Дело № 2- 3769(1)/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 1 октября 2010 года город Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Пириевой Е.В., при секретаре Олексиюк А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сенько В.Н. к гаражно – строительному кооперативу «Долото» о признании права собственности на нежилое строение установил: Сенько В.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж. Требования мотивировала тем, что она является членом гаражно- строительного кооператива (далее - ГСК) «Долото», в ее пользовании находится гараж ..., расположенный по адресу: город Энгельс, ..., ГСК «Долото». Указанный гараж истец приобрела на основании договора купли – продажи, заключенного с Титковым Е.И. Паевой взнос был выплачен истцом в 1999 году. Для регистрации права собственности на нежилое строение ей необходимо было представить в регистрирующий орган договор купли – продажи заключенный, с Титковым Е.И., который был утрачен. Считает, что за ней должно быть признано право собственности на гараж, так как паевые взносы за указанный объект она выплатила полностью. Земельный участок, расположенный по адресу: город Энгельс, ..., предоставлен на праве аренды ГСК «Долото» для эксплуатации выстроенных гаражей. В судебном заседании Сенько В.Н. просила удовлетворить исковые требования, поскольку нежилое строение построено на отведенном на эти цели земельном участке, с соблюдением установленных норм и правил. Представитель ответчика – ГСК «Долото» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика. Представители третьих лиц Администрации Энгельсского муниципального района согласно доверенности Платицина Ю.С. просила рассмотреть гражданское дело в соответствии с действующим законодательством. Представители третьих лиц - Администрации муниципального образования город Энгельс, Комитета по управлению имуществом, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области, Комитета по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района, Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области и третье лицо Сенько В.М. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц. Заслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит иск Сенько В.Н. обоснованным и подлежащим удовлетворению. Гаражно - строительный кооператив «Долото» расположен по адресу : ..., город Энгельс, Саратовской области. Гаражно -строительный кооператив «Долото» зарегистрирован в установленном законом порядке. ГСК «Долото» предоставлен земельный участок площадью 960,8 квадратных метров, расположенный по адресу: ... город Энгельс, для строительства и эксплуатации выстроенных гаражей на праве аренды сроком на 20 лет, на основании постановления администрации города Энгельса ... от ... года. В пользовании Сенько В.Н. находится гараж ..., площадью 23,2 квадратных метров, ей был выдан ордер .... Паевой взнос был выплачен Сенько В.Н. в 1999 году. Справкой ГСК «Долото» подтверждается право пользования Сенько В.Н. гаражом. В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Нежилое помещение гаража построено с соблюдением строительных норм и правил. Согласно сообщению комитета по управлению имуществом Администрации Энгельсского муниципального района нежилое здание гаража ..., расположенное в ГСК «Долото» по улице ... в городе Энгельсе не числится в реестре объектов капитального строительства, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, имущества в виде доли (акций, вкладов) в уставных капиталах хозяйственных обществ являющихся собственностью Энгельсского муниципального района Саратовской области. По сведениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области гараж ..., расположенный в ГСК «Долото» по улице ... в городе Энгельсе в реестре федерального имущества по Саратовской области не числится. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о нежилом помещении гаража, расположенном по адресу: Саратовская область, город Энгельс, ..., гараж ... – отсутствуют. При указанных обстоятельствах иск Сенько В.Н. подлежит удовлетворению. На основании статьи 222 ГК РФ, руководствуясь статьями 12, 56,198 ГПК РФ, суд решил: признать за Сенько В.Н. право собственности на нежилое помещение гаража (литер Г, Г1), общей площадью 23,2 квадратных метров, расположенного по адресу: Саратовская область, город Энгельс, ГСК «Долото», гараж № ... Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд. Председательствующий: подпись