квартирно-эксплуатационная часть района» (далее по тексту ФГКЭУ «Энгельсская КЭЧ района») обратилось в суд с иском к Салмову А.М., Салмовой В.Н., Салмову Н.А., Салмовой Н.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги. Свои требования мотивирует тем, что ФГКУ «Энгельсская КЭЧ района» предоставляет коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) для населения .... На основании договора ... от ... года ОАО «ЕРКЦ» выполняет функции по начислению, перерасчету и приему оплаты за коммунальные услуги: отопление и горячее водоснабжение. Ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., ..., ..., .... Начиная с июля 2005 года, Салмов А.М. и члены его семьи не регулярно вносят коммунальные платежи, в связи с чем за ними образовалась задолженность, которая на ... года составляет 66 787 руб. 65 коп. На предписание истца о погашении задолженности ответчики должным образом не реагируют, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Гашкова Е.В. от исковых требований, предъявленных к Салмову Н.А., отказалась, т.к. последний в спорный период в указанной квартире не проживал и коммунальными услугами не пользовался. Отказ от иска принят судом, производство по делу в этой части прекращено.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Гашкова Е.В. уменьшила сумму исковых требований в связи с заявлением ответчиками о пропуске срока исковой давности, просила взыскать задолженность по коммунальным платежам за период с ... года по ... года в размере 22 739 руб. 58 коп..

Ответчики Салмов А.М. и Салмова В.Н. уточненные исковые требования о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с ... года по ... года в размере 22 739 руб. 58 коп. признали.

Ответчик Салмова Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, о причинах не явки суду не известно.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица.

Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно приказу ... от ... года начальника 334 КЭО Главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны РФ Домоуправления ...,2,3 Энгельсской квартирно-эксплуатационной части ликвидированы, задолженности Домоуправлениям перечисляются на внебюджетный счет Энгельсской КЭЧ л.д. 36).

ФГКЭУ «Энгельсская КЭЧ района» является юридическим лицом, действует на основании устава л.д. 22 – 35).

Согласно договору на расчет, учет, сбор и перевод денежных средств ... от ... года ОАО «ЕРКЦ» выполняет функции по начислению, перерасчету и приему оплаты за коммунальные услуги: отопление и горячее водоснабжение л.д.16  – 18).

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: ..., ..., ..., ... л.д. 6).

За период с ... года по ... года по коммунальным платежам образовалась задолженность в размере 22 739 руб. 58 коп. л.д. 9 - 14).

Пунктом 5 части 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что одной из обязанностей нанимателя является своевременная плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 4 той же нормы, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрен порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно части 11 указанной нормы даже неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для освобождения от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 67, 194–198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать в солидарном порядке с Салмову А.М., Салмовой В.Н., Салмовой Н.А. в пользу Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Энгельсская квартирно-эксплуатационная часть района» задолженность за коммунальные услуги в размере 22 739 (двадцать две тысячи семьсот тридцать девять) руб. 58 коп.

Взыскать с Салмову А.М., Салмовой В.Н., Салмовой Н.А. в пользу Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Энгельсская квартирно-эксплуатационная часть района» в равных частях расходы по оплате государственной пошлины в размере 882 (восемьсот восемьдесят два) руб. 19 коп.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Энгельсский районный суд.

Председательствующий: