Дело № 2-4038(1)/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 ноября 2010 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Стрельниковой С.Ю., при секретаре Чижовой Н.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой Г.П. к Администрации Приволжского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области о признании права пользования жилым помещением, о понуждении к заключению договора социального найма, установил: Лебедева Г.П. обратилась в суд с иском к Администрации Приволжского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области, в котором просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать ответчика заключить с ней договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. В обоснование заявленных требований истица ссылается на следующие обстоятельства. С 2000 года по настоящее время она проживает и зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира была предоставлена истице "Э" в связи с трудовыми отношениями. Ордер на жилое помещение не выдавался. Кроме истицы в квартире никто не зарегистрирован. Лебедевой Г.П. в целях заключения договора социального найма вышеуказанного жилого помещения в администрацию Приволжского муниципального образования направлено соответствующее заявление, на которое получен ответ, из которого следует, что заключить договор социального найма не представляется возможным в связи с отсутствием документа, являющегося основанием для вселения в данное жилое помещение. В связи с изложенными обстоятельствами истица вынуждена обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями. В судебном заседании истица Лебедева Г.П. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика - Администрации Приволжского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражения по иску не представил. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Заслушав истицу, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Допрошенная в судебном заседании свидетель С. показала, что "Э" в 2002 году выделил ей и истице комнаты для проживания. В период проживания истицы в данной комнате к ней никто никаких претензий по поводу занятия данного жилья не предъявлял, выселить не пытался. Проживает она в квартире одна. Не верить показаниям свидетеля у суда нет оснований, поскольку они соответствуют пояснениям заявителя и подтверждаются письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании. В материалах дела имеются сведения о работе истицы в "Э" с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-10), Судом установлено, что истица в настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается паспортом (л.д.16-17) и справкой, выданной Открытым акционерным обществом «Е» (л.д.11). На Лебедеву Г.П. Открытым акционерным обществом «Е» открыт лицевой счет по адресу: <адрес> (л.д.12). Судом установлено, что истица обращалась в Администрацию Приволжского муниципального образования с просьбой заключить договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение, на что Администрацией был дан ответ, что заключить договор на данное жилое помещение не представляется возможным в связи с тем, что отсутствует документ, являющийся основанием для вселения в данное жилое помещение (л.д.7). В техническом паспорте на жилое помещение в коммунальной квартире субъектом права на вышеуказанное жилое помещение указано Энгельсское муниципальное образование (л.д.18). Аналогичные сведения содержаться в выписке Энгельсского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л.д.22). Вместе с тем, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: <адрес> (л.д.15). В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. В соответствии со ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. В силу ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным кодексом РФ; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчиком не оспаривалось исполнение истицей вышеуказанных обязанностей в отношении комнаты, расположенной по адресу: <адрес>. Своевременность внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги подтверждается предоставленными счетами-квитанциями (л.д.13-14). Учитывая данные обстоятельства, суд считает, что за истицей необходимо признать право пользования вышеуказанной комнатой и обязать ответчика заключить с ней договор социального найма в отношении данной комнаты. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Признать за Лебедевой Г.П. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Администрацию Приволжского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области заключить с Лебедевой Г.П. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Энгельсский районный суд. Председательствующий