Дело № 2- 3773(1)/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 октября 2010 года город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Пириевой Е.В.,

при секретаре Олексиюк А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галютин Н.И. к Администрации Энгельсского муниципального района о признании права собственности на нежилое строение

установил:

Галютин Н.И. обратился в суд с иском о  признании права собственности на гараж. Требования мотивировал тем, что он является членом гаражно- строительного кооператива (далее - ГСК) № 141  «НиКа», в его пользовании находится гараж ..., расположенный по адресу: город Энгельс, Саратовская область. Для регистрации права собственности на нежилое строение ему необходимо было представить в регистрирующий орган разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию данного гаража. В связи с тем, что данные документы у него отсутствуют, его строение признано самовольной постройкой. Считает, что за ним должно быть признано право собственности на гараж, так как паевые взносы за указанный объект он выплатил полностью. Земельный участок, расположенный по адресу: город Энгельс, ..., предоставлен на праве аренды ГСК № 141 «НиКа» для эксплуатации выстроенных гаражей.

Галютин Н.И. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца согласно доверенности Бородин А.Д. просил удовлетворить исковые требования, поскольку нежилое строение построено на отведенном на эти цели земельном участке, с  соблюдением установленных норм и правил.

Представитель ответчика - Администрации Энгельсского муниципального района в судебное заседание не явился, представил отзыв, с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие в  соответствии с законом.

Третье лицо Галютина Н.А. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, представила отзыв, в котором просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, возражений на заявленные требования не представила.

Представитель третьего лица -  ГСК № 141 «НиКа»  в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, указал, что паевой взнос Галютиным Н.И. за гараж ... внесен в полном объеме.

Представитель третьего лица открытого акционерного общества «Энгельсводстрой» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Гаражно - строительный кооператив № 141 «НиКа»   расположен по адресу : ..., город Энгельс, Саратовской области.

Гаражно - строительный кооператив № 141 «НиКа» зарегистрирован в установленном законом порядке.

ГСК № 141 «НиКа» предоставлен земельный участок площадью 1092 квадратных метров, расположенный по адресу: ... город Энгельс, для эксплуатации выстроенных гаражей на праве аренды сроком на 20 лет, на основании постановления администрации города Энгельса ... от ... года и от ... года.

В пользовании Галютина Н.И. находится гараж ..., площадью 24,9 квадратных метров.

Справкой ГСК № 141 «НиКа» подтверждается право пользования Галютиным Н.И. гаражом.

Судом установлено, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из заключения отдела территориального отдела службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от ... г. ..., заключения муниципального учреждения  «Единой дирекции по капитальному строительству и охране окружающей среды» ... от ... г., управления архитектуры и градостроительства ... - 14 от ... г., отдела государственного пожарного надзора по Энгельсскому району Управления государственного пожарного надзора по Саратовской области ... 17-05 от ... года следует, что нежилое помещение гаража, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ГСК № 141 «Ника» по ..., гараж ... построено с соблюдением природоохранных, строительных, санитарных норм.

При указанных обстоятельствах иск Галютина Н.И. подлежит удовлетворению.

На основании статьи 222 ГК РФ, руководствуясь статьями 12, 56,198 ГПК РФ, суд  

решил:

признать за Галютин Н.И. право собственности на нежилое здание гаража ..., общей площадью 24,9 квадратных метра, расположенного по адресу: Саратовская область, город Энгельс, ГСК № 141 «НиКа».

Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд.

    Председательствующий:  подпись