Дело № 2-4325(1)/2010 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 ноября 2010 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Швыдковой Л.Г., при секретаре Валуховой М.И., с участием адвоката Ростошинской Ж.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазаренко П.Н., Лазаренко Н.В. к Коминтерновской сельской администрации Коминтерновского муниципального образования Энгельсского муниципального района о признании права пользования жилым помещением, установил: Истцы обратились в суд с иском к Коминтерновской сельской администрации Коминтерновского муниципального образования Энгельсского муниципального района о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, пос. Коминтерн, <адрес> Свои требования мотивируют тем, что с октября 2008 года они постоянно проживают в жилом помещении по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, пос. Коминтерн, <адрес> Указанное жилое помещение было предоставлено их семье в связи с трудовыми отношениями с ЗАО «Н.». Истцы указывают, что с момента вселения ответчик отказывается зарегистрировать их постоянно по месту жительства, регистрация с 2008 года по 2009 год была временной, с 2010 года по 2011 года в занимаемом ими жилом помещении регистрация произведена только у Лазаренко П.Н. Истцы вынуждены были формально зарегистрироваться в домовладении по адресу: Турковский район, с. Ильинка, <адрес>, принадлежащем на праве собственности С., однако никогда не вселялись и не проживали в данном жилом помещении. В настоящее время по требованию собственника они сняты с регистрационного учета по указанному адресу. С момента вселения и по настоящее время истцы пользуются спорным жилым помещением, оплачивают коммунальные услуги, производят текущий ремонт, указанное жилое помещение является для них единственным постоянным местом жительства, в связи с чем, считают, что они приобрели право пользования жилым помещением. На основании вышеизложенных обстоятельств истцы вынуждены были обратиться в суд за защитой своих прав. Истцы Лазаренко П.Н., Лазаренко Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. Представитель ответчика - Коминтерновской сельской администрации Коминтерновского муниципального образования Энгельсского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. Представитель третьего лица - Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области по доверенности Платицына Ю.С. в судебном заседании возражала в удовлетворении исковых требований, поскольку истцами не представлены документы, подтверждающие основание вселения в спорное жилое помещение. Суд, с согласия истцов, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика. Заслушав истцов, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений. Судом установлено, что с 29.09.2008 года по 27.08.2009 года Лазаренко Н.В. состояла, и с 29.09.2008 года по настоящее время Лазаренко П.Н. состоит в трудовых отношениях с ЗАО «Н.», что подтверждается трудовыми книжками (л.д.19-23, 31-33). Согласно справке Коминтерновской сельской администрации от 29.09.2010 г. № Лазаренко П.Н. проживает и зарегистрирован по месту пребывания по адресу: п. Коминтерн, <адрес>, Энгельсского района Саратовской области, с 10.10.2008 г. по 10.10.2009 г., с 04.08.2010 г. по 02.07.2011 г. С 10.10.2008 г. по 10.10.2009 г. совместно с ним проживала и была зарегистрирована его жена Лазаренко Н.В. (л.д.8). Данное обстоятельство подтверждается также свидетельствами о регистрации по месту пребывания (л.д.13,14). С момента вселения в жилое помещение и по настоящее время истцы добросовестно пользуются им, оплачивает коммунальные платежи, производят текущий ремонт, о чем свидетельствуют представленные истцами квитанции (л.д.51, 53), справка ЗАО «Н.» от 28.07.2010 г. (л.д.52). На основании ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. В соответствии со ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Из положений ст.ст. 27, 40 Конституции РФ следует, что отсутствие регистрации либо ее наличие само по себе не может служить основанием для признания либо отсутствия права пользования жилым помещением. Согласно сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области от 11.10.2010 г. (л.д.16,17), справки администрации Каменского муниципального образования № от 07.10.2010 г. иного жилья ни в собственности, ни в пользовании у истцов не имеется. Ответчиком не представлены доказательства наличия у истцов другого жилого помещения для проживания. В техническом паспорте на общежитие <адрес> в пос. Коминтерн Энгельсского района Саратовской области отсутствуют сведения о субъекте права (л.д.39-46). Согласно сообщению Комитета по управлению имуществом Администрации Энгельсского муниципального района объект недвижимости, расположенный по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, пос. Коминтерн, <адрес> не является собственностью Энгельсского муниципального района Саратовской области (л.д.34). Из сообщения Комитета по управлению имуществом Саратовской области следует, что вышеуказанный объект недвижимости в реестре государственного имущества Саратовской области не значится (л.д.35). По сообщению Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, пос. Коминтерн, <адрес>, в реестре федерального имущества по Саратовской области не имеется (л.д.36). Из сообщения Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области видно, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - жилое помещение, расположенное по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, поселок Коминтерн, <адрес> Как установлено судом, истцы с 2008 года пользуются спорным жилым помещением, пользуются всеми правами и обязанностями нанимателя, предусмотренными действующим жилищным законодательством. Данное жилое помещение является для истцов единственным постоянным местом жительства. Учитывая данные обстоятельства, суд считает, что необходимо признать за истцами право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, пос. Коминтерн, <адрес> На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 60, 67 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Лазаренко П.Н., Лазаренко Н.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, пос. Коминтерн, <адрес> Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд в течение 10 дней по истечении семидневного срока на подачу ответчиком заявления об отмене заочного решения, либо в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий