Дело № 2- 3709(1)/10 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 04 октября 2010 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Пириевой Е.В., при секретаре Олексиюк А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазеев А.Д. к обществу с ограниченной ответственностью «Новострой ХХ1» о взыскании пени, компенсации морального вреда установил: Лазеев А.Д. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Новострой ХХ1» о взыскании пени, компенсации морального вреда. Требования мотивировал тем, что ... года, он, и члены его семьи заключили договор ... долевого строительства жилого дома по ... - ... в Энгельсе с застройщиком ООО «Новострой ХХ1». Согласно договору застройщик обязался обеспечить качество передаваемой квартиры в соответствии с действующими строительными нормами. Данные условия, в части изготовления и установки оконных блоков, ответчик не выполнил. С наступлением холодов в зимний период на окнах стал образовываться конденсат, который превращался в лед. Через оконные блоки в квартиру поступает холодный воздух с улицы. ... года он обратился в директору ООО «Новострой ХХ1» с заявлением об устранении данного недостатка. Однако, ответа не получил, меры по устранению недостатка не приняты. Истец просил взыскать в его пользу пени- 250957 рублей 80 копеек, компенсировать моральный вред- 100.000 рублей. В судебном заседании Лазеев А.Д. исковые требования поддержал, указал, что в период рассмотрения дела ответчик частично устранил недостатки, у сторон имелось намерение заключить мировое соглашение, однако, в последующем ответчик стал уклоняться от встреч. Истец Лазеев А.Д. просил удовлетворить исковые требования. В последующем аналогичные требования предъявили истцы Лазеева А.Ф, Лазеев Д.А., они просили взыскать суммы в долевом порядке. Истцы Лазеевы А.Ф., Д.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, представили письменное заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчик ООО « Новострой ХХ1» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Суд с согласия истцов счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства. Судом установлено, что ... года ООО «Новострой ХХ1» и Лазеевы А.Д., А.Ф, Д.А. заключили договор ...А долевого строительства жилого дома по ... – ... г. Энгельса. Согласно п. 2. 1 договора застройщик привлекает дольщиков к финансированию строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу ... – ... г. Энгельса. Дольщики инвестируют объект в части одной двухкомнатной квартиры ..., общей проектно- строительной площадью 49,80 квадратных метров. Пунктом 3.2 договора предусмотрено, что ООО «Новострой ХХ1» обеспечивает качество передаваемой квартиры в соответствии с действующими строительными нормативами (Гостами, СНиПами, ТУ). В силу п. 5.5 договора стоимость и установку пластиковых оконных блоков, а в случае проектного решения, в том числе на балконах и лоджиях, дольщик оплачивает отдельно по первому уведомлению застройщика о сумме и сроках внесения денежных средств. Судом установлено, что ... года Лазеев А.Д. уплатил за установку пластиковых окон 39090 рублей. ... года Лазеевым А.Д., А.Ф.,Д.А. выдано свидетельство о регистрации права собственности на квартиру ..., каждому принадлежит 1/3 доля. Жилому дому присвоен почтовый адрес : г. Энгельс, ..., .... Судом установлено, что ... года Лазеев А.Д. обращался с заявлением устранить недостатки оконных блоков, указывал, что на оконном блоке образуется конденсат, который превращается в лед, с улицы в комнату проникает холодный воздух. Согласно п. 4 статьи 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель отвечает за недостатки работы (услуги), на которую не установлен гарантийный срок, если потребитель докажет, что они возникли до ее принятия им или по причинам, возникшим до этого момента. В отношении работы (услуги), на которую установлен гарантийный срок, исполнитель отвечает за ее недостатки, если не докажет, что они возникли после принятия работы (услуги) потребителем вследствие нарушения им правил использования результата работы (услуги), действий третьих лиц или непреодолимой силы. На пластиковые изделия установлен гарантийный срок 5 лет (договор подряда от ... года ...). Ответчик ООО «Новострой ХХ1» не представил суду доказательств, что недостатки возникли после принятия работы (услуги) потребителем вследствие нарушения им правил использования результата работы (услуги), действий третьих лиц или непреодолимой силы. Статьей 30 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрено, что за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяется в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона ( 3%). Истцы просили взыскать пени за 214 дней в сумме 250.957 рублей 80 копеек. Суд считает, что размер пени явно несоразмерен последствия нарушения обязательства и в силу ст. 333 ГК РФ считает необходимым снизить размер пени до 30.000 рублей, взыскав в пользу каждого истца по 10.000 рублей. В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика следует взыскать компенсацию морального вреда 15000 рублей или по 5.000 рублей каждому. В результате действий ответчика истцам причинены нравственные страдания. На основании п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» с ответчика следует взыскать штраф в размере 50 % от присужденной суммы. Руководствуясь ст. 12, 56, 198, 234- 237 ГПК РФ, суд решил: взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Новострой ХХ1» в пользу Лазеев А.Д., Лазеева А.Ф., Лазеев Д.А. пени за нарушение сроков устранения недостатков по 10.000 рублей каждому, всего 30.000 (тридцать тысяч) рублей; компенсацию морального вреда по 5000 рублей каждому, всего 15.000 (пятнадцать тысяч) рублей. В остальной части иска - отказать. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Новострой ХХ1» штраф в доход местного бюджета 22500 (двадцать две тысячи пятьсот) рублей, государственную пошлину в доход государства – 1550 (одну тысячу пятьсот пятьдесят) рублей. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд, а ответчиком в течение 7-ми дней с момента получения копии решения может быть подано заявление в Энгельсский районный суд о пересмотре заочного решения. Председательствующий: подпись Верно Судья: . Секретарь с/з: .