Дело № 2-3897(1)/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 октября 2010 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Швыдковой Л.Г., при секретаре Валуховой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миронычева В.Б. к Долгову Н.П., Администрации Приволжского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области, Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма, установил: Миронычев В.Б. обратился в суд с иском к Долгову Н.П., Администрации Приволжского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области, Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, в котором просит признать его членом семьи нанимателя Долгова Н.П., признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Саратовская область, г.Энгельс-19, ..., и обязать Администрацию Приволжского муниципального образования заключить с ним договор социального найма вышеуказанного жилого помещения. Свои требования мотивирует тем, что с 11.10.2002 года он зарегистрирован и пользуется жилым помещением по адресу: Саратовская область, г.Энгельс-19, ... В данное жилое помещение он вселился на основании заявления Долгова Н.П. - нанимателя жилого помещения как член его семьи. В настоящее время указанное жилое помещение является собственностью Приволжского муниципального образования. Истец для заключения договора социального найма жилого помещения обратился в Администрацию Приволжского муниципального образования, однако ему было отказано в данной просьбе ввиду отсутствия решения о предоставлении ему жилого помещения. Истец указывает, что предоставить данное решение возможности не имеется, поскольку в Муниципальном учреждении «Архив», ОГУ «Архив немцев Поволжья», ООО «С» сведения о предоставлении ему жилого помещения отсутствуют. На основании вышеизложенных обстоятельств истец вынужден был обратиться в суд за защитой своих прав. Истец Миронычев В.Б. и его представитель Шерстюк Р.В. в судебное заседание не явились, представив заявления, о рассмотрении дела в их отсутствие. Ответчик Долгов Н.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил. Представитель ответчика - Администрации Приволжского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области по доверенности от 01.09.2010 года Седакова А.В. просила рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством. Пояснила, что во внесудебном порядке заключить с истицей договор социального найма не представляется возможным ввиду отсутствия решения (либо иного документа) о предоставлении жилого помещения. Представитель ответчика - Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором возражает в удовлетворении исковых требований, поскольку истцом не представлены документы, подтверждающие законность вселения в спорное жилое помещение. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя. Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В материалах дела имеется заявление Долгова Н.П. директору ЖЭУ пос. Приволжский с просьбой прописать на его жилплощадь брата Миронычева В.Б. л.д.20). В жилом помещении, право пользования, которым просит признать истец, в настоящее время зарегистрирован он один, что подтверждается справкой открытого акционерного общества «Единый расчетно-кассовый центр» ... от 07.05.2010 года л.д.8). Жилое помещение, расположенное по адресу: Саратовская область, г.Энгельс-19, ..., является собственностью Приволжского муниципального образования, что видно из сообщения Администрации Приволжского муниципального образования л.д.9), технического паспорта на жилое помещение л.д.11-14). Судом установлено, что истец обращался в Администрацию Приволжского муниципального образования с просьбой заключить с ним договор социального найма спорного жилого помещения, на что Администрацией был дан ответ, что заключить договор социального найма не представляется возможным в связи с тем, что отсутствует документ, являющийся основанием для вселения в данное жилое помещение (решение о предоставлении жилого помещения, ордер) л.д.10). Сведений о предоставлении истцу жилого помещения по адресу: Саратовская область, г.Энгельс-19, ..., не имеется, что подтверждается справкой Первичной профсоюзной организации ООО ЭПО «С» л.д.15), сообщением ОГУ «Государственный исторический архив немцев Поволжья в г.Энгельсе» л.д.16), сообщением МУ «Архив» л.д.17). Счет-квитанция, представленная истцом, свидетельствует, о том, что истец осуществляет оплату за жилье и коммунальные услуги л.д.34). Кроме того, истцом представлена справка ОАО «Покровское агентство недвижимости» о том, что он не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения на территории г.Энгельса и Энгельсского района Саратовской области л.д.35). В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. В соответствии со ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. В соответствии со ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя. Согласно ст.69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Согласно ст.672 Гражданского кодекса РФ по требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении. Как установлено судом, истец был вселен в жилое помещение с письменного согласия нанимателя в качестве члена его семьи, зарегистрирован по месту жительства, пользуется всеми правами и обязанностями нанимателя, предусмотренными действующим жилищным законодательством. Учитывая данные обстоятельства, суд считает, что необходимо признать истца членом семьи нанимателя Долгова Н.П., признать за ним право пользования спорным жилым помещением и обязать Администрацию Приволжского муниципального образования заключить с ним договор социального найма в отношении данного жилого помещения. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67, 69, 70 ЖК РФ, ст.672 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать Миронычева В.Б. членом семьи нанимателя Долгова Н.П. Признать за Миронычевым В.Б. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Саратовская область, г.Энгельс-19, ... Обязать Администрацию Приволжского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области заключить с Миронычевым В.Б. договор социального найма жилого помещения по адресу: Саратовская область, г.Энгельс-19, ... Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Энгельсский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий