Дело № 2-4169(1)/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 октября 2010 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Швыдковой Л.Г. при секретаре Валуховой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клячевой И.Н. к Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установил: Клячева И.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, с. Усть-Караман, ... Свои требования мотивирует тем, что она зарегистрирована и проживает с 12.02.1990 г. по настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, с. Усть-Караман, ... Данное жилое помещение было предоставлено ей АО «Л» в связи с трудовыми отношениями. В настоящее время АО «Л» ликвидировано. Она несет бремя по содержанию указанного недвижимого имущества, а именно, оплачивает коммунальные платежи, налоги. Истица считает, что в соответствии с Законом РФ от 05.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда РФ» она имеет право на приватизацию занимаемого помещении. Однако, не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, поскольку отсутствуют сведения о принадлежности спорного недвижимого имущества. На основании вышеизложенных обстоятельств истица вынуждена была обратиться в суд за защитой своих прав. Истица Клячева И.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя, исковые требования поддерживает. Ремнева Т.В., представляющая интересы истицы по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Представитель ответчика - Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, представив отзыв на заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в соответствии с требованиями действующего законодательства в отсутствие представителя администрации. Представитель третьего лица - Красноярской сельской администрации Красноярского муниципального образования Энгельсского муниципального района в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором не возражает в удовлетворении заявленных требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. Выслушав представителя истца, исследовав представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу, что требования Клячевой И.Н. законны, обоснованны, а потому подлежат удовлетворению. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно справки, выданной Красноярской сельской администрацией, следует, что истица с 12.02.1990 года по настоящее время зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: с. Усть-Караман, ..., ..., ..., Энгельсского района Саратовской области л.д.17). Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. №1541-1 установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В настоящее время АО «Л» ликвидировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 05.07.2010 г. л.д.5-7). Из технического паспорта на жилое помещение видно, что сведения о принадлежности спорного жилого помещения отсутствуют л.д.8-12). Согласно сообщений Комитета по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района, Комитета по управлению имуществом Саратовской области и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области объект недвижимости, расположенный по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, с.Усть-Караман, ..., ..., ..., не значится соответственно в реестрах собственности Энгельсского муниципального района Саратовской области и не является муниципальной собственностью, государственного имущества Саратовской области и федерального имущества по Саратовской области л.д.18,20,21). По сообщению Красноярской сельской администрации от 16.02.2010 г. данная квартира на балансе Красноярской сельской администрации не состоит л.д.15). Ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Справка ... от 26.08.2010 г., выданная ОАО «Покровское агентство недвижимости», подтверждает, что Клячева И.Н. не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения на территории г.Энгельса и Энгельсского района Саратовской области л.д.19). Таким образом, суд приходит к выводу, что в силу закона истица имеет право на приватизацию жилого помещения - бесплатную передачу жилого помещения в собственность. То обстоятельство, что данное жилое помещение не числится в реестрах муниципальной собственности, государственного имущества Саратовской области, федерального имущества Саратовской области, не может являться законным основанием для отказа в реализации прав, предоставленных федеральным законом. Доказательств наличия иных оснований, препятствующих приобретению истицей права собственности на спорную квартиру, ответчиком суду не представлено. При изложенных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Клячевой И.Н. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, с. Усть-Караман, ... Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий