Дело № 2-3582(1)/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 сентября 2010 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Луевой Л.Ю., при секретаре Гайфуллиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельникова Н.В., Денисовой Л.Д., Мельниковой О.А., Денисовым И.В. к Администрации муниципального образования г. Энгельс Саратовской области о признании права собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями в порядке наследования, установил: Истцы обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования г. Энгельс Саратовской области о признании права собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями в порядке наследования. Свои требования мотивируют тем, что трехкомнатная квартира по адресу: ..., ..., ..., ... принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/5 доле Д., Денисовой Л.Д., Денисовым И.В., Мельникова Н.В., Мельниковой О.А.. Фактически данная квартира является частью жилого дома, включающей в себя изолированное жилое помещение, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, так как жилой дом состоит из трех частей, имеющих отдельные входы-выходы. Постановлением Главы администрации Энгельсского муниципального района ... от ...г. изменен статус квартиры, которой присвоен почтовый адрес: ..., ..., .... Истцы не зарегистрировали право общей долевой собственности на измененный объект недвижимости. ... года умер Д.. После умершего Д. осталось наследственное имущество – 1/5 доля квартиры, находящаяся по адресу: ..., ..., ..., ..., так как право общей долевой собственности на момент смерти Д. было зарегистрировано на 1/5 долю квартиры. Мельникова Н.В., является наследницей Д. закону, как дочь умершего. Другой наследник -Денисов И.В. - отказался от наследства в пользу Мельниковой Н.В. Постановлением нотариуса Мельниковой Н.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано в связи с тем, что выписка Энгельсского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» от ... года выдана на часть жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по адресу: ..., ..., ..., что не соответствует объекту недвижимости - трехкомнатной квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., указанному в договоре на приватизацию жилого помещения от ... года .... Данное обстоятельство является препятствием и остальным сособственникам в регистрации права собственности на часть жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями. Истцы считают, что за Мельниковой Н.В. должно быть признано право на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями в порядке наследования, за остальными сособственниками, включая Мельникову Н.В., - по 1/5 доле в праве общей долевой собственности на часть жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по следующим основаниям. Денисова Л.Д., Денисов И.В., Мельникова Н.В., Мельникова О.А., умерший Д. начали оформление части жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями в связи с чем данному объекту был присвоен новый почтовый адрес: ..., ..., ..., .... Однако не было закончено оформление права собственности на часть жилого дома, включающую в себя изолированное жилое помещение, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями в установленном законом порядке по причине смерти ... года Д.. Д. владел и пользовался частью жилого дома, включающую в себя изолированное жилое помещение с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, содержал и ремонтировал их согласно своей доле в праве общей долевой собственности. Таким образом, 1/5 доля в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, включающая в себя изолированное жилое помещение, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, принадлежавшая Д., должна быть включена в состав наследства. Возникновение права собственности Мельниковой Н.В. на недвижимое имущество производно от права собственности умершего Д., поэтому по вышеизложенным причинам Мельникова Н.В., являясь его наследницей, приобрела право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по адресу: ..., ..., ..., .... В связи с изменением статуса квартиры правоустанавливающим документом - Постановлением Главы администрации Энгельсского муниципального района ... от ...г., за остальными сособственниками, включая Мельникову Н.В., должно быть признано право общей долевой собственности по 1/5 доле в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, включающей в себя изолированное жилое помещение, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями. За Мельниковой Н.В. должно быть признано право общей долевой собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, включающую в себя изолированное жилое помещение с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями. Истцы просят: прекратить право общей долевой собственности по 1/5 доли у Д., Денисовой Л.Д., Денисовым И.В., Мельникова Н.В., Мельниковой О.А. на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... Признать за Мельникова Н.В. право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 58,7 кв.м., включающую в себя изолированное жилое помещение, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями в составе: часть жилого дома под литером А, отапливаемая пристройка под литером А1, сарай под литером В, душ под литером д, уборная под литером у, сливная яма под литером я, забор под литером 1, расположенную по адресу: ..., ..., ..., .... Признать за Денисовой Л.Д., Мельниковой О.А., Денисовым И.В. право собственности по 1/5 доли за каждым в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 58,7 кв.м., включающую в себя изолированное жилое помещение, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями в составе: часть жилого дома под литером А, отапливаемая пристройка под литером А1, сарай под литером В, душ под литером д, уборная под литером у, сливная яма под литером я, забор под литером 1, расположенную по адресу: ..., ..., ..., .... Истцы Мельникова Н.В., Денисова Л.Д., Мельникова О.А., Денисов И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. В судебном заседании представитель ответчика – Администрации муниципального образования город Энгельс Саратовской области по доверенности Платицына Ю.С. против удовлетворения исковых требований не возражала. Представитель третьего лица Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы РФ ... по Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, представлен отзыв о рассмотрении дела в отсутствии Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы РФ ... по Саратовской области. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. Судом установлено, что ... года умер Д. л.д. 13). Наследственное имущество состоит из 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Наследниками по закону являются дети: Мельникова Н.В., Денисовым И.В.л.д. 14,л.д. 23), Денисовым И.В. отказался от наследства л.д. 39). Постановлением нотариуса от ... года Мельниковой Н.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что выписка Энгельсского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» от ... года выдана на часть жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по адресу: ..., ..., ..., что не соответствует объекту недвижимости - трехкомнатной квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., указанному в договоре на приватизацию жилого помещения от ... года ... л.д. 16). Трехкомнатная квартира по адресу: ..., ..., ..., ... принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/5 доле Д., Денисовой Л.Д., Денисовым И.В., Мельникова Н.В., Мельниковой О.А. на основании договора на приватизацию жилого помещения ... от ...г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 64 АБ ... от ...г., серии 64 АБ ... от ...г., серии 64 АБ ... от ...г., серии 64 АБ ... от ...г., серии 64 АБ ... от ...г л.д. 7 – 12). Постановлением Главы администрации Энгельсского муниципального района ... от ...г. изменен статус квартиры, которой присвоен почтовый адрес: ..., ..., ... л.д. 20). Д. владел и пользовался как собственной частью жилого дома, включающую в себя изолированное жилое помещение, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, содержал и ремонтировал их согласно своей доле в праве общей долевой собственности. Однако при жизни Денисова В.И. право собственности на домовладение зарегистрировано не было. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Оценивая изложенные доказательства, суд считает, что заявленные требования о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями в порядке наследования подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 12, 67, 198 ГПК РФ, суд решил: Прекратить право общей долевой собственности по 1/5 доли у Д., Денисовой Л.Д., Денисовым И.В., Мельникова Н.В., Мельниковой О.А. на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... Признать за Мельникова Н.В. право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 58,7 кв.м., включающую в себя изолированное жилое помещение, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями в составе: часть жилого дома под литером А, отапливаемая пристройка под литером А1, сарай под литером В, душ под литером д, уборная под литером у, сливная яма под литером я, забор под литером 1, расположенную по адресу: ..., ..., ..., .... Признать за Денисовой Л.Д., Мельниковой О.А., Денисовым И.В. право собственности по 1/5 доле в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 58,7 кв.м., включающую в себя изолированное жилое помещение, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями в составе: часть жилого дома под литером А, отапливаемая пристройка под литером А1, сарай под литером В, душ под литером д, уборная под литером у, сливная яма под литером я, забор под литером 1, расположенную по адресу: ..., ..., ..., .... Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в 10-дневный срок путем подачи кассационной жалобы через Энгельсский районный суд. Председательствующий: подпись. Верно. Судья Л.Ю. Луева Секретарь Н.В. Гайфуллина 10.09.2010 г.