Дело № 2- 3489(1)/10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 октября 2010 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Пириевой Е.В., при секретаре Дмитриевой М.В., с участием прокурора Ильина Ю.В., с участием адвокатов Сердюковой С.А., Квитковой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алферова Г.П. к Алферова Г.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, по встречному иску Алферова Г.А. к Алферова Г.П. о признании членом семьи собственника, признании права пользования жилым помещением установил: Алферова Г.П. обратилась в суд с иском к снохе Алферовой Г.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении. Требования мотивировала тем, что она является собственником жилого дома, общей площадью 419 квадратных метров, расположенного по адресу: Саратовская область, город Энгельс, ..., дом .... В жилом помещении проживают она и семья сына Алферова Н.А., в том числе его супруга Алферова Г.А. С ответчицей Алферовой Г.А. сложились неприязненные отношения, связанные с тем, что Алферова Г.А. постоянно оскорбляет ее. Истец указывает, что не имеет возможности пользоваться своим домом по своему усмотрению, не может открывать дверь своей комнаты, если это не нравится снохе. ... года ответчица Алферова Г.А. нанесла ей побои. Истец указывает, что семейные отношения с ответчиком прекращены. Соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиком Алферовой Г.П. они не заключали. Истец просила выселить Алферову Г.А. без предоставления другого жилого помещения, прекратить право пользования жилым помещением у Алферовой Г.А., снять ее с регистрационного учета по месту жительства: г. Энгельс, ..., дом .... В судебное заседание Алферова Г.П. не явилась, извещалась надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель истца – адвокат Сердюкова С.А. исковые требования поддержала, указала, что в 1999 году сын истца Алферовой Г.П. – Алферов Н.А. вселился в жилое помещение вместе с супругой Алферовой Г.А. и детьми. Первоначально жилой дом принадлежал супругу истца Алферову А.П., который умер в 2005 году. С 1999 года по 2010 год ответчица Алферова Г.А. проживала в доме. Истец не оспаривает, что с 1999 года до 2003 года между истцом и ответчиком сложились отношения членов одной семьи, однако, за 1- 1,5 года до смерти Алферова А.П., эти отношения были прекращены, стороны перестали вести общее хозяйство, у них отсутствовал единый бюджет, Алферова Г.П. и Алферова Г.А. имеют отдельные холодильники, каждый самостоятельно приобретает себе продукты питания, производит оплату коммунальных платежей. Истец не желает продолжать семейные отношения с ответчиком Алферовой Г.А. С 2005 года истец Алферова Г.П. пользуется помощью Центра социального обслуживания населения Энгельсского района, социальный работник оказывает помощь в коммунально - бытовом обслуживании, приобретении продуктов питания и лекарственных средств, поскольку от Алферовой Г.А. истец не может получить такую помощь. Ответчик Алферова Г.А. исковые требования не признала, предъявила встречное исковое заявление о признании членом семьи собственника жилого помещения, признании права пользования жилым помещением. Указала, что вселилась в жилое помещение, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ..., дом ..., с согласия собственника жилого помещения Алферова А.П. и его супруги Алферовой Г.П. С момента вселения они проживали одной семьей, вели общее хозяйство, у них был совместный бюджет, вместе несли расходы на приобретение продуктов питания, оплату коммунальных услуг, помогали друг другу и проявляли взаимную заботу и уважение. Вышеуказанное жилое помещение является единственным для нее местом жительства, считает, что приобрела право пользования жилым помещением. Алферова Г.А. просила отказать в иске Алферовой Г.П. о прекращении права пользования жилым помещении, выселении, снятии с регистрационного учета. Представитель ответчика – адвокат Квиткова Л.А. исковые требования Алферовой Г.П. не признала, встречные исковые требования Алферовой Г.А. поддержала. Указала, что стороны установили порядок пользования комнатами в квартире, местами общего пользования, определил размер расходов членов семьи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Данное соглашение не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений и прекращении права пользования жилым помещением. Третье лицо Алферов Н.А. исковые требования Алферовой Г.П. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении его супруги Алферовой Г.А. не признал. Просил удовлетворить встречное исковое заявление Алферовой Г.А. о признании членом семьи собственника жилого помещения, признании права пользования жилым помещением. Алферов Н.А. суду пояснил, что в 1999 году его супруга Алферова Г.А. вместе с остальными членами семьи вселилась в дом ... по улице ... в городе Энгельсе. Вселение произошло с согласия собственника дома - отца Алферова А.П. Сначала они все вместе имели общий бюджет, но в последующем, еще при жизни отца мать Алферова Г.П. стала готовить отдельную пищу, так как ей нужна была диета, она страдает сахарным диабетом. В настоящее время у каждого из них отдельные холодильники, каждый самостоятельно приобретает продукты питания. У матери в комнате имеется замок, который она поставила в августе 2010 года. С 2005 года мать действительно пользуется помощью социального работника. С ответчиком Алферовой Г.А. у матери испортились отношения, они иногда ссорятся. Но Алферова Г.А. проявляет заботу о матери, Алферова Г.А. делала уколы Алферовой Г.П., в период болезни матери. Алферов Н.А. указал, что ему не известно в каком размере, его мать получает пенсию. Коммунальные платежи они оплачивают в долевом размере, 1/4 часть расходов оплачивает мать, остальную часть – они. Третье лицо - представитель отдела Управления федеральной миграционной службы по Саратовской области в городе Энгельсе в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил отзыв, с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица. Заслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора, который считал обоснованным иск Алферовой Г.П. и просил отказать в удовлетворении исковых требований Алферовой Г.А., суд считает возможным согласиться с заключением прокурора, и удовлетворить исковые требования Алферовой Г.П. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении. В иске Алферовой Г.А. о признании членом семьи собственника, признании права пользования жилым помещением – отказать. Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Саратовская область, город Энгельс, ..., дом ... принадлежал Алферову А.П. – супругу истца Алферовой Г.П. Данное право возникло на основании договора купли- продажи от ... года. Алферов А.П. умер ... года. Наследником имущества Алферова А.П. являлась его супруга Алферова Г.П. в силу завещания. На основании решения Энгельсского городского суда Саратовской области от ... года за Алферовой Г.П. признано право собственности на домовладение ... по ... в городе Энгельсе Саратовской области. ... года Алферовой Г.П. выдано свидетельство о регистрации права собственности на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, общей площадью 419, 1 кв. м. Алферова Г.А. состоит в браке с сыном истца Алферовой Г.П. – Алферовым Н.А. с ... года. Судом установлено, что вселение ответчика Алферовой Г.А. произошло в 1999 году, при жизни прежнего собственника жилого помещения - Алферова А.П. С ... года Алферова Г.А. была зарегистрирована в спорном жилом помещении. На основании пояснений представителя истца, ответчика, третьего лица Алферова Н.А. установлено, что вселение Алферовой Г.А. произошло с согласия собственника жилого помещения. Указанные лица являлись членами одной семьи, имели общий бюджет и совместное хозяйство. В последующем семейные отношения были прекращены. Ответчик Алферова Г.А. полагает, что за ней должно быть признано право пользования жилым помещением и данное право возникло у нее на основании норм Жилищного кодекса РСФСР, действующего в период ее вселения (ст. 53, 127 ЖК РСФСР). Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» (далее - Постановление) так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом. Например, нормы части 4 статьи 31 ЖК РФ о правах собственника жилого помещения в отношении бывшего члена его семьи подлежат применению и к тем жилищным правоотношениям, которые возникли до вступления в силу данного Кодекса. Суд считает необходимым прекратить право пользования жилым помещением у Алферовой Г.А. на основании части 4 ст. 31 ЖК РФ. Пунктом 13 Постановления… установлено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т. п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. О прекращении семейных отношений Алферовой Г.П. и Алферовой Г.А. свидетельствуют следующие обстоятельства: стороны не ведут общего хозяйства, у Алферовой Г.А. отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, между сторонами сложились неприязненные отношения. Отсутствие общего бюджета, наличие отдельных предметов быта (холодильников), раздельное приготовление пищи и приобретение продуктов подтверждается пояснениями представителя истца, ответчика, третьего лица. Единичные случаи приобретения продуктов питания не могут свидетельствовать о сохранении семейных отношений, поскольку семейные отношения характеризуются устойчивостью связей, постоянной заботой, вниманием. Доводы ответчика и третьего лица о том, что пользование отдельными комнатами, оплата коммунальных услуг в долевом отношении, отдельное приготовление пищи и приобретение продуктов питания свидетельствуют о достижении соглашения с собственником о порядке пользования жилым помещением, при котором истец Алферова Г.П. признавала за Алферовой Г.А. право пользования жилым помещением, какими- либо доказательствами не подтверждены. Представитель истца Алферовой Г.П. отрицала факт заключения соглашения о порядке пользования жилым помещением на иных условиях. В судебном заседании свидетель В. суду пояснила, что Алферова Г.П. обратилась за помощью в Центр социального обслуживания населения, с 2007 года она оказывает Алферовой Г.П. социальную помощь, приобретает продукты питания, сопровождает в больницу, передает ей денежные средства для оплаты коммунальных услуг. Алферова Г.П. проживает в доме в отдельной комнате, у нее в комнате имеется свой холодильник, своей пенсией она распоряжается сама, сама себе готовит, со слов Алферовой Г.П. ей известно, что с Алферовой Г.А. у нее сложились неприязненные отношения. На оснований пояснений свидетели В. установлено, что у Алферовой Г.А. и Алферовой Г.П. отсутствует совместный бюджет, истец Алферова Г.П. нуждается в поддержке со стороны посторонних людей. В связи с чем, суд соглашается с доводами представителя истца о том, что истец Алферова Г.П. не получает заботы от Алферовой Г.А. У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля Верховой С.Н., поскольку они не противоречат объяснениям других участников процесса. В судебном заседании допрошена в качестве свидетеля К.., которая пояснила, что ее дочь состоит в браке с сыном Алферовых Г.А.,Н.А. Свидетель пояснила, что в период с 2001 по 2006 год часто приходила в гости в дом ... по ... в городе Энгельсе Саратовской области. У Алферовой Г.П. и Алферовой Г.А. всегда были дружные отношения. В период болезни Алферовой Г.П. сноха Алферова Г.А. делала ей уколы. Свидетель пояснила, что ей известно, что Алферова Г.А. и Алферова Г.П. стали отдельно приобретать продукты питания. Алферова Г.П. сама себе готовит, с чем это связано, она не знает. Свидетель пояснила, что последнее время, редко находилась в доме. Пояснения свидетеля К суд не может расценивать как доказательство, подтверждающее продолжение семейных отношений Алферовой Г.П. и Алферовой Г.П. О какой – либо взаимной помощи, кроме единого случая в период болезни истца, свидетель суду не сообщила. Данный случай не может свидетельствовать о наличии устойчивых связей в семейных отношениях. Свидетель подтвердила факт самостоятельного распоряжениями Алферовой Г.П. своими доходами. Показания свидетеля не содержат данных, которые могли бы свидетельствовать о наличии между сторонами иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Свидетель П. суду пояснила, что Алферову Г.А. вселили в жилое помещение как члена семьи, ей известно, что Алферова Г.П. отдельно приобретала себе продукты питания, каким образом Алферова Г.П. и Алферова Г.А. тратили свои деньги ей не известно, по какой причине между ними сложились неприязненные отношения не знает. Алферова Г.А. и Алферова Г.П. занимались работами в огороде. Показания данного свидетеля не могут подтверждать наличие семейных отношений между сторонами, не содержат они и каких- либо обстоятельств, свидетельствующих о достижении между сторонами соглашения о порядке пользования жилым помещением. Свидетель редко находилась в доме Алферовой Г.П., поэтому не могла правильно оценить характер их семейных связей. Истец Алферова Г.П. представила договоры на оказание социальных услуг на дому на условиях частичной оплаты. На основании данных договоров и дневника учета оказываемых услуг установлено, что Алферовой Г.П. оказывалась помощь в организации услуг коммунально - бытового обслуживания, обеспечении лекарственными средствами, сопровождении в поликлинику, покупке и доставки продуктов. Указанные обстоятельства подтверждают тот факт, что истец Алферова Г.П. нуждалась в помощи и заботе со стороны посторонних людей. Карта вызова скорой медицинской помощи, представленная ответчиком Алферовой Г.А., не содержит каких- либо данных, указывающих на наличие оснований к отказу в иске Алферовой Г.П. С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что у Алферовой Г.А. должно прекратиться право пользования жилым помещением, поскольку каких- либо доказательств, подтверждающих сохранение семейных отношений, заключение соглашения об ином порядке пользования жилым помещением, она не представила. Пояснения третьего лица Алферова Н.А. в части доводов о возникновении права пользования жилым помещением, суд не может принять во внимание. Алферов Н.А. является супругом Алферовой Г.А., то есть заинтересованным лицом. Требования о признании права собственности на часть жилого дома ответчиком Алферовой Г.А. не заявлены. Вопрос об определении срока, на который жилое помещение может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника, должен быть решен в пределах иска о прекращении права пользования жилым помещением, поскольку требование о прекращении права пользования и о сохранении права пользования жилым помещением связаны между собой и возникают из одних правоотношений. Просьба ответчика о сохранении за ней права пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным частью 4 ст. 31 ЖК РФ выражена в судебном заседании. Суд считает необходимым сохранить за ответчиком Алферовой Г.П. право пользования жилым помещением на срок до ... года, при этом учитывает, что у бывшего члена собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, учитывает ее имущественное положение - получает заработную плату 6000 рублей. Данные обстоятельства подтверждены показаниями супруга Алферова Н.А. и не оспорены представителем истца. В связи с тем, что Алферова Г.А. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в удовлетворении иска Алферовой Г.А. о признании членом семьи собственника жилого помещения, признании права пользования жилым помещением, должно быть отказано. Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд решил: сохранить на срок до ... года право пользования Алферова Г.А. жилым помещением: г. Энгельс, Саратовской области, ..., дом .... По истечении срока пользования жилым помещением, прекратить у Алферова Г.А. право пользования жилым помещением: домом ... по ... в городе Энгельсе Саратовской области, выселить Алферову Г.А. из указанного жилого помещения без предоставления другого помещения, обязать отдел УФМС снять Алферова Г.А. с регистрационного учета по адресу: г. Энгельс, ..., дом .... В иске Алферова Г.А. к Алферова Г.П. о признании членом семьи собственника жилого помещения, признании права пользования жилым помещением - отказать. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд. Председательствующий: подпись