Дело № 2-2841(1)10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2010 года                                                                                  г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Стрельниковой С.Ю.

при секретаре Чижовой Н.Я.,

с участием адвокатов Сиринова Э.И., Шушкова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плетнева В.Н. к Плетневой Е.В., Плетневу В.В., Плетневу А.В., Безымянской сельской администрации о признании права пользования жилым помещением, вселении, постановке на регистрационный учет,

по встречному иску Плетневой Е.В. к Плетневу В.Н. о признании утратившим право на жилое помещение,

установил:

Плетнев В.Н. обратился в суд с иском к Плетневой Е.В., Плетневу В.В., Плетневу АВ., Безымянской сельской администрации с требованием о признании права пользования жилым помещением, вселении, постановке на регистрационный учет. Требование мотивировано тем, что с 27 июля 1995 года он был зарегистрирован и проживал в пос. Прилужный Энгельсского района, <адрес>.Проживал в квартире со своей женой и сыновьями Плетневым В.В., Плетневым А.В.. Вместе с женой вели общее хозяйство, участвовали в оплате коммунальных и эксплуатационных услуг за жилое помещение.

Квартира № в доме № по <адрес> пос. Прилужный Энгельсского района состоит из двух комнат и кухни, имеет общую площадь 43 кв.м.. Квартира была предоставлена истцу в связи с трудовыми отношениями с совхозом Б. Энгельсского района в 1994 годок для проживания в ней всей семьей.

03 октября 2009 года брак, зарегистрированный с Плетневой Е.В., был расторгнут. Раздела совместно нажитого имущества не было.

02 сентября 2009 года ответчица подошла к нему и сказала, чтобы тот убирался, что она его выписала. Отдала паспорт и адресный листок убытия. Он ответил, что уезжать не будет, а снятие его с регистрационного учета незаконно. Никаких документов о снятии его с регистрационного учета он не подписывал.

Примерно через час, к нему в комнату зашли двое молодых людей атлетического телосложения и велели сесть к ним в машину. Он подчинился. Парни отвезли его в посадки, где пояснили, что они бандиты и чтобы он освободил квартиру, так как в доме он больше не зарегистрирован. Этих ребят истец очень испугался, сказал, что в квартиру больше не приедет.

Спорная квартира является его единственным жильем. Ответчики лишили его жилья, оставили без средств к существованию, сделали лицом без определенного места жительства.

Обратившись за юридической помощью, он узнал, что с регистрационного учета он снят по его собственному заявлению от 01 сентября 2009 года.

Истец утверждает, что никогда не писал заявлений о снятии его с регистрационного учета, подпись под заявлением исполнена не им, а другим лицом.

В настоящее время истец ночует, где придется, его никто на работу без регистрации не берет.

Обращаясь в суд, Плетнев В.Н. просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Энгельсский район Саратовская область, пос.Прилужный, <адрес>,вселить его в указанную квартиру и обязать Отдел УФМС России по Саратовской области в г. Энгельсе поставить его на регистрационный учет в спорной квартире.

Плетнева Е.В. обратилась в суд со встречным иском к Плетневу В.Н., где просит признать его утратившим право на жилое помещение. Требование мотивировано тем, что действительно, состояла с Плетневым В.Н. в зарегистрированном браке, проживали в одной квартире, но совместного хозяйства не вели, поскольку Плетнев В.Н. злоупотреблял спиртными напитками, никаких платежей за коммунальные услуги он не производил.

Плетнев В.Н. собирался уехать на постоянное место жительства в Дергачевский район к своей матери. Часто говорил об этом. В августе 2009 года он сказал, что поедет жить к матери и ему нужно сняться с регистрационного учета по месту жительства.

В бюро по оказанию услуг по оформлению документов на постановку и снятие с регистрационного учета по месту жительства, расположенном на <адрес> в г. Энгельсе Плетнев В.Н. лично заказал изготовление документов, необходимых для снятия с регистрационного учета. Предоставил в бюро свой паспорт. Затем получил паспорт, адресный листок убытия и бланк заявления на снятие с регистрационного учета. Затем она вместе с Плетневым В.Н. поехала в с.Зеленый Дол, где находится филиал Безымянской сельской администрации, к ведению которого отнесено решение административных вопросов по пос. Прилужный. Там, в помещении администрации Плетнев В.Н. подал работнику администрации Г. свой паспорт и заготовленные в г. Эгельсе документы на снятие с регистрационного учета. В беседе с Г. Плетнев В.Н. пояснил, что уезжает к своей матери в Дергачевский район на постоянное место жительства. После чего Плетнев В.Н. лично расписался в заявлении о снятии с регистрационного учета. Подписал, поставил дату добровольно, без кого-либо принуждения и без высказывания каких-либо кому-либо претензий и несогласия сниматься с регистрационного учета из спорной квартиры. Г. оформила документы, поставила необходимые печати и штампы, возвратила Плетневу В.Н. адресный листок убытия и паспорт с отметкой о снятии с регистрационного учета.

В этот же день, то есть 01 сентября 2009 года, возвратившись домой, Плетнев В.Н. сказал, что для переезда ему необходимо собрать вещи, решить свои дела и некоторое время поживет в квартире. В октябре 2009 года он собрал свои вещи и уехал к своей матери в Дергачевский район. Совместного имущества на день выезда Плетнева В.Н. практически не было, поскольку все, что было возможно, он обменял на спиртное и у неё и её детей оставались только личные вещи.

После отъезда Плетнева В.Н. и до настоящего времени между сторонами нет никаких отношений.

То есть, Плетнев В.Н. добровольно, по своему личному желанию, принял решение о переезде и в октябре 2009 года выехал из квартиры на другое место жительства в Дергачевский район и в соответствии с Жилищным Кодексом РФ утратил право на спорное жилое помещение.

Обращаясь в суд со встречным иском, Плетнева Е.В. просит признать Плетнева В.Н. утратившим право на жилое помещение-квартиру № в доме № по <адрес> в пос.ПрилужныйЭнгельсскогорайона.

В судебном заседании Плетнев В.Н. первоначальный иск поддержал, просил его удовлетворить. Встречный иск не признал. Пояснил, что спорная квартира была ему предоставлена совхозом Б. в связи с трудовыми отношениями. Но документов он представить не может. Проживал вместе с семьей: женой и двумя детьми. Весной 2009 года он работал вахтовым методом и с апреля дома не был. Ранее он действительно пил, но в июле 2009 года закодировался. Приехал в село он 26 августа 2009 года и жена сказала ему, что им нужно развестись. 01 сентября 2009 года взяв паспорта он с Плетневой поехал в г. Энгельс и в ЗАГСе подали заявление. Им сказали, что развод состоится через месяц. Возвращаясь в село, они зашли в администрацию. Там, Плетнева Е.В. взяла его паспорт и зашла в кабинет. Возвратившись через некоторое время, она возвратила ему его паспорт, в котором было проставлено, что он снят с регистрационного учета по месту жительства. Это его возмутило, но в тот момент он не стал выяснять, почему это произошло. Ни к Г., ни к Главе Администрации он не обращался.

На другой день к ним домой приехали незнакомые ему парни, вызвали за ворота, повезли в посадки и велели ему убираться из дома. Он не понял, в чьих интересах эти парни с ним разговаривали. Его не били, не угрожали, но он их испугался и решил уехать. Сказал Плетневой, что ему необходимо позвонить брату и дождаться его. Тот приедет на машине, заберет его вещи и его самого и отвезет к матери в Дергачевский район. Некоторое время он жил у матери. Затем у брата в Хвалынском районе, затем вновь вернулся в Дергачи. В пос. Прилужный он приехал в апреле 2010 года, поселился у знакомых, обратился к адвокату за юридической помощью. Свои вещи он собирал сам, паковал их в мешки. Взял личные вещи, а другое имущество, нажитое в браке, оставил в доме. Брат приехал через две недели. Погрузили вещи и уехали.

Плетнева Е.В. требования Плетнева В.Н. не признала, требование встречного иска поддержала, просила его удовлетворить. Пояснила, что Плетнев В.Н. фактически никогда нигде не работал. Он пил и его выгоняли. Денег никаких не давал. Имущество, которое в браке было приобретено, Плетнев В.Н. пропил. Эта квартира была предоставлена ей, на семью. Она работала в совхозе. Летом 2009 года она в спорной квартире не жила, так как там жил постоянно пьяный Плетнев. Действительно, она предложила Плетневу развестись. Тот согласился и сказал, что выпишется и уедет к матери в Дергачи. 01 сентября 2009 года они вместе поехали в ЗАГС, в г. Энгельс. Подали заявление. Собираясь уехать в поселок, она предложила Плетневу В.Н. зайти в организацию, которая оказывает помощь населению при оформлении прописки и выписки, заполнить необходимы документы на снятие с регистрационного учета. Тот согласился и оформил необходимые бланки. Заехав в с.Зеленый Дол, они зашли в администрацию, где Плетнев В.Н. самостоятельно, в присутствии специалиста Г. подписал заявление о снятии с регистрационного учета, пояснив при этом, что переедет к матери в Дергачевский район.

Ответчик по первоначальному иску и третье лицо по встречному Плетнев А.В.иск Плетнева В.Н. не признал, со встречным иском согласился.

Ответчик по первоначальному иску и третье лицо по встречному Плетнев В.В. в судебном заседании отсутствовал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика по первоначальному иску и третьего лица по встречному -Безымянская сельская администрация, в настоящем судебном заседании отсутствовал. О дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. В судебном заседании 27 июля 2010 года представитель администрации Г., дав пояснения по существу спора, просила в дальнейшем рассматривать дело в отсутствие представителя администрации.

В судебном заседании 27 июля 2010 года представитель Безымянской сельской администрации Г., действовавшая на основании доверенности от 06 июля 2010 года, иск Плетнева В.Н. не признала и пояснила, что 01 сентября 2009 года в администрацию пришел сам Плетнев В.Н. и сказал, что хочет выписаться. Она спросила, куда он хочет выписаться и уехать, тот ответил, что в Дергачи, к маме. Он был трезвый, серьезный. Она дала ему листки убытия. Тот в них расписался. Она передала документы в Отдел УФМС, где его и сняли с регистрационного учета.01 сентября 2009 года Плетнева В.Н. в администрации многие видели. Позже она узнала, что Плетнев В.Н. написал заявление в прокуратуру, куда её вызывали и допрашивали. Утверждает, что подпись от имени Плетнева В.Н. в заявлении о снятии с регистрационного учета выполнена самим Плетневым. Почему он это отрицает, ей непонятно ( л.д.20).

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Саратовской области в г. Энгельсе в судебном заседании отсутствовал. Письменно просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя Отдела.

С учетом мнения сторон, суд счел возможным рассмотреть спор в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к выводу, что требования Плетнева В.Н. не подлежат удовлетворению, тогда как требование Плетневой Е.В. законно и обоснованно, должно быть удовлетворено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, пос. Прилужный, <адрес> состоит на балансе ЗАО «Б.». Документы на предоставление спорного жилья в связи с длительностью срока хранения не сохранились ( л.д.33).

Брак между Плетневыми был прекращен 03 октября 2009 года ( л.д.14).

Пояснениями сторон установлено, что квартира № в доме № по <адрес> в пос. Прилужный Энгельсского района предоставлена была сторонам для проживания на условиях найма. При этом наймодателем являлось ЗАО «Б.», а нанимателями -семья Плетневых.

Плетнев В.Н. с 27 июля 1995 года по 01 сентября 2009 года был зарегистрирован по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, пос. Прилужный, <адрес> ( л.д.7-8).

В настоящее время в квартире № дома № по <адрес> в пос. Прилужный Энгельсского района зарегистрированы и проживают Плетнева Е.В., Плетнев В.В., Плетнев А.В. ( л.д.32).

В заявлении от 01 сентября 2009 года Плетнев В.Н. на имя Главы Безымянской сельской администрации просил снять его с регистрационного учета по адресу: Энгельсский район, пос. Прилужный <адрес> в связи с убытием по месту жительства в совхоз З. Дергачевского района Саратовской области ( л.д.18). Согласно адресного листка убытия ( л.д.10) Плетнев В.Н. был зарегистрирован в пос. Прилужный Энгельсского района, <адрес> и снят с регистрационного учета в связи с выбытием по адресу: Саратовская область, Дергачевский район <адрес>.

Пояснением Плетнева В.Н. достоверно установлено, что он действительно после снятия с регистрационного учета убыл по указанному им адресу.

Свидетель Н. суду показал, что Плетнев В.Н. говорил ему, что тот не выписывался из квартиры. Плетнев В.Н. раньше пил, но в августе 2009 года закодировался. Он слышал, что за Плетневым В.Н. приезжал его брат и увез его в Дергачевский район. Потом он приехал, и жил какое то время у жителя села. Другого жилья у Плетнева нет. Спорная квартира является ля него единственным жилым помещением.

Свидетель К. суду показала, что с Плетневыми проживает в одном селе 10 лет. Являются соседями. Плетнев в настоящее время в квартире не проживает, он в прошлом году выписался из квартиры. Он постоянно пил. Ей известно, что Плетнева Е.В. отдавала Плетневу В.Н. в качестве компенсации за имущество 14 500 рублей. Она для этого зарезала скотину. Она видела, как за Плетневым приезжал его брат.

В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФнаниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1- использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным Кодексом,

2- обеспечивать сохранность жилого помещения;

3- поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4- проводить текущий ремонт жилого помещения;

5-своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании истец утверждал, что свои обязанности по договору социального найма он выполнял, оплачивал коммунальные услуги в период совместного проживания с ответчиками, а в спорный период времени Плетнева Е.В. ему в этом препятствовала. Однако, доказательства таким утверждениям не представлены, что позволяет суду согласиться с доводами Плетневой Е.В. в той части, что Плетнев В.Н. плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносил и не вносит, что свидетельствует об отсутствии у него интереса к спорному жилому помещению.

Лицами, участвующими в деле не оспаривается правомерность вселения в 1994 году и проживания Плетнева В.Н. в квартире № дома № по <адрес> в пос. Прилужный Энгельсского района до 01 сентября 2009 года. Однако, судом установлено, что Плетнев В.Н. обязательства по договору найма в отношении спорной жилой площади не выполняет.

Пояснениями сторон судом установлены обстоятельства выезда Плетнева В.Н. из квартиры № дома № по <адрес> в пос. Прилужный Энгельсского района:

-самостоятельно собрал свои вещи, включая памятные ему и значимые для него,

-дожидался приезда своего брата, чтобы на его машине вывезти их и уехать самому,

-отъезд осуществлялся без скандала и ссор, в присутствии посторонних граждан.

В судебном заседании Плетнев В.Н. пояснил, что с 01 сентября 2009 года по настоящее время он не предпринимал попыток в досудебном порядке, добровольно вселиться в квартиру, а потому с препятствиями по вселению не сталкивался.

Доводы о том, что он был принужден выехать из квартиры после разговора с незнакомыми ему людьми атлетического телосложения в судебном заседании также не нашли своего подтверждения.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В связи с изложенным, суд не может принять во внимание справку Администрации Зерновского муниципального образования о невозможности зарегистрировать Плетнева В.Н. в квартире его матери ( л.д.79).

Более того, проанализировав пояснения Плетнева В.Н. в суде, его поведение в сложившейся ситуации, суд приходит к выводу, что истинной причиной обращения Плетнева В.Н. в суд является отсутствие у него регистрации по месту жительства или пребывания, что не совпадает с понятием «право на жилое помещение».

Проанализировав приведенные доказательства, дав им оценку с точки зрения относимости и допустимости, судом установлено, что Плетнев В.Н. в сентябре 2009 года добровольно и без принуждения выехал из спорной квартиры в другое место жительства- <адрес> Дергачевского района Саратовской области.. Выезд не был временным или вынужденным, после чего утратил интерес к спорному жилому помещению.

В пользу того, что Плетнев В.Н. добровольно отказался от своего права на спорное жилое помещение свидетельствует его заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства в связи с выездом в Дергачевский район.

Согласно вывода эксперта подпись от имени Плетнева В.Н. в заявлении о снятии с регистрационного учета выполнена вероятно самим Плетневым В.Н..У суда нет оснований не доверять приведенному заключению, поскольку оно подтверждается совокупностью доказательств, признанных судом достоверными и правдивыми, и бесспорно приходит к выводу, что подпись в заявлении о снятии с регистрационного учета выполнена самим Плетневым В.Н.

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют законные основания для признания у Плетнева В.Н. права пользования спорным жилым помещением, поскольку это право он утратил в сентябре 2009 года и больше оно у него не возникало.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

решил:

Признать Плетнева В.Н. утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: Саратовская область Эгельсский район пос. Прилужный <адрес>.

В удовлетворении искового требования Плетнева В.Н. о признании права пользования жилым помещением, вселении, постановке на регистрационный учет отказать.

Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд.

Председательствующий     С.Ю.Стрельникова