Дело № 2-4497(1)/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 ноября 2010 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Стрельниковой С.Ю. при секретаре Чижовой Н.Я. с участием адвоката Сердюковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кроепостных Г.И. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службе № 7 по Саратовской области о признании права собственности, установил: Крепостных Г.И. обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службе № 7 по Саратовской области, в котором просит признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом под литерой А, общей площадью 77,5 кв.м с деревянной отапливаемой пристройкой под литерой А1, террасой из деревянных столбов под литерой а, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: металлическими воротами под литерой 1, забором из шифера под литерой 2, деревянным забором под литерой 3, деревянной теплицей под литерой В, кирпичным сараем под литерой К, блочным сараем под литерой Л, кирпичным погребом под литерой п, деревянной уборной под литерой у, сливной ямы из железобетонных колец под литерой я, находящимися по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти В., ДД.ММ.ГГГГ, а также право собственности на 1/2 долю в праве собственности на вышеуказанное имущество, как пережившей супруге умершего В. В обоснование заявленных требований истица ссылается на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж В. Наследственное имущество заключается в 1/2 доли в порядке наследования на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, находящимися по адресу: <адрес>. Единственным наследником по закону является истица, так как их сын - Крепостных М.В. отказался от наследства в ее пользу. ДД.ММ.ГГГГ Крепостных Г.И. обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Однако, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в связи с тем, что при жизни В. не зарегистрировал свое право собственности на вышеуказанное домовладение. Поскольку указанные объекты соответствуют необходимым нормам и правилам и не нарушают права и интересы других лиц, и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, истец вынужден обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями. Истица Крепостных Г.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием адвоката Сердюковой С.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Адвокат Сердюкова С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. В судебное заседание не явился представитель ответчика - Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службе № 7 по Саратовской области, который о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Третьи лица - Демидюк П.А., Крепостных М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, указали, что не возражают против удовлетворения требований истицы. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ С., Г. продали, а В. купил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.15). Решением исполнительного комитета Энгельсского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ разрешена перестройка вышеуказанного дома (л.д.16-17). Из выписки Энгельсского филиала Государственного унитарного предприятия «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» субъектом права на домовладение, включающее в себя: жилой дом под литерой А, общей площадью 77,5 кв.м с деревянной отапливаемой пристройкой под литерой А1, террасой из деревянных столбов под литерой а, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: металлическими воротами под литерой 1, забором из шифера под литерой 2, деревянным забором под литерой 3, деревянной теплицей под литерой В, кирпичным сараем под литерой К, блочным сараем под литерой Л, кирпичным погребом под литерой п, деревянной уборной под литерой у, сливной ямы из железобетонных колец под литерой я, находящимися по адресу: <адрес> является В. (л.д.20). Аналогичные сведения содержатся в техническом паспорте на жилой дом (л.д.23-25). Из материалов дела видно, что вышеуказанные объекты недвижимости не нарушает нормы и правила пожарной безопасности (л.д.50), соответствуют СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (л.д.51), не оказывают подлежащего учету воздействия на окружающую среду (л.д.52), а также соответствуют утвержденному Генеральному плану Приволжского муниципального образования (л.д.55). Как установлено в ходе судебного разбирательства, сохранение домовладения, состоящего из строений и сооружений, и земельного участка, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Согласно ч.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Из наследственного дела на имущество В. видно, что наследником после смерти В. является истица. Другой наследник - Крепостных М.В. отказался от наследства в пользу Крепостных Г.И. В соответствии с ч.1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В силу ч.1 ст.39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Проанализировав вышеизложенное, суд считает, что при жизни В. принадлежало право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество. Соответственно за истицей должно быть признано право собственности на данное имущество. При этом, право собственности на другую 1/2 долю вышеуказанного недвижимого имущества должно быть признано за истицей как пережившей супруги наследодателя. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Признать за Крепостных Г.И. право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом под литерой А, общей площадью 77,5 кв.м с деревянной отапливаемой пристройкой под литерой А1, террасой из деревянных столбов под литерой а, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: металлическими воротами под литерой 1, забором из шифера под литерой 2, деревянным забором под литерой 3, деревянной теплицей под литерой В, кирпичным сараем под литерой К, блочным сараем под литерой Л, кирпичным погребом под литерой п, деревянной уборной под литерой у, сливной ямы из железобетонных колец под литерой я, находящимися по адресу: <адрес>. Признать за Крепостных Г.И. право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом под литерой А, общей площадью 77,5 кв.м с деревянной отапливаемой пристройкой под литерой А1, террасой из деревянных столбов под литерой а, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: металлическими воротами под литерой 1, забором из шифера под литерой 2, деревянным забором под литерой 3, деревянной теплицей под литерой В, кирпичным сараем под литерой К, блочным сараем под литерой Л, кирпичным погребом под литерой п, деревянной уборной под литерой у, сливной ямы из железобетонных колец под литерой я, находящимися по адресу: <адрес>, как пережившей супруги умершего В. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Энгельсский районный суд. Председательствующий