Дело №2-4097(1)/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 ноября 2010 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Швыдковой Л.Г. при секретаре Валуховой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Врублевской Т.А., Врублевского Н.А. к Администрации Терновского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установил: Врублевская Т.А., Врублевский Н.А., Б. обратились в суд с иском к Администрации Терновского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке приватизации, по 1/3 доле в праве за каждым, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что с июля 1992 года они зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, и в силу закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеют право на приватизацию жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ между ними и ЗАО «Т.» был заключен договор на приватизацию квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В настоящее время истцы желают зарегистрировать свое право собственности на спорный объект недвижимости, однако не имеют возможности этого сделать в связи с тем, что ЗАО «Т.» надлежаще не зарегистрировало свое право собственности на данную квартиру. На основании вышеизложенных обстоятельств истцы вынуждены были обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями. Определением Энгельсского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску Врублевской Т.А., Врублевского Н.А., Б. к Администрации Терновского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации в части признания за Б. права собственности в порядке приватизации на 1/3 долю в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, прекращено. Врублевская Т.А., Врублевский Н.А. в дальнейшем уточнили исковые требования, просили признать за ними право собственности в порядке приватизации, по 1/2 доле в праве за каждым, на жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В судебном заседании Врублевская Т.А., Врублевский Н.А. поддержали исковые требования, просили их удовлетворить. Представитель ответчика - Администрации Терновского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. Представитель третьего лица - Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя управления. Выслушав истцов, исследовав представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу, что требования Врублевской Т.А., Врублевского Н.А. законны, обоснованны, а потому подлежат удовлетворению. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно договору на приватизацию квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Т.» безвозмездно передало, а Врублевская Т.А., Врублевский Н.А., Б. приобрели в личную собственность жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> (л.д.22). Из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией Терновского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области, следует, что истцы зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес> (л.д.34). В государственной регистрации права собственности на спорную квартиру Управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области истцам было отказано, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о правах ЗАО «Т.» Энгельсского района Саратовской области на данный объект недвижимости (л.д.25-27). Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. №1541-1 установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В настоящее время ЗАО «Т.» с. Терновка Энгельсского района Саратовской области в соответствии с решением Арбитражного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство, что подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим ЗАО «Т.» (л.д.35). Из технического паспорта на жилое помещение видно, что сведения о принадлежности спорного жилого помещения отсутствуют (л.д.18-21). Согласно сообщений Комитета по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области и Комитета по управлению имуществом Саратовской области объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, не значится соответственно в реестрах собственности Энгельсского муниципального района Саратовской области, федерального имущества по Саратовской области и государственного имущества Саратовской области (л.д. 36, 37, 38). Из сообщения Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества - квартиру по адресу: <адрес> (л.д.30). Ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная ОАО «Покровское агентство недвижимости», подтверждает, что Врублевская Т.А. и Врублевский Н.А. не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения на территории г.Энгельса и Энгельсского района Саратовской области (л.д.28). Таким образом, суд приходит к выводу, что за истцами необходимо признать право собственности в порядке приватизации, по 1/2 доле в праве за каждым, на жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд решил: Признать за Врублевской Т.А., Врублевским Н.А. право собственности в порядке приватизации, по 1/2 доле в праве за каждым, на жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий