Дело № 2- 3279(1)/2010 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 7 сентября 2010 года город Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Пириевой Е.В., при секретаре Олексиюк А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова Е.В. к Гусакова Г.Н. о государственной регистрации договора купли – продажи, перехода права собственности установил: Петрова Е.В. обратилась в суд с иском к Гусаковой Г.Н., просит произвести государственную регистрацию договора купли – продажи квартиры и произвести государственную регистрацию перехода права собственности. Требования мотивирует тем, что ... года она приобрела в собственность у Гусаковой Г.Н. квартиру ... в доме ... по улице ... в городе Энгельсе, заключив договор купли – продажи. Обязательства, вытекающие из договора купли – продажи, сторонами исполнены в полном объеме, Петрова Е.В. вселилась и проживает в указанной квартире. Однако, договор купли – продажи до настоящего времени не зарегистрирован в регистрирующем органе, поскольку ответчик уклоняется от его регистрации, каких – либо требований к истцу не предъявляет. Истец Петрова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, представила отзыв, в котором просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие с участием ее представителя. В судебном заседании представитель истца согласно доверенности Николаенко О.П. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить. Ответчик Гусакова Г.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. Суд с согласия представителя истца счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Представитель третьего лица управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя, в соответствии с действующим законодательством. Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц. Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что ... года Гусакова Г.Н., являясь собственником квартиры ... в доме ... по улице ... в городе Энгельсе, заключила договор купли - продажи указанной квартиры с Петрова Е.В.. Квартира ... в доме ... по улице ... в городе Энгельсе состоит из 1 комнаты и имеет общую площадь 19,2 квадратных метров, в том числе жилую площадь 13, 1 квадратных метров. Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Гусакова Г.Н. произвела отчуждение квартиры. Указанный договор купли – продажи исполнен сторонами в полном объеме. Петрова Е.В. вселилась и пользуется квартирой ... в доме ... по улице ... в городе Энгельсе. В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Договор купли – продажи квартиры ... в доме ... по улице ... в городе Энгельсе не зарегистрирован в регистрирующем органе. Согласно выписке из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним квартира ... в доме ... по улице ... в городе Энгельсе принадлежит Гусакова Г.Н.. Петрова Е.В. указала, что Гусакова Г.Н. уклоняется от надлежащего оформления квартиры, поэтому она не может произвести государственную регистрацию на приобретенную ею квартиру. Ответчик Гусакова Г.Н. не представила возражений на заявленные требования. На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 56, 98, 234- 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Произвести государственную регистрацию договора купли – продажи квартиры, расположенной по адресу: Саратовская область, город Энгельс, ..., дом ..., квартира ... заключенного ... года между Гусакова Г.Н. и Петрова Е.В.. Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру от Гусакова Г.Н. к Петрова Е.В. по договору купли – продажи, заключенному ... года, в отношении квартиры общей площадью 19,2 квадратных метров, в том числе жилой площадью 13, 1 квадратных метров, расположенной по адресу: Саратовская область, город Энгельс, ..., дом ..., квартира ... Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд, а ответчик вправе в 7-ми дневный срок со дня вручения ему копии решения подать заявление об отмене этого решения в Энгельсский районный суд. Председательствующий: подпись Верно Судья Е.В.Пириева Секретарь А.А.Олексиюк 07.09.2010 г.