РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 сентября 2010 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Луевой Л.Ю., при секретаре Гайфуллиной Н.В., с участием адвоката Прокопчик В.И, истца-ответчика Чуйко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуйко А.А. к Чуйко И.В. о восстановлении права пользования жилым помещением, вселении, восстановлении регистрации по месту жительства, встречному иску Чуйко И.В. к Чуйко А.А. об утрате права пользования жилым помещением, установил: Чуйко А.А. обратился в суд с иском к Чуйко И.В. о восстановлении права пользования жилым помещением, вселении, восстановлении регистрации по месту жительства. Требования мотивирует тем, что на основании ордера на жилое помещение ... ему, как военнослужащему войсковой части ... на состав семьи четыре человека: Чуйко А.А., жену Чуйко И.В., сына Ч., дочь Чуйко А.А. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., .... В данную квартиру Чуйко А.А. и члены его семьи вселились и были зарегистрированы в ней. ... года Ч. умер. В 2005 году квартира была приватизирована Чуйко И.В.. Истец отказался от участия в приватизации. В 2008 году Чуйко А.А. и Чуйко И.В. брак расторгли, однако истец нес бремя расходов по содержанию квартиры, оплаты коммунальных услуг, ремонту. Ответчица всевозможными способами вынуждала истца уйти из квартиры. В мае 2010 года после очередного конфликта истец в порыве отчаяния поддался ее требованию сняться с регистрационного учета. Однако никакого другого жилья истец не имеет, встать на регистрационный учет и проживать ему негде. Все вещи истца находятся в спорной квартире. На момент приватизации квартиры Чуйко А.А. имел равные права пользования с Чуйко И.В., считает, что за ним сохранилось право пользования спорной квартирой. Чуйко И.В. предъявлены встречные исковые требования к Чуйко А.А. об утрате права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указывает, что ... года она расторгла брак с Чуйко А.А., после чего тот ушел из спорной квартиры, перестал оплачивать коммунальные платежи. В мае 2010 года Чуйко А.А. был снят с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ... ... по собственному желанию. Чуйко И.В. считает, что Чуйко А.А. утратил право пользования квартирой ... ... области. Истец-ответчик Чуйко А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, встречный иск не признал. Ответчица-истица Чуйко И.В., третье лицо Чуйко А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, причины неявки суду не известны. Представитель третьего лица Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в г. Энгельсе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, представлен отзыв о рассмотрении дела в отсутствии Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в г. Энгельсе. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, встречные требования не основаны на законе. Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ... ..., на основании ордера от ... года ... предоставлена Чуйко А.А. на состав семьи четыре человека: Чуйко А.А., жену Чуйко И.В., сына Ч., дочь Чуйко А.А. л.д. 7). Чуйко А.А. и члены его семьи вселились и проживали в данной квартире, приобрели на нее право пользования. ... года Ч. умер л.д. 16). В 2005 году Чуйко И.В. приобрела спорную квартиру в собственность на основании договора на приватизацию жилого помещения ... от ... года л.д. 6,л.д. 22). Истец-ответчик Чуйко А.А. и третье лицо Чуйко А.А. отказались от участия в приватизации в пользу Чуйко И.В. л.д. 13 – 15). ... года брак между Чуйко А.А. и Чуйко И.В. прекращен л.д. 32). ... г. Чуйко А.А. снят с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ... ... л.д. 17). В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно ст. 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Таким образом, Чуйко А.А. пользуется правами на жилую площадь наравне с собственником жилого помещения. А потому его требования следует удовлетворить. Что касается встречных исковых требований о признании Чуйко А.А. утратившим право на жилую площадь, то суд приходит к следующему. В силу ст. 7 Жилищного кодекса РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Как разъяснил Пленум Верхового Суда в Постановлении от 2 июля 2009 г. N 14, при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, следует установить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Согласно ст. 12 ГПК РФ – гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Предъявив требования об утрате Чуйко А.А. права пользования спорным жилым помещением, Чуйко И.В. должна доказать, что тот добровольно выехал на другое постоянное место жительства, отказался от права пользования спорной квартирой, не несет бремя расходов по содержанию жилья, приобрел право пользования иным жилым помещением. Никаких доказательств же в подтверждение своих требований Чуйко И.В. суду не представлено, в связи с чем, оснований для их удовлетворения не имеется. Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища. При осуществлении этого конституционного права, в силу ч. 2 ст. 55 Конституции РФ недопустимо умаление законных прав и свобод человека и гражданина. Согласно ст. 18 Конституции права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими и определяют смысл, содержание и применение законов. Частью 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации закрепляется право гражданина свободно выбирать место пребывания и жительства, в связи с чем, Чуйко А.А. вправе временно выезжать с постоянного места жительства, что само по себе не свидетельствует об отсутствии или утрате им права на проживание. Согласно п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, «граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан». На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 67, 194–198 ГПК РФ, суд решил: Восстановить право пользования Чуйко А.А. жилым помещением – квартирой ... в доме ... по ... в городе ..., обязав Чуйко И.В. Владимировну передать ему ключи от квартиры. Вселить Чуйко А.А. в квартиру ... в доме ... по ... в городе .... Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в г. Энгельсе восстановить регистрацию Чуйко А.А. по месту жительства по адресу: ..., ..., ..., д. ... кв. .... В удовлетворении исковых требований Чуйко И.В. к Чуйко А.А. об утрате права пользования жилым помещением – квартирой ... в доме ... по ... в городе ... – отказать. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Энгельсский районный суд. Председательствующий: подпись. Верно. Судья Л.Ю. Луева Секретарь Н.В. Гайфуллина 15.09.2010 г.