Дело № 2- 3665(1)/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 октября 2010 года город Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Пириевой Е.В., при секретаре Дмитриевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Храмченкова А.В., Проскурин В.К., горшков Б.В., Проскурин М.К. к Администрации Энгельсского муниципального района о признании права собственности домовладение установил: Храмченкова А.В., Проскурин В.К., Горшков Б.В., Проскурин М.К. обратились в суд, просили признать право собственности на домовладение за Храмченковой А.В. на 1/3 долю, за Горшковым Б.В. - 1/3 долю, за Проскуриным В.К. - 1/6 долю, за Проскуриным М.К. на 1/6 долю. Указали что, домовладение расположено по адресу: Саратовская область, город Энгельс, ..., домовладение ... ... состоит из жилого дома под литером А, отапливаемой пристройки под литером А 1, А 2, отапливаемой пристройки под литером А 3, отапливаемой пристройки под литером А 4, террасы под литером а, гаража под литером Б, сарая под литером Г, сарая под литером Е, качка под литером к, навеса под литером Н, погреба под литером п, уборной под литером у, уборной под литером у 1, забора под литером 1. Требования мотивировали тем, что ... года умерла Горшкова М.П. и после ее смерти осталось наследство, состоящее из домовладения ... ... по улице ... в городе Энгельсе, наследниками которой являлись Храмченкова А.В., Проскурина А.В., Горшков Б.В. ... года умерла Проскурина А.В., наследниками после ее смерти являются ее дети – Проскурин В.К. и Проскурин М.К. Наследники обратились с заявлением об оформлении права собственности на домовладение. Регистрация права собственности была приостановлена, поскольку в состав домовладения входят самовольные постройки. Храмченкова А.В., Проскурин В.К., Горшков Б.В., Проскурин М.К. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. Представитель истца Храмченковой А.В. согласно доверенности Тюленев А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Представитель ответчика Администрации Энгельсского муниципального района согласно доверенности Платицина Ю.С. просила рассмотреть требование в соответствии с заявлением. Представитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, в соответствии с действующим законодательством. Третье лицо Кравченко В.С. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, представила отзыв, в котором просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, возражений на заявленные исковые требования не представила. Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц. Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению. Судом установлено, ... года умерла Горшкова М.П. и после ее смерти осталось наследство, состоящее из домовладения, расположенного по адресу: Саратовская область, город Энгельс, ..., ... ... Наследниками после смерти Горшковой М.П. являются ее дети- Храмченкова (до брака Горшкова) Александра Васильевна, Горшкова М.П. Б.В., Проскурина А.В. (до брака Горшкова М.П.) А.В. Согласно свидетельству о праве наследования по завещанию от ... года домовладение ... «А» по улице ... в городе Энгельсе состоит из жилого дома площадью 20,2 квадратных метров, в том числе жилой - 13, 1 квадратных метров, тесовых сеней, горбылевой службы под литером «Б», горбылевой службы под литером «Г», качка, тесовой уборной. ... года умерла Проскурина Анна Васильевна и после ее смерти осталось наследство. Наследниками после смерти Проскуриной А.В. являются Проскурина А.В. В.К. и Проскурина А.В. М.К.. Домовладение состоит из жилого дома под литером А, отапливаемой пристройки под литером А 1, А 2, отапливаемой пристройки под литером А 3, отапливаемой пристройки под литером А 4, террасы под литером а, гаража под литером Б, сарая под литером Г, сарая под литером Е, качка под литером к, навеса под литером Н, погреба под литером п, уборной под литером у, уборной под литером у 1, забора под литером 1. Наследники обратились в Энгельсский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области для оформления в долевую собственность указанного домовладения, однако регистрация права собственности была приостановлена. Судом установлено, что самовольные строения построены с соблюдением строительных норм и правил, не нарушают права других лиц. В материалах дела имеется заключение отдела Государственного пожарного надзора по Энгельсскому району, инспекции Государственно- строительного надзора, из которых следует, что объекты, не имеющие правовой основы, пригодны для эксплуатации и их возможно принять в эксплуатацию. В экспертном заключении Центра гигиены и эпидемиологии указано, что жилой дом по адресу: город Энгельс, ..., дом ... ... соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно- эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям», СанПиН 42- 128-4690-88, «Санитарные правила содержания территорий населенных мест», СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества», п. 4.4 СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные». Кравченко В.С. - соседний землепользователь представила заявление о том, что она не возражает против удовлетворения исковых требований. В соответствии со статьей 222 Гражданского Кодекса РФ: самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Требования являются обоснованными. Руководствуясь ст. 12, 56, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Признать за Храмченкова А.В. и горшков Б.В. право собственности в порядке наследования по 1/3 доле за каждым, за Проскурин В.К. и Проскурин М.К. право собственности в порядке наследования по 1/6 доле за каждым в праве общей долевой собственности на домовладение ... ... по ... в городе Энгельсе, Саратовской области, состоящее из жилого дома под литером А, отапливаемой пристройки под литером А 1, А 2, отапливаемой пристройки под литером А 3, отапливаемой пристройки под литером А 4, террасы под литером а, гаража под литером Б, сарая под литером Г, сарая под литером Е, качка под литером к, навеса под литером Н, погреба под литером п, уборной под литером у, уборной под литером у 1, забора под литером 1. Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд. Председательствующий: подпись