Дело № 2- 3710(1)/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 октября 2010 года город Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе : председательствующего судьи Пириевой Е.В., при секретаре Олексиюк А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юнусова Т.Т. к Администрации муниципального образования город Энгельс о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, о внесении изменений в реестр муниципальной собственности установил: Юнусова Т.Т. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования город Энгельс, просила сохранить жилое помещение, общей площадью 58,2 квадратных метров, расположенное по адресу: Саратовская область, город Энгельс, ..., дом ... ... в перепланированном состоянии и обязать ответчика внести изменения в реестр муниципальной собственности. Требования мотивировала тем, что в 2009 году на состав семьи 4 человека – Юнусовой Т.Т., супругу Юнусову М.Г., сыну Юнусову М.М., дочери Юнусовой Ф.М. был выдан ордер на дом ... ... по ... в городе Энгельсе площадью 42,3 квадратных метров. В период проживания была проведена частичная перепланировка жилого помещения. Строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. При обращении истца в Администрацию муниципального образования город Энгельс с заявлением о внесении изменений в реестр муниципальной собственности, было отказано, поскольку указанное жилое помещение числится как квартира 1 в доме ... «А» по ... в городе Энгельсе. В дальнейшем истец уточнила исковые требования, просила сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение общей площадью 58,2 квадратных метра по адресу: Саратовская область, город Энгельс, ..., дом ... ... обязать Администрацию муниципального образования город Энгельс внести изменения в реестр муниципальной собственности, вместо жилого помещения общей площадью 42,3 квадратных метра по адресу: город Энгельс, ..., дом ... «А» квартира ..., указать жилой дом площадью 58,2 квадратных метра по адресу: Саратовская область, город Энгельс, ..., дом ... ... Юнусова Т.Т. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, представила отзыв, в котором просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие. Представитель истца согласно доверенности Чайка И.Л. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования просила их удовлетворить. Представитель ответчика Администрации муниципального образования город Энгельс согласно доверенности Плакунова Е.В. возражала против удовлетворения исковых требований. Третьи лица Юнусов М.Г., Юнусов М.М., Юнусова Ф.М. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. Представили отзыв, в котором просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований. Заслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений. Судом установлено, что ... года с Юнусовой Т.Т. был заключен договор социального найма, на основании которого предоставлено право пользования жилым помещением общей площадью 42,3 квадратных метров, расположенным по адресу: город Энгельс, ..., дом ... ... на состав семьи 4 человека – в том числе, Юнусова Т.Т., супругу Юнусов М.Г., дочь Юнусов Ф.М., сына Юнусов М.М.. Семья Юнусовых проживает и зарегистрирована в указанном жилом помещении. Жилое помещение фактически является жилым домом, расположенном на земельном участке. Истцы произвели переустройство жилого помещения, в результате чего общая площадь дома увеличилась до 58,2 квадратных метров. Дом имеет следующие технические характеристики: жилую комнату площадью 10,1 квадратных метров, жилую комнату площадью 10,4 квадратных метров, кухню площадью 14,7 квадратных метров, коридор площадью 7,1 квадратных метров, коридор площадью 9,2 квадратных метров, подсобное помещение площадью 6,7 квадратных метров. При обращении истца в Администрацию муниципального образования город Энгельс в связи с изменением площади с целью внесения изменений в реестр муниципальной собственности ей было отказано, поскольку на основании постановления Администрации ЭМО ... от ... года в реестре муниципальной собственности указан адрес: город Энгельс, ... дом ... ... квартира ..., в то время как согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация» указан адрес: город Энгельс, ... дом ... ... В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствии с проведенной экспертизой дом ... ... по ... в городе Энгельсе соответствует требованиям, предъявляемым к жилым зданиям и помещениям. Таким образом, при изложенных обстоятельствах жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии. Исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.12,67,198, 234- 237 Г П К РФ, суд решил: Сохранить жилое помещение, общей площадью 58,2 квадратных метров, расположенное по адресу: Саратовская область, город Энгельс, ..., дом ... ... состоящее из жилой комнаты площадью 10,1 квадратных метров, жилой комнаты площадью 10,4 квадратных метров, кухни площадью 14,7 квадратных метров, коридора площадью 7,1 квадратных метров, коридора площадью 9,2 квадратных метров, подсобного помещения площадью 6,7 квадратных метров в перепланированном состоянии. Обязать Администрацию муниципального образования город Энгельс внести изменения в реестр муниципальной собственности, вместо жилого помещения общей площадью 42,3 квадратных метра по адресу: город Энгельс, ..., дом ... ... квартира ..., указать жилой дом площадью 58,2 квадратных метра по адресу: Саратовская область, город Энгельс, ..., дом ... ... Решение может быть обжаловано в 10-ти дневный срок в Саратовский областной суд.