Дело № 2-4170(1)/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 01 ноября 2010 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Швыдковой Л.Г., при секретаре Валуховой М.И., с участием адвоката Смирновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловоловой Е.А. к Чечеткину Ю.Г. о признании доверенности, договора купли-продажи жилого помещения недействительными, прекращении права собственности, установил: Беловолова Е.А. обратилась в суд с иском к Чечеткину Ю.Г. о признании доверенности, договора купли-продажи жилого помещения недействительными, прекращении права собственности. Свои требования мотивирует тем, что 23 мая 2007 года умер ее отец А. После его смерти открылось наследство в виде квартиры <адрес> в г.Энгельсе, которая принадлежала ему на основании свидетельства о государственной регистрации права от 19.12.2006 года. В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, в чем ей было отказано, поскольку она не представила необходимые для этого документы. Истица указывает, что при этом она постоянно пользовалась указанной квартирой, оплачивала коммунальные платежи, производила необходимый ремонт. Истица полагала, что поскольку она обратилась к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства, то в любое время сможет оформить свои наследственные права. В июне 2010 года ей стало известно, что 09.04.2010 г. возбуждено уголовное дело в отношении неизвестного лица, в деяниях которого усматриваются признаки преступления, предусмотренного ч.2 ст.159 УК РФ. А именно, 23.12.2008 г. от имени ее отца А. была выдана доверенность на право продажи данной квартиры на имя Ю., удостоверенная нотариусом З. 30.01.2009 года между Ю., действовавшей от имени А., и Чечеткиным Ю.А. был заключен договор купли-продажи вышеуказанной квартиры. Договор был зарегистрирован в регистрирующем органе 10.02.2009 года и на имя Чечеткина Ю.Г. выдано свидетельство о государственной регистрации права. 02.04.2010 г. Чечеткин Ю.Г. заключил договор купли-продажи спорной квартиры с Т., однако данная сделка приостановлена на основании постановления Энгельсского районного суда от 13.04.2010 г. о наложении ареста на квартиру. Так как 23.12.2008 года ее отец А. не мог выдать указанную доверенность, поскольку умер 23.05.2007 г., согласно заключению эксперта от 20.06.2010 г. подпись нотариуса З. в доверенности от 23.12.2008 г. выполнена не З., истица считает, что доверенность от 23.12.2008 г. и договор купли-продажи от 30.01.2009 г. являются недействительными. Истица Беловолова Е.А. в судебном заседании исковые требования о признании доверенности, договора купли-продажи жилого помещения недействительными, прекращении права собственности, поддержала в полном объеме. Ответчик Чечеткин Ю.Г. в судебном заседании исковые требования Беловоловой Е.А. о признании доверенности, договора купли-продажи жилого помещения недействительными, прекращении права собственности, признал в полном объеме. Согласно ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Кроме признания иска ответчиком, требования истицы подтверждаются материалами дела: постановлением о возбуждении уголовного дела от 09.04.2010 г. (л.д.7), свидетельством о государственной регистрации права серии № (л.д.8), свидетельством о смерти № (л.д.9), свидетельством о рождении № (л.д.10), выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 31.03.2010 г. (л.д.11,12), доверенностью от 23.12.2008 г. (л.д.15), договором купли-продажи от 30.01.2009 г. (л.д.16-17), сообщением нотариуса от 29.03.2010 г. (л.д.18), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.04.2010 г. (л.д.20), договором купли-продажи недвижимости от 02.04.2010 года (л.д.25), постановлением Энгельсского районного суда от 13.04.2010 г. о наложении ареста на имущество (л.д.26), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 13.05.2010 г. (л.д.27), заключением эксперта № от 20.06.2010 г. (л.д.28-32). Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требования Беловоловой Е.А. в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать доверенность от 23.12.2008 года, выданную Беловоловым А.Н. на имя Юрьевой Г.Ю. с правом продажи квартиры <адрес> в г.Энгельсе недействительной. Признать договор купли-продажи квартиры <адрес> в г.Энгельсе от 30.01.2009 года между Беловоловым А.Н. и Чечеткиным Ю.Г. недействительным. Прекратить право собственности Чечеткина Ю.Г. на квартиру <адрес> в г.Энгельсе. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Энгельсский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий