Дело №(1)/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2010 года г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Шестаковой С.В.

при участии адвоката Власкиной Е.Н.

при секретаре Хлебниковой Н.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косыревой Н.И. к Администрации Энгельсского муниципального района о признании права собственности

установил:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на домовладение по адресу: г. Энгельс <адрес>, ул. <адрес> д. <адрес> в порядке наследования.

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО2. После смерти, которого осталось наследственное имущество – домовладения состоящие из жилого дома под литером А, обложенный кирпичом, отапливаемой пристройки под литером А1, деревянной холодной пристройки под литером а, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: кирпичного сарая под литером Б, кирпичной летней кухни под литером В, кирпичного гаража под литером Г, деревянной бани под литером Д, деревянного душа под литером д, деревянного сарая под литером И, деревянной уборной под литером у, сливной ямы под литером я, железными воротами под литером 1, деревянным забором под литером 2, металлическим забором 3 и земельным участком общей площадью 1168 кв.м. расположенный по адресу: г. Энгельс <адрес> <адрес>. При жизни ФИО2 не успел зарегистрировать право собственности на земельный участок и домовладение в связи со смертью.

ДД.ММ.ГГГГ истице было выдано свидетельство о праве собственности на жилой дом общей площадью 22, 3 кв.м., который состоит из самана, обшитого деревом под литером А, на остальное имущество было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку постройки не имеют правовой основы и на земельный участок отсутствуют правоустанавливающие документы.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном бъеме и просила удовлетворить их.

Ответчик – Администрации Энгельсского муниципального района о дне, времени, месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, представитель в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствии в соответствии с законом.

3-и лица – Моисеенко А.В., Мясниковая Л.А., Управление Федеральной регистрационной службы по Саратовской области о дне. Управление Федеральной регистрационной службы по Саратовской области представили отзыв, просят рассмотреть дело в их отсутствии в соответствии с законом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, 3-х лиц. Заслушав истца, адвоката., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (л.д. №), после смерти которого осталось наследство в виде домовладения с земельным участком расположенным по адресу: Г. Энгельс <адрес>, <адрес>.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел домовладение состоящее из саманного дома размером 20 кв.м. находящийся по адресу: г. Энгельс <адрес> <адрес>(л.д.№).

Согласно выписки Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ домовладение расположенное по адресу: г. Энгельс <адрес> <адрес> состоит из: ворот под литером 1, забора под литером 2, забора под литером 3, жилого дома под литером А, отапливаемой пристройки под литером А1, холодной пристройки а., сарая под литером Б, летней кухни под литером В, гаража под литером Г, бани под литером Д, душа под литером д, сарая под литером И, уборной под литером у, сливной ямы под литером я (л.д.№

На основании постановления Администрации Энгельсского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен земельный участок в собственность площадью 1168 кв.м., в кадастровом квартале № с разрешенным использованием «под индивидуальную жилую застройку» по адресу: г. Энгельс, <адрес>, <адрес> (л.д.№).

Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ отказано Косыревой Н.И. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, после смерти ФИО2 по адресу: г. Энгельс <адрес> <адрес>, поскольку не было зарегистрировано право собственности в Энгельсском отделе Федеральной регистрационной службы по Саратовской области (л.д.№).

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здание и сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, и возникает с момента такой регистрации.

Пункт 1 ст. 222 ГК РФ признает объект недвижимости, построенный при отсутствии необходимых разрешений на строительство, самовольной постройкой.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Согласно заключениям Территориального отдела по г. Энгельсу, Энгельсскому и Ершовскому району Инспекции государственного-строительного надзора № от ДД.ММ.ГГГГ, Отдела государственного пожарного надзора по Энгельсскому району № от 11.06. 2010 г., Экоаудиторского заключения Саратовского Регионального Общественного Гуманитарного Фонда «Экология жизни» от ДД.ММ.ГГГГ, санитарно-эпидемиологической экспертизы № Центра гигиены и эпидемиологии в Саратовской области в Энгельсском районе, спорные строения и жилой дом находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожает жизни и здоровью, не ущемляет права жильцов и соседей (л.д.№).

Ответчик против иска возражений не имеет. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, так как основан на законе и подтвержден материалами дела.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67,198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности за Косыревой Н.И. на самовольные пристройки к домовладению общей площадью 22, 3 кв.м. под литером А, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, <адрес>, <адрес>, состоящие из деревянной, обложенной кирпичом отапливаемой пристройки под литером А1, деревянной холодной пристройки под литером а, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: кирпичного сарая под литером Б, кирпичной летней кухни под литером В, кирпичного гаража под литером Г, деревянной бани под литером Д, деревянного душа под литером д, деревянного сарая под литером И, деревянной уборной под литером у, сливной ямы под литером, железными воротами под литером 1, деревянным забором под литером 2,металлическим забором 3 и земельного участка общей площадью 1168 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, <адрес>, <адрес>,, в порядке наследования по закону.

На решение может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд.

Председательствующий подпись С.В. Шестакова