Дело № 2- 4118(1)/2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2010 года                                                                                 город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Пириевой Е.В.,

при секретаре Олексиюк А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панкратов А.А. к Наумкина Л.А., Рындина Ж.Я., Черрарева К.Я. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

Панкратов А.А. - собственник <адрес> обратился в суд с иском к Наумкиной Л.А., Рындиной Ж.Я., Черраревой К.Я. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Панкратов А.А. указал, что является собственником дома на основании договора дарения, заключенного между ним и его родителями Панкратовым А.П., Панкратовой Н.А. В спорной квартире зарегистрирована его сестра Наумкина Л.А., племянницы Рындина Ж.Я., Черрарева К.Я., которые в доме не проживают, членами семьи собственника не являются, личных вещей в жилом помещении не имеют, оплату за коммунальные платежи не производят.

В судебном заседании истец Панкратов А.А. поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчики Наумкина Л.А., Рындина Ж.Я., Черрарева К.Я. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд с согласия истца счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Третье лицо - представитель отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в городе Энгельсе в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности Панкратов А.А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Панкратов А.П., Панкратова Н.А. Право собственности зарегистрировано в регистрирующем органе в 2007 году.

С 1993 года в доме зарегистрированы Рындина Ж.Я., Черрарева К.Я..

С 2003 года в квартире зарегистрирована Наумкина Л.А..

        Наумкина Л.А., Рындина Ж.Я., Черрарева К.Я. в спорном доме не проживают, расходов по содержанию не несут, к членам семьи собственника дома не относятся и не могут быть признаны таковым в силу ст. 31 ЖК РФ.

         В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

        Судом установлено, что произошел переход права собственности на дом от прежнего собственника к истцу Панкратову А.А.

         Истец не представлял ответчикам права пользования жилым помещением.

Панкратов А.А. пояснил, что его сестра Наумкина Л.А., племянницы Рындина Ж.Я., Черрарева К.Я., были зарегистрированы в доме с согласия родителей, в доме они не проживают, членами семьи собственника не являются, личных вещей в жилом помещении не имеют, оплату за коммунальные платежи не производят.

         В судебном заседании допрошена свидетель Б,проживающая по соседству, пояснила, что на протяжении долгого времени знакома с семьей Панкратов А.П., в <адрес> проживает Панкратов А.А. вместе со своей матерью Панкратовой Н. А. Наумкина Л.А. является сестрой Панкратова А.А., у нее есть дочери. В указанном доме они не проживают.

         Аналогичные показания дала свидетель К

        С учетом изложенных обстоятельств, суд считает необходимым удовлетворить требования Панкратова А.А.

Руководствуясь статьями 12,56, 198, 234- 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

решил:

           прекратить у Наумкина Л.А., Рындина Ж.Я., Черрарева К.Я. право пользования домом № по <адрес>.

          Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в городе Энгельсе снять с регистрационного учета Наумкина Л.А., Рындина Ж.Я., Черрарева К.Я. по адресу: <адрес>.

          Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд, а ответчик вправе в 7-ми дневный срок со дня вручения ему копии решения подать заявление об отмене этого решения в Энгельсский районный суд.

     Председательствующий: подпись