РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2010 года        г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Швыдковой Л.Г.,

при секретаре Валуховой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Довгай А.С. к Майсано В.Е. о взыскании денежных средств по предварительному договору,

установил:

Довгай А.С. обратился в суд с иском Майсано В.Е. о понуждении и к заключению договора купли-продажи в соответствии с условиями ранее заключенного предварительного договора купли-продажи, ссылаясь на следующие обстоятельства, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи. Предметом договора является жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>. В соответствии с условиями предварительного договора истцом был выплачен ответчику аванс в размере 50000 рублей. В договоре была определена дата заключения основного договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ Однако, ответчик уклоняется от заключения основного договора, ссылаясь на отсутствие у него правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок, в связи с чем, истец вынужден был обратиться в суд с требованиями о понуждении Майсано В.Е. заключить с ним основной договор купли-продажи объекта недвижимости по адресу: <адрес> в соответствии с условиями ранее заключенного предварительного договора, взыскать в его пользу с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб., расходы по оплате услуг представителя 15000 рублей, моральный вред в размере 5000 рублей, расходы по отправлению телеграммы в размере 249 руб.

В ходе судебного разбирательства истец в порядке ст. 39 ГПК изменил предмет иска, просил взыскать с ответчика денежные средства - аванс при заключении предварительного договора купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в размере 50000 рублей, и проценты за пользование денежными средствами в сумме 1937 рублей.

В судебном заседании от требований о понуждении Майсано В.Е. заключить с ним основной договор купли-продажи объекта недвижимости по адресу: <адрес> в соответствии с условиями ранее заключенного предварительного договора, взыскании морального вреда в размере 5000 рублей, взыскании процентов за пользование денежными средствами в сумме 1937 рублей истец отказался.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ Энгельсский районный судом производство дела в этой части прекращено.

Ответчик Майсано В.Е. исковые требования истца о взыскании с него денежный средств - аванса при заключении предварительного договора купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в размере 50000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 200 руб., расходы по оплате услуг представителя 15000 рублей, расходы по отправлению телеграммы в размере 249 руб. признал в полном объеме.

Учитывая положения ст. 39 ГПК РФ, а также, принимая во внимание, что признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска.

Помимо признания иска ответчиком, исковые требования Довгай А.С. нашли своё подтверждение совокупностью представленных суду доказательств.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.11, 12, 39, 56, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Майсано В.Е. в пользу Довгай А.С. денежные средства аванс при заключении предварительного договора купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 50000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб., расходы по оплате услуг представителя 15000 рублей, расходы по отправлению телеграммы в размере 249 руб., а всего в сумме 65449 (Шестьдесят пять тысяч четыреста сорок девять) рублей.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий