Дело № 2-4448(1)/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 ноября 2010 года г. Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Швыдковой Л.Г., при секретаре Валуховой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шароновой И.Г., Буравцова А.В. к Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, Коминтерновской сельской администрации Коминтерновского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области о прекращении права собственности, признании права собственности на квартиру в порядке наследования, установил: Истцы обратились в суд с иском к Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, Коминтерновской сельской администрации Коминтерновского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области, в котором просят прекратить право собственности Коминтерновского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и признать за ними право собственности, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым, в порядке наследования на указанную квартиру. Требование мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать Д. Они являются наследниками по закону. Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Решением Энгельсского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт того, что Д. является их матерью. Решением Энгельсского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ими наследства после смерти Д. Однако при обращении к нотариусу им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку невозможно установить факт принадлежности наследуемого имущества наследодателю. Истцы указывают, что при жизни, а именно ДД.ММ.ГГГГ их матерью Д. был заключен договор № на приватизацию жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> Указанный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Администрации Пробужденческого округа за № и ДД.ММ.ГГГГ в БТИ Энгельсского района Саратовской области. ДД.ММ.ГГГГ на имя Д. было выдано свидетельство о государственной регистрации права. На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Пробужденческого округа Энгельсского района Саратовской области вышеуказанному жилому помещению был присвоен новый адрес: <адрес> С момента совершения сделки их мать пользовалась переданным ей жилым помещением, несла расходы по содержанию недвижимости. Однако согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на данную квартиру в настоящее время зарегистрировано за Коминтерновским муниципальным образованием Энгельсского муниципального района Саратовской области, что препятствует истцам в оформлении наследственных прав. На основании вышеизложенных обстоятельств истцы вынуждены были обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями. Истцы Шаронова И.Г., Буравцов А.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. Представитель ответчика - Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в соответствии с требованиями действующего законодательства в отсутствие представителя администрации. Представитель ответчика - Коминтерновской сельской администрации Коминтерновского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области, представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явились, представили отзывы, в которых просят рассмотреть дело в отсутствии их представителей. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, выслушав истцов, исследовав представленные доказательства, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Исковые требования подтверждаются совокупностью следующих доказательств: - договором № на приватизацию жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому МП ЖКХ <адрес> безвозмездно передало, а Д. приобрела в собственность жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Администрации Пробужденческого округа за № и ДД.ММ.ГГГГ в БТИ Энгельсского района Саратовской области за № (л.д.23); - свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ГУ «Саратовская областная регистрационная палата», из которого видно, что за Д. зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.22); - справкой Коминтерновской сельской администрации, из которой следует, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Пробужденческого округа Энгельсского района Саратовской области объекту недвижимости - <адрес>, собственником которого является Д., присвоен новый почтовый адрес: <адрес> (л.д.28); - выпиской № Энгельсского филиала ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости», согласно которой спорная квартира принадлежит Д. на основании вышеуказанного договора на приватизацию жилого помещения.. Квартира имеет общую площадь 74,5 кв.м., в том числе жилую площадь 39,7 кв.м., включает в себя: кухню площадью 12,9 кв.м., совмещенный санузел площадью 3,6 кв.м., коридор площадью 8,6 кв.м., жилую комнату площадью 28,3 кв.м., жилую комнату площадью 11,4 кв.м., тамбур площадью 9,7 кв.м. (л.д.24); - выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, из которой усматривается, что за Коминтерновским муниципальным образованием Энгельсского муниципального района Саратовской области зарегистрировано право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Судом установлено, что спорная квартира принадлежала Д., по безвозмездной сделке в соответствии с действующим законодательством была ей отчуждена ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Только собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Согласно свидетельства о смерти № Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). Из копии наследственного дела следует, что наследниками по закону после ее смерти являются: дочь - Шаронова И.Г. и сын - Буравцов А.В. Данные обстоятельства подтверждаются: свидетельствами о рождении № (л.д.12) и № (л.д.13); решением Энгельсского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11); решением Энгельсского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-18). Наследственное имущество заключается в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Постановлением нотариуса об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку в Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем квартиры является Коминтерновское муниципальное образование Энгельсского муниципального района Саратовской области (л.д.9). Судом установлено, что на момент смерти Д. являлась собственником спорной квартиры. Ее право собственности никем не оспаривалось. Судом также установлено, что Д. при жизни в отношении принадлежащей ей квартиры не совершала никаких сделок и иных действий, за которыми последовало бы прекращение права собственности. Однако, право собственности перешло к Коминтерновскому муниципальному образованию Энгельсского муниципального района Саратовской области. В силу ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (ч.1). Частью 2 названной нормы права предусмотрены случаи принудительного изъятия у собственника имущества. В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что право собственности Коминтерновского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, должно быть прекращено, а поскольку истцы являются наследниками после смерти Д., то за ними необходимо признать право собственности на данную квартиру. На основании изложенного, руководствуясь ст.12 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Прекратить право собственности Коминтерновского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Признать за Шароновой И.Г., Буравцовым А.В. право собственности, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым, в порядке наследования на квартиру общей площадью 74,5 кв.м., жилой площадью 39,7 кв.м., состоящую из кухни площадью 12,9 кв.м., совмещенного санузла площадью 3,6 кв.м., коридора площадью 8,6 кв.м., жилой комнаты площадью 28,3 кв.м., жилой комнаты площадью 11,4 кв.м., тамбура площадью 9,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд. Председательствующий