Дело № 2 - 3974(1)/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 октября 2010 года город Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Пириевой Е.В., с участием прокурора Ильина Ю.В., при секретаре Дмитриевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слисаренко Т.С. к Осипова М.З. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении установил: Слисаренко Т.С. обратилась в суд с иском к Осиповой М.З. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, пр-т ..., ..., ..., снятии с регистрационного учета, выселении. Требования мотивировала тем, что является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности в вышеуказанной квартире на основании договора на приватизацию жилого помещения от ... года .... Вторым собственником указанной квартиры является ее сын Слисаренко А.А., ему принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи недвижимости от ... года. ... года между ней и Осиповой М.З. был заключен договор аренды жилого помещения сроком на 18 месяцев, с правом регистрации в период действия указанного договора. Срок договора истек ... года, однако Осипова М.З. не желает вселяться с данной жилой площади. С Осиповой М.З. совместного хозяйства не ведут. Считает, что тем самым ответчик ущемляет ее права как собственника, в связи с чем истец не может распорядиться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению. В судебное заседание истец Слисаренко Т.С. не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, просила исковые требования рассмотреть в ее отсутствие с участием представителя по доверенности. В судебном заседании представитель истца по доверенности Давыдова О.А. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить. В судебное заседание ответчик Осипова М.З. не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в установленном законом порядке, представила заявление, просила требования рассмотреть в ее отсутствие, с участием представителя по доверенности. В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Николаенко О.П. просила рассмотреть требования в соответствии с требованиями закона. Третье лицо - представитель Энгельсского отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил отзыв, просил дело рассмотреть в их отсутствие, в соответствии с требованиями закона. В судебное заседание третье лицо Слисаренко А.А. не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в установленном законом порядке. Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие третьего лица. Заслушав представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, заключение прокурора полагавшего требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что 2/3 доли квартиры ... в ... по ... в г. Энгельсе Саратовской области принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, договором на приватизацию жилого помещения от ... года за .... Вторым собственником 1/3 доли вышеуказанной квартиры является Слисаренко А.А. на основании договора купли-продажи недвижимости от ... года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. ... года между Слисаренко Т.С. и Осиповой М.З. был заключен договор аренды жилого помещения сроком на 18 месяцев, с правом регистрации в период действия указанного договора. Срок договора истек ... года. Согласно справки ОАО «ЕРКЦ» г. Энгельса от ... года за ... Осипова М.З. значится зарегистрированной по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ..., ..., .... Осипова М.З. проживает в спорном жилом помещении, совместного хозяйства с Слисаренко Т.С. не ведет, совместного бюджета у них нет. Осиповой М.З. не представлено суду доказательств ее законного проживания в спорном жилом помещении. Согласно ст. 35 Конституции РФ и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании были допрошены свидетели. Свидетель Х. пояснила, что знает Слисаренко Т.С. с 1997 года, они вместе работают. Ей известно, что мать Слисаренко Т.С. – Осипова М.З. проживала у племянника, где именно не знает. Осипову М.З. вселили в квартиру около года назад, общего хозяйства они не вели, отношения между собой сложные, бюджет у них различный. Свидетель Ч. пояснила, что знает Слисаренко Т.С. с 1997 года, она работает в МУП «Информжилье». Слисаренко Т.С. жила все время по адресу ..., ..., .... Мать Слисаренко Т.С. - Осипову М.З. она не знала, увидела ее в квартире только зимой 2010 года. Общего хозяйства они не ведут, у них сложные взаимоотношения. С учетом изложенных обстоятельств, суд считает необходимым удовлетворить требования Слисаренко Т.С. Руководствуясь статьями 12, 56, 198, 234- 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд решил: прекратить у Осипова М.З. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ..., д. ..., кв. .... Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в городе Энгельсе снять с регистрационного учета Осипова М.З. по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ..., д. ..., кв. .... Выселить Осипова М.З. из жилого помещения, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ..., д. ..., кв. .... Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Саратовский областной суд, путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд. Председательствующий: подпись