Дело № 2- 3199(1)/2010 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 8 сентября 2010 года город Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Пириевой Е.В., при секретаре Олексиюк А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логинова Т.И. к Бычков А.С. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета установил: Логинова Т.И. – собственник комнаты ... в коммунальной квартире дома ... по улице ... в городе Энгельсе, Саратовской области обратилась в суд с иском к Бычкову А.С. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Логинова Т.И. указала, что на основании договора купли – продажи приобрела указанную квартиры у ответчика Бычкова А.А., вселилась в квартиру вместе со своей семьей. Бычков А.С. до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире, однако в квартире не проживает, к членам семьи собственника не относится, с регистрационного учета не снимается. В судебном заседании Логинова Т.И. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить. Ответчик Бычков А.С. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Суд с согласия истца счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Третьи лица - представитель Энгельсского отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц. Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что ответчик Бычков А.С. являлся собственником комнаты ... в коммунальной квартире жилого дома ... по ... в городе Энгельсе Саратовской области, был зарегистрирован в ней. В последующем, Бычков А.С. произвел отчуждение недвижимости, собственником квартиры на основании договора купли – продажи от ... года стала Логинова Т.И. Право собственности на комнату ... в коммунальной квартире жилого дома ... по ... в у Логиновой Т.И. зарегистрировано в регистрирующем органе. До настоящего времени в комнате ... жилого дома ... по ... зарегистрирован Бычков А.С. Бычков А.С. в спорной квартире не проживает, расходов по содержанию не несет, к членам семьи собственника квартиры не относится и не может быть признан таковым в силу ст. 31 ЖК РФ. В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Судом установлено, что произошел переход права собственности на квартиру. В связи с чем, у прежнего собственника Бычкова А.С. должно прекратиться право пользования жилым помещением. С учетом изложенных обстоятельств, суд считает необходимым удовлетворить требования Логиновой Т.И. Руководствуясь статьями 12,56, 198, 234- 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд решил: Прекратить у Бычков А.С. право пользования квартирой ... в доме ... по улице ... в городе Энгельсе, Саратовской области. Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в городе Энгельсе снять с регистрационного учета Бычков А.С. по адресу: Саратовская область, город Энгельс, ... дом ... квартира .... Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд, а ответчик вправе в 7-ми дневный срок со дня вручения ему копии решения подать заявление об отмене этого решения в Энгельсский районный суд. Председательствующий: подпись Верно Судья Е.В.Пириева Секретарь А.А.Олексиюк ... г.