Дело № 2-4299(1)/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 ноября 2010 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Стрельниковой С.Ю. при секретаре Чижовой Н.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закиевой Ю.А. к Администрации ЭМР о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, установил: Закиева Ю.А. обратилась в суд с иском к Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, в котором просит признать за ней право собственности на домовладение <адрес>, состоящее из строений и сооружений: отапливаемая рубленная, облицованная кирпичом пристройка под литерой «А1», деревянная, облицованная кирпичом отапливаемая пристройка под литерой «А2», кирпичная отапливаемая пристройка под литерой «А3», кирпичная холодная пристройка под литерой «-а», деревянная баня под литерой «В», кирпичная летняя кухня под литерой «Д», кирпичный сарай под литерой «Е», деревянный сарай под литерой «Ж»; и на земельный участок площадью 600 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истица ссылается на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ умер ее дедушка В.. После смерти В. открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка. Единственной наследницей по завещанию является истица. Данное имущество принадлежало завещателю на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ Закиева Ю.А. - истица обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в связи с тем, что в состав домовладения входят строения, не имеющие правовой основы, на земельный участок не возникло право собственности. Поскольку указанные объекты соответствуют необходимым нормам и правилам и не нарушают права и интересы других лиц, и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, истица вынуждена обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями. Истица Закиева Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика - Администрации Энгельсского муниципального района в судебное заседание не явился, представил отзыв о рассмотрении дела без их участия в соответствии с действующим законодательством. Третье лицо - Быкова Л.В. в судебное заседание не явилась, которая о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно регистрационному удостоверению от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании решения исполкома городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, записанному в реестровую книгу №, инвентарное дело № :домовладение <адрес> принадлежало С. на праве личной собственности (нотариальное дело). Согласно договору № о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды: земельный участок площадью 351 кв. м. предоставляется в аренду сроком на 49 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ С. (л.д. 14-18). Согласно постановлению главы ЭМО № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью 600 кв. м. был передан С. в частную собственность бесплатно (л.д. 19). Из выписки Энгельсского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», выданной ДД.ММ.ГГГГ суд установил, что субъектом права на домовладение, включающее в себя: кирпичная холодную пристройку под литерой -а, отапливаемая рубленная, облицованная кирпичом пристройка под литерой А1, деревянная, облицованная кирпичом отапливаемая пристройка под литерой А2, кирпичная отапливаемая пристройка под литерой А3, деревянная баня под литерой В, кирпичная летняя кухня под литерой Д, кирпичный сарай под литерой Е, деревянный сарай под литерой Ж, находящееся по адресу: <адрес>, является С. (л.д.11-13). Аналогичные сведения содержатся в техническом паспорте на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.37-51). Согласно сообщения Отдела Государственного пожарного надзора по Энгельсскому району: при эксплуатации строений, расположенных по адресу: <адрес>, а именно: облицованная кирпичом отапливаемая пристройка (литера А1), деревянная облицованная кирпичом отапливаемая пристройка (литера А2), кирпичная отапливаемая пристройка (литера А3), кирпичная холодная пристройка (литера а), деревянная баня (литера В), кирпичная летняя кухня (литера Д), кирпичный сарай (литера Е), деревянный сарай (литера Ж) нарушений норм и правил пожарной безопасности, создающих угрозу жизни и здоровью людям, не выявлено (л.д. 53). В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Согласно ч.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Проанализировав вышеизложенное, суд считает, что имеются достаточные основания для признания за истицей право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Признать за Закиевой Ю.А. право собственности на домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, состоящее из строений и сооружений: отапливаемая рубленная, облицованная кирпичом пристройка под литерой «А1», деревянная, облицованная кирпичом отапливаемая пристройка под литерой «А2», кирпичная отапливаемая пристройка под литерой «А3», кирпичная холодная пристройка под литерой «-а», деревянная баня под литерой «В», кирпичная летняя кухня под литерой «Д», кирпичный сарай под литерой «Е», деревянный сарай под литерой «Ж»; и на земельный участок площадью 600 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Энгельсский районный суд. Председательствующий