Дело № 2-4099(1)/2010

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 ноября 2010 года                                         г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Швыдковой Л.Г.,

при секретаре Валуховой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свистунова С.А. к Свистунову Ю.А. о реальном разделе жилого дома и земельного участка,

установил:

Свистунов С.А. обратился в суд с иском к Свистунову Ю.А. о реальном разделе жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.     

Свои требования мотивирует тем, что ему принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на домовладение и 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 759 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа г.Энгельс и Энгельсский район Саратовской области К., свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Другая 1/2 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанное домовладение и 1/2 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок принадлежит Свистунову Ю.А. Летом 2010 года он поставил ответчика в известность о своем намерении вселиться в данный жилой дом. Однако до настоящего времени он не имеет возможности воспользоваться своим правом собственника, поскольку ответчик препятствует ему в этом, сменил замки на входной двери, не пускает на территорию земельного участка. Истец указывает, что они с ответчиком не могут прийти к взаимному соглашению об использовании принадлежащего им имущества. На неоднократные обращения истца о добровольном разделе жилого дома и земельного участка ответчик не реагирует в связи с чем, истец вынужден был обратиться в суд за защитой своих прав.

В судебном заседании от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1. Свистунов С.А. отказывается от своих исковых требований к Свистунову Ю.А. о реальном разделе жилого дома и земельного участка;

2. Свистунов С.А. выплачивает Свистунову Ю.А. денежную сумму в размере 3 000 000 (Три миллиона) рублей за 1/2 долю спорного домовладения и 1/2 долю земельного участка, принадлежащих Свистунову Ю.А. на праве общей долевой собственности;

3. Стороны пришли к соглашению о том, что денежная сумма в размере 3 000 000 (Три миллиона) рублей будет передана Свистунову Ю.А. единовременно в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

4. Свистунов Ю.А. согласен принять данную сумму за принадлежащие ему 1/2 долю вышеуказанного домовладения и 1/2 долю земельного участка, на котором расположено данное домовладение;

5. За Свистуновым Ю.А. прекращается право собственности на 1/2 долю домовладения с хозяйственными строениями и сооружениями и 1/2 долю земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

6. За Свистуновым С.А. признается право собственности на целое домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью 110 кв.м. с хозяйственными строениями и сооружениями и на земельный участок площадью 759 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

7. Стороны пришли к соглашению о том, что Свистунов Ю.А. остается проживать в спорном домовладении до ДД.ММ.ГГГГ;

8. После утверждения мирового соглашения Свистунов Ю.А. незамедлительно передает Свистунову С.А. дубликаты ключей от жилого дома;

9. С момента утверждения мирового соглашения Свистунов Ю.А. обеспечивает Свистунову С.А. беспрепятственный доступ в жилой дом и на территорию земельного участка.

10. Судебные издержки сторонами друг с друга взыскиваться не будут.

Текст мирового соглашения подписан сторонами и приобщен к материалам дела. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит, закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. 39, 173, 220 -221 ГПК РФ, судья

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Свистуновым С.А. и Свистуновым Ю.А., по которому:

Принять отказ Свистунова С.А. от исковых требований к Свистунову Ю.А. о реальном разделе жилого дома и земельного участка.

Обязать Свистунова С.А. выплатить Свистунову Ю.А. денежную сумму в размере 3 000 000 (Три миллиона) рублей за 1/2 долю домовладения и 1/2 долю земельного участка площадью 759 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, единовременно в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

Прекратить право собственности Свистунова Ю.А. на 1/2 долю домовладения с хозяйственными строениями и сооружениями и 1/2 долю земельного участка площадью 759 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Свистуновым С.А. право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью 110 кв.м. с хозяйственными строениями и сооружениями и на земельный участок площадью 759 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Обязать Свистунова Ю.А. передать Свистунову С.А. дубликаты ключей от жилого дома;

Обязать Свистунова Ю.А. не чинить препятствий Свистунову С.А. в доступе к жилому дому и на территорию земельного участка по адресу: <адрес>.

Производство по делу по иску Свистунова С.А. к Свистунову Ю.А. о реальном разделе жилого дома и земельного участка прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий