ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2010 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Луевой Л.Ю.,

при секретаре Гайфуллиной Н.В.,

с участием прокурора Ильина Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Энгельса в защиту прав, свобод и законных интересов Энгельсского муниципального района к Закрытому акционерному обществу «НСС» об обязании произвести демонтаж опоры СК 26, контейнера БС ...

установил:

Прокурор г. Энгельса обратился в суд с иском в защиту прав, свобод и законных интересов Энгельсского муниципального района к Закрытому акционерному обществу «НСС» (далее по тексту ЗАО «НСС»), просит обязать ответчика в лице Саратовского филиала ЗАО «НСС» освободить земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., путем демонтажа опоры СК 26, контейнера БС .... В обоснование заявленных требований указывает, что по договору аренды от ... года, заключенным между администрацией Энгельсского муниципального района и Жуком А.В., последнему передан земельный участок площадью 2214 кв. метров, имеющий кадастровый номер 64:50:01 12 18:0017, расположенный по адресу: .... ... года между ИП Жук А.В. и ЗАО «НСС» заключен договор аренды .... ИП Жук А.В. сдал в аренду ЗАО «НСС» часть земельного участка площадью 24 кв. метра для установки антенной опоры СК-26 и контейнера с оборудованием БС-178. По требованию прокуратуры г. Энгельса ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» Энгельсский филиал проведена кадастровая съемка земельного участка по адресу: ..., ... с кадастровым номером - 64:50:01 12 18:0017 и земельного участка, прилегающего к названному участку с северо-западной стороны, в ходе которой установлено следующее. Указанная антенная опора СК 26 и контейнер аппаратной БС ... расположены на земельном участке площадью 24 кв. метра, государственная собственность на который не разграничена. Указанный земельный участок расположен с северо-западной стороны от земельного участка Жука А.В.. В ходе проверки, проведенной прокуратурой г. Энгельса, не выявлено данных, свидетельствующих о законном предоставлении ЗАО «НСС» спорного земельного участка. Право собственности на этот земельный участок не зарегистрировано, следовательно, распоряжаться указанным земельным участком вправе администрация Энгельсского муниципального района. Самовольное занятие ЗАО «НСС» земельного участка препятствует Энгельсскому муниципальному району в лице его администрации в реализации своих полномочий собственника по владению, пользованию и возмездному распоряжению им, в связи с чем прокурор г. Энгельса вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании прокурор Ильин Ю.В. поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – ЗАО «НСС» в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, о причинах не явки суду не известно.

Представитель третьего лица – Администрации Энгельсского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, представлен отзыв о рассмотрении дела в отсутствии представителя третьего лица – Администрации Энгельсского муниципального района.

Третьи лица Жук А.В., Жук К.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, о причинах не явки не известно.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав прокурора г. Энгельса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту законных интересов муниципального образования.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Постановлением Главы администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области от ... года ... Жуку А.В. предоставлен в аренду сроком на пять лет земельный участок площадью 2214 кв. метров, имеющий кадастровый номер 64:50:01 12 18:0017 и расположенный по адресу: ...; земельный участок с кадастровым номером 64:50:01 12 18:0003 площадью 1534 кв.м принадлежит Жуку А.В. на праве собственности л.д. 43-45, 104).

 ... года между ИП Жуком А.В. и ЗАО «НСС» в лице заместителя директора Саратовского филиала ЗАО «НСС» Н. заключен договор аренды части земельного участка площадью 24 кв. метра, принадлежащего Жуку А.В. на праве собственности, по адресу: ..., ..., ... «а», для установки антенной опоры СК-26 и контейнера с оборудованием БС-178 л.д. 72 – 73).

ЗАО «НСС» действует на основании устава, зарегистрировано как юридическое лицо л.д. 53 – 77,л.д. 80 – 81).

Согласно кадастровой съемке ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» Энгельсский филиал установленная ЗАО «НСС» антенная опора СК 26, контейнер аппаратной БС ..., расположены на земельном участке, площадью 24 кв. метра, государственная собственность на который не разграничена. Указанный земельный участок расположен с северо-западной стороны от земельного участка Жука А.В. л.д. 47 – 52).

В соответствии со ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 3 п. 10 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов.

На земельном участке площадью 24 кв. метра, расположенном с северо-западной стороны от земельного участка с кадастровым номером 64:50:01 12 18:0017, находящимся по адресу: ..., ЗАО «НСС» возведены: опора СК 26, контейнер аппаратной БС .... Право третьего лица на данный участок не зарегистрировано.

Судом установлено, что ЗАО «НСС» самовольно занимает спорный земельный участок, что препятствует Энгельсскому муниципальному району в лице его администрации реализации своих полномочий собственника данного участка, а именно по владению, пользованию и возмездному распоряжению им.

При таких обстоятельствах суд находит, исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, с ЗАО «НСС» в доход государства необходимо взыскать государственную пошлину в размере 200 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11, 12, 39, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать ЗАО «НСС» в лице Саратовского филиала ЗАО «НСС» освободить земельный участок площадью 24 кв. метра, расположенного с северо­западной стороны от земельного участку с кадастровым номером - 64:50:01 12 18:0017, находящимся по адресу: ..., ... проспект, путем демонтажа опоры СК 26, контейнера аппаратной БС ....

Расходы по демонтажу опоры СК 26, контейнера аппаратной БС ... возложить на Закрытое акционерное общество «НСС».

Взыскать с Закрытого акционерного общества «НСС» государственную пошлину в доход государства в сумме 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Энгельсский районный суд, а ответчиком в 7-дневный срок с момента получения копии решения может быть подано судье заявление о пересмотре заочного решения.

Председательствующий: подпись.

Верно.

Судья Л.Ю. Луева

Секретарь Н.В. Гайфуллина