Дело №2-3677(1)/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 октября 2010 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Швыдковой Л.Г. при секретаре Валуховой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шатько В.В. к Администрации Приволжского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области, Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на домовладение, установил: Шатько В.В. обратилась в суд с иском к Администрации Приволжского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области, Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, просит признать за ней право собственности на домовладение общей площадью 64,8 кв.м., жилой площадью 41,4 кв.м., расположенное по адресу: Саратовская область, город Энгельс, ... Свои требования мотивирует тем, что 03 ноября 1992 года она и Шатько С.В. заключили договор дарения, согласно которому Шатько С.В. подарил ей жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенный по адресу: Саратовская область, г.Энгельс, ... Договор был удостоверен заместителем Главы администрации с. Квасниковка и зарегистрирован в реестре за .... В настоящее время истица решила зарегистрировать указанный договор дарения в регистрирующем органе, что необходимо для дальнейшего оформления в собственность земельного участка, на котором находится спорное домовладение. Однако она обнаружила, что данный договор дарения утерян. При обращении в Администрацию Приволжского муниципального образования для получения дубликата договора, ей было сообщено, что в архиве администрации вышеуказанного договора не имеется. МУ «Архив» предоставило ей копию договора дарения от 03.11.1992 г., тогда как для продолжения государственной регистрации права собственности необходимо два подлинных экземпляра договора дарения. Истица указывает, что она владеет и пользуется спорным домовладением с 1992 года, несет расходы на его содержание и ремонт, регулярно оплачивает налоги и коммунальные услуги, при этом не может распорядиться им, в связи с чем вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав. Истица Шатько В.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя Федулеевой И.П. Представитель истицы - по доверенности Федулеева И.П. в судебном заседании исковые требования Шатько В.В. поддержала, просила их удовлетворить. Представитель ответчика - Администрации Приволжского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на заявление, в котором сообщает, что возражений по иску не имеет. Представитель ответчика - Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в соответствии с требованиями действующего законодательства по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие представителя администрации. Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя управления. Третье лицо Шатько С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Выслушав представителя истца, исследовав представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованны, а потому подлежат удовлетворению. Судом установлено, что 06.07.2010 года МУ «Архив» Шатько В.В. была выдана копия договора дарения от 03 ноября 1992 года, удостоверенного заместителем Главы администрации с. Квасниковка и зарегистрированного в реестре за ..., согласно которому Шатько С.В. подарил Шатько В.В. жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями, расположенный по адресу: Саратовская область, г.Энгельс, ... Истица обратилась в Энгельсский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: Саратовская область, г.Энгельс, ..., представив вышеуказанную копию договора дарения, поскольку подлинник договора не сохранился. По сообщению Администрации Приволжского муниципального образования от 08.04.2010 г. ... договора дарения недвижимости по адресу: Саратовская область, г.Энгельс, ..., в архиве администрации не имеется л.д.6). Согласно уведомления Энгельсского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области от 25.08.2010 г. государственная регистрация права собственности Шатько В.В. на спорный объект недвижимости приостановлена, поскольку ей не представлен подлинник договора дарения от 03 ноября 1992 года л.д.11). Из выписки Энгельсского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 25.05.2010 г. следует, что субъектом права на домовладение общей площадью 64,8 кв.м., в том числе жилой площадью 41,4 кв.м., расположенное по адресу: Саратовская область, г.Энгельс, ... в составе: жилой дом под литерой А, отапливаемая пристройка под литерой А1, холодная пристройка под литерой а., гараж под литерой Б, баня под литерой В, качек под литерой к, погреб под литерой п, уборная под литерой у, сливная яма под литерой я, является Шатько В.В. на основании договора дарения ... от 03.11.1992 г. л.д.7). Согласно сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области от 11.06.2010 г. ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на спорный объект недвижимого имущества л.д.10). На основании статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В соответствии со ст.572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. В силу ст. 574 Гражданского кодекса РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признании права. В соответствии со ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. №122-ФЗ основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним является, в том числе вступившие в законную силу судебные акты. Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств с точки зрения относимости, допустимости, достоверности и достаточности убеждает суд в том, что необходимо признать за Шатько В.В. право собственности на домовладение общей площадью 64,8 кв.м., жилой площадью 41,4 кв.м., расположенное по адресу: Саратовская область, город Энгельс, ... На основании изложенного, руководствуясь ст.11 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Шатько В.В. право собственности на домовладение общей площадью 64,8 кв.м., жилой площадью 41,4 кв.м., расположенное по адресу: Саратовская область, город Энгельс, ... Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Энгельсский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий. . . . .