ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2010 года город Энгельс Саратовской области

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Луевой Л.Ю.,

с участием прокурора Ильина Ю.В.,

при секретаре Гайфуллиной Н.В.,

с участием истца Шевченко Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рязановой Ю.А., Шевченко Н.Г. к Новикова И.Б., Новикову А.И. Новикова А.И. об отсутствии права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

Рязанова Ю.А., Шевченко Н.Г. обратились в суд с иском к Новикову И.Б., Новикову А.И., Новикову А.И. об отсутствии права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении. Требования мотивируют тем, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., .... С 2008 года ответчики зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении. Согласно устной договоренности истцов с ответчиками, последние в течении трех месяцев должны были трудоустроится, из квартиры истцов выехать и сняться с регистрационного учета. За время проживания в спорной квартире ответчики должны были оплачивать коммунальные платежи, однако те принятые на себя обязательства не выполняют, продолжают проживать в квартире, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд.

Истец Рязанова Ю.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании истец Шевченко Н.Г., действующая в своих интересах и как представитель Рязановой Ю.А по доверенности исковые требования поддержала.

Ответчики Новиков И.Б., Новиков А.И., Новиков А.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, о причинах не явки суду не известно.

С согласия истцов суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Отдела управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в г. Энгельсе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, предоставлен отзыв о рассмотрении дела в отсутствии Отдела управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в г. Энгельсе.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных требований.

Судом установлено, что Рязанова Ю.А. и Шевченко Н.Г. (до заключения брака Новикова) являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... на основании договора купли-продажи от ...г. л.д.11 – 15).

   В жилом помещении по адресу: ..., ..., ..., согласно представленной домой книге, зарегистрированы: Новиков И.Б. с ... года, Новиков А. И. с ... года, Новиков А.И. с ... года  л.д.16 - 23).

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено судом, брак между Новиковым И.Б. и Новиковой Н.Г. прекращен ... года л.д. 29); ответчики членами семьи истцов не признавались и в силу закона не являются, какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между ними и собственниками не заключалось. Сама по себе регистрация в жилом помещении не порождает автоматически права пользования квартирой наравне с собственником и членами его семьи. А потому исковые требования следует удовлетворить.

Ответчиками доводы истца не оспорены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать, что у Новикова И.Б., Новикова А.И., Новикова А.И. отсутствует право пользования жилым помещением в квартире ...доме ... по ... области.

Выселить Новикова И.Б., Новикова А.И. Антона Игоревича, Новикова А.И., из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., д. ..., кв. ....

Снять Новикова И.Б., Новикова А.И. Новикова А.И. с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., д. ..., кв. ....

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Энгельсский районный суд, а ответчиками в 7-дневный срок с момента получения копии решения может быть подано судье заявление о пересмотре заочного решения.

.

Председательствующий: подпись.

Верно.

Судья Л.Ю. Луева

Секретарь суда Н.В. Гайфуллина