Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 октября 2010 года г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Луевой Л.Ю.,

при секретаре Гайфуллиной Н.В.,

с участием истца Демьяновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демьяновой Е.В. к Демьянову Д.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

Демьянова Е.В. обратилась в суд с иском к Демьянову Д.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Указывают, что на основании договоров дарения жилого дома они являются собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирован бывший супруг истицы Демьянов Д.Н. В 2006 голу ответчик выехал из квартиры, забрав все свои вещи. Демьянов Д.Н. в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи Демьяновой Е.В. не является. Полагает, что у ответчика право пользования ее квартирой прекратилось.

В судебном заседании истец Демьянова Е.в. исковые требования поддержала.

Ответчик Демьянов Д.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, о причинах не явки суду не известно.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Саратовской области в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, представлен отзыв о рассмотрении дела в отсутствии Отдела УФМС России по Саратовской области.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных требований.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Демьянова Е.В. является собственником 30/61 долей <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана соответствующая запись (л.д.4 -8).

Согласно домовой книге Демьянов Д.Н. с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным, в спорной квартире (л.д. 9 -14).

В силу ст. 127 ЖК РСФСР - граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его внаем на условиях и порядке устанавливаемых законодателем. Часть 2 той же нормы предусматривает, что члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено другое.

В силу ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Демьяновым Д.Н. и Демьяновой Е.В. прекращен (л.д. 15).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом, ответчик не является членом семьи истца, какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между ним и собственниками не заключалось. А потому исковые требования следует удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право пользования Демьянову Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Демьянову Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Энгельсский районный суд.

Председательствующий