Дело № 2- 3249(1)2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 сентября 2010 года город Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Пириевой Е.В., при секретаре Олексиюк А.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стольнова Л.Г., Семин Г.А. к Администрации муниципального образования город Энгельс, Управлению жилищно – коммунального хозяйства Администрации муниципального образования город Энгельс о признании права пользования жилым помещением, признании права собственности в порядке бесплатной приватизации установил: Стольнова Л.Г., Семин Г.А. обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования город Энгельс, Управлению жилищно – коммунального хозяйства Администрации муниципального образования город Энгельс о признании за ними права пользования жилым помещением, признании права собственности в порядке бесплатной приватизации – на квартиру ... в доме ... по улице ... в городе Энгельсе. Требования мотивируют тем, что нанимателем квартиры ... в доме ... по ... является Стольнова Л.Г. Данная квартира была предоставлена в связи с проведением программы отселения из ветхого жилья из квартиры ... в доме ... по улице ... в городе Энгельсе, объединенным муниципальным образованием Энгельсского района на состав семьи 2 человека. в том числе Стольнову Л.Г. и ее супруга Семина Г.А. В указанной квартире они проживают и зарегистрированы, ордер на указанное жилье не выдавался. При обращении Стольновой Л.Г. с заявлением о приватизации в Администрацию муниципального образования город Энгельс был получен ответ, о том, что квартира ... дома ... по улице ... в городе Энгельсе не является муниципальной собственностью. В судебное заседание истец Стольнова Л.Г. и Семин Г.А. не явились, извещались надлежащим образом. Стольнова Л.Г. представила отзыв, в котором просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие с участием ее представителя. Представитель истца согласно доверенности Новак О.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Представитель ответчика Администрации муниципального образования город Энгельс в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством. Треть лицо Факторович С.К. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Представитель третьего лица Управления жилищно – коммунального хозяйства Администрации муниципального образования город Энгельс в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц. Заслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что ... года Стольновой Л.Г. был выдан ордер на состав семьи 1 человек на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: Саратовская область, город Энгельс, ..., дом ... квартира .... В 2000 году в связи с проведением программы отселения из ветхого жилья Стольнова Л.Г. освободила квартиру ... в доме ... по улице ... в городе Энгельсе. Стольновой Л.Г. была выделена на состав семьи 2 человека, в том числе, Стольнову Л.Г. и супругу Семину Г.А. однокомнатная квартира ... в доме ... по улице ... в городе Энгельсе. Стольнова Л.Г. и Семин Г.А. проживают в квартире ... дома ... по улице ... в городе Энгельсе. Ордер на указанное жилое помещение не выдавался, поскольку на момент заселения дом не был сдан в эксплуатацию. Согласно статье 87 Жилищного кодекса Российской Федерации если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. С 2000 года Стольнова Л.Г. и Семин Г.А. проживают в квартире ... дома ... по улице ... в городе Энгельсе, оплачивают расходы, связанные с содержанием квартиры. Согласно сведениям ОАО «Единый расчетно – кассовый центр» лицевой счет на квартиру ... в доме ... по улице ... в городе Энгельсе открыт на имя Факторович С.К. Факторович С.К. в судебном заседании пояснила, что на протяжении долгого времени проживает в квартире ... дома ... «А» по улице ... в городе Энгельсе. В квартире ... дома ... по ... никогда не жила, никакого отношения к ней не имеет, по каким причинам лицевой счет открыт на ее имя не знает. Согласно ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность ( совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Стольнова Л.Г. выразила желание воспользоваться правом приватизации квартиры ... в доме ... по улице ... в городе Энгельсе. При обращении Стольновой Л.Г. с заявлением о приватизации жилого помещения было отказано, поскольку квартира 2 дома ... по улице ... в городе Энгельсе не является муниципальной собственностью. По сведениям Комитета по управлению имуществом Саратовской области и Управления по имуществу, земельному и лесному контролю Администрации муниципального образования город Энгельс квартира ... дома ... по улице ... в городе Энгельсе в реестре государственного имущества Саратовской области не значится. Кроме того, по сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области сведения о правах на объект недвижимого имущества расположенного по адресу: Саратовская область, город Энгельс, ... дом ... квартира ... отсутствуют, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект не имеется. В соответствии со статьей 11 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Квартира ... жилого дома ... по улице ... в городе Энгельсе в соответствии с требованиями ст. 4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не относится к жилому фонду, на который имеется запрет на приватизацию. Суд считает, что запрет на приватизацию жилых помещений, как ограничивающий права человека, может быть в силу ч. 3 ст. 55 Конституции РФ установлен только федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Семин Г.А. отказался от права приватизации квартиры ... в доме ... по ... в городе Энгельсе Саратовской области. Семиным Г.А. составлено согласие на приватизацию квартиры Стольновой Л.Г. Данное согласие удостоверено ... года нотариусом Стрижак Н.В. Суд считает, что нарушенные права истцов следует восстановить. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,198 ГПК РФ, суд решил: признать за Стольнова Л.Г., Семин Г.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Саратовская область, город Энгельс, ... дом ... квартира .... Признать за Стольнова Л.Г. право собственности в порядке бесплатной приватизации на квартиру расположенную по адресу: Саратовская область, город Энгельс, ..., дом ... квартира .... Решение может быть обжаловано в 10-ти дневный срок в Саратовский областной суд, путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд. Председательствующий: подпись