Дело № 2 - 4256(1)/2010 Именем Российской Федерации 22 ноября 2010 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Елистратовой О.Е., при секретаре Адаевой Ж.Х.., с участием прокурора Ильина Ю.В., представителя истца Николаенко О.П., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мызников В.А. к Зубарева О.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, установил: Мызников В.А. обратился в суд с иском к Зубарева О.А. о прекращении права пользования, о выселении без предоставления другого жилого помещения, из дома по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, 4-й Камышинский проезд, д. <адрес>. Требования мотивирует тем, что жилое помещение принадлежит ему на праве собственности, на основании договора купли - продажи от 25.06.2010 года. В доме без законных оснований проживает ответчица Зубарева О.А., которая членом его семьи не является. Истец Мызников В.А. о дне рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представитель истца по доверенности Николаенко О.П. в судебном заседании иск Мызникова В.А. поддержала по заявленным основаниям. Ответчица Зубарева О.А. о дне рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, в судебное заседание не явилась. Суд счел возможным дело рассмотреть в ее отсутствие в порядке заочного производства. Представитель отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> о дне рассмотрения дела извещен, в суд не явился. Суд счел возможным дело рассмотреть в его отсутствие. Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ: 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Статья 35 ЖК РФ предусматривает: 1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Жилое помещение по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, 4-й Камышинский проезд, д. <адрес> принадлежит Мызников В.А. на праве собственности, на основании договора купли - продажи от 25.06.2010 года. Данные обстоятельства подтверждены копией договора, копией свидетельства о государственной регистрации права. В доме без законных оснований проживает ответчица Зубарева О.А., которая не является членом семьи собственника жилого помещения. В силу закона право пользования жилым помещением за членом семьи бывшего собственника этого жилого помещения не сохраняется. Доказательств наличия иных соглашений по праву пользования жилым помещением между собственником и ответчицей по делу не представлено. Ответчица Зубарева О.А. иск не оспорила. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 14,56, 67,198 ГПК РФ, суд решил: Прекратить право пользования у Зубарева О.А. жилым помещением по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, 4-й Камышинский проезд, д. <адрес> Выселить Зубарева О.А. из жилого помещения по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, 4-й Камышинский проезд, д. <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в 10-ти дневный срок в Саратовский областной суд с подачей жалобы через Энгельсский районный суд. Ответчик вправе подать в Энгельсский районный суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Председательствующий: