01 ноября 2010 года г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Луевой Л.Ю.,

при секретаре Коневой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алешина С.П. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации,

установил:

Алешин С.П. обратился в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что Алешин С.П. проходит военную службу по контракту в войсковой части № <адрес>, выслуга лет составляет – 33 года 8 месяцев. Указанная квартира была предоставлена ему, как нуждающемуся в улучшении жилищных условий. ДД.ММ.ГГГГ с Алешиным С.П. был заключен договор социального найма №, в котором в качестве наймодателя выступает Министерство обороны РФ в лице ФГКЭУ «Энгельсская КЭЧ района». Собственником квартиры является Российская Федерация. Спорная квартира не внесена в реестр федеральной собственности, в результате чего истцы не могут реализовать свое право на приватизацию квартиры. Спорное жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации. В связи с этим, истец просит прекратить право собственности Российской Федерации на <адрес>, и признать за ним право собственности на данное жилое помещение в порядке бесплатной приватизации.

Истец Алешин С.П. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Аршинова Ю.А. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, о причинах не явки суду не сообщил.

С согласия представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц: ФГКЭУ «Энгельсская КЭЧ района», Открытого акционерного общества «Покровское агентство недвижимости», Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии АО саратовской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, о причинах не явки суду не сообщили.

Третьи лица: Алешина Е.А., Алешина О.С., Зенькович Л.К. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, представили заявлении о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что Алешин С.П. является нанимателем <адрес> <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26 - 30).

Алешин С.П. проходит военную службу по контракту в Войковой части № с ДД.ММ.ГГГГ, выслуга лет в календарном исчислении составляет 33 года 8 месяцев (л.д.18).

Жилое помещение было предоставлено ему на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ жилищной комиссии в/ч 06987 и Списка распределения жилой площади в новостройках Саратовской области (л.д. 14-17).

В спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Алешин С.П., Алешина Е.А., Алешина О.С., Зенкович Л.К. (л.д. 7).

Согласно сведениям Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области, данная квартира является собственностью Российской Федерации (л.д. 21).

По сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Саратовской области (л.д. 22), Комитета по управлению имуществом города Саратова (л.д. 23), Комитета по управлению имуществом Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области (л.д. 24), Администрации муниципального образования город Энгельс (л.д.25), <адрес> в <адрес> не числится в реестрах федерального, государственного имущества Саратовской области, в муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно п. 13 Положения об учете федерального имущества и ведении реестра федерального имущества (утв. Постановлением Правительства РФ от 03.07.1998 г. № 696 «Об организации учета федерального имущества и ведении реестра») «федеральное имущество не может быть передано в хозяйственное ведение или оперативное управление до внесения имущества в реестр федерального имущества. Федеральное имущество, не внесенное в реестр, не может быть отчуждено или обременено».

Судом установлено, что <адрес> значится в федеральной собственности, передача спорного жилого помещения в муниципальную собственность произведена не была, жилой дом не зачислен в реестр государственной собственности, что и создало истцу препятствия в оформлении бесплатной приватизации.

Алешину С.П. отказано в заключении договора на приватизацию, в связи с тем что спорная квартира не является собственностью Энгельсского муниципального района, не внесена в реестры государственной или муниципальной собственности (л.д. 36).

Алешин С.П. не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения на территории г. Энгельса и Энгельсского района Саратовской области (л.д. 10).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В силу ч. 1 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

Квартира 92 в <адрес> в соответствии с требованиями ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года не относится к жилому фонду, на который имеется запрет на приватизацию. То обстоятельство, что до настоящего времени спорное жилое помещение не зачислено в реестр муниципальной, государственной собственности, не может являться законным основанием для отказа в реализации прав, предоставленных федеральным законом. Доказательств наличия иных оснований, препятствующих приобретению истцами права собственности на спорную квартиру, ответчиком суду не представлено.

Суд считает, что запрет на приватизацию жилых помещений, как ограничивающий права человека, в соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ может быть установлен только федеральным законом только в той мере, в которой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечение обороны страны и безопасности государства. При таких обстоятельствах суд не находит оснований, по которым права истцов на приватизацию жилого помещения должно быть ограничено, поэтому указанное право последнего подлежит судебной защите.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 67, 194–198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право собственности Российской Федерации на <адрес>.

Признать за Алешина С.П. право собственности на <адрес> <адрес> в порядке бесплатной приватизации.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Энгельсский районный суд, а ответчиком в 7-дневный срок с момента получения копии решения может быть подано судье заявление о пересмотре заочного решения.

Председательствующий: