Дело №2-4202(1)/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 ноября 2010 года город Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Луевой Л.Ю. при секретаре Гайфуллиной Н.В., с участием истца Борисовой Е.Г., адвоката Чайка И.Л. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова Е.Г. к администрации Энгельсского муниципального района о признании права собственности на нежилое здание установил Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на нежилое здание сарая в силу приобретательской давности, расположенное по адресу: <адрес>, район жилого <адрес> сарай №, указывает, что пользуется данным сараем с 1982 года, с момента вселения в <адрес> по <адрес>, осуществляет ремонт и содержание сарая, более 15 лет добросовестно и открыто владеет им. Просит признать за ней право собственности на спорное нежилое помещение. В судебном заседании истец Борисова Е.Г., представитель истца адвокат Чайка И.Л. требования поддержали. Представитель ответчика администрации Энгельсского муниципального района в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Заслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Судом установлено, с 1982 года истец Борисова Е.Г. пользуется нежилым помещением сараем, расположенным по адресу: <адрес>, район жилого <адрес>, сарай №, осуществляет ремонт и содержание сарая, более 15 лет добросовестно и открыто владеет им. Спорное нежилое помещение имеет общую площадь 7,6 кв.м. В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Согласно ответа управления Архитектуры и градостроительства администрации Энгельсского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № спорное нежилое помещение может использоваться без установления срока приведения его в соответствие с градостроительным регламентом. В соответствии с заключениями: отдела государственного пожарного надзора по Энгельсскому району от ДД.ММ.ГГГГ №, Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Саратовской области территориальный отдел в Энгельсском районе от ДД.ММ.ГГГГ №, МУ «Единой дирекции по капитальному строительству и охране окружающей среды» № от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание сарая, расположенное по адресу: <адрес>, район жилого <адрес>, сарай № не нарушает природоохранных, санитарных норм и норм пожарной безопасности. Свидетель Г. в судебном заседании пояснила, что проживает по адресу: <адрес> рождения. Этот <адрес> года постройки. Сараи во дворе данного дома существуют с момента постройки дома, и на каждую квартиру был выделен сарай. Бабушке истца Борисовой Е.Г. также был выделен сарай и использовался ею с момента вселения. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Представитель ответчика администрации Энгельсского муниципального района возражений по иску не представила, просила рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством. При таких обстоятельствах суд удовлетворяет заявленные исковые требования в полном объеме. решил Признать за Борисова Е.Г. право собственности на нежилое здание сарая общей площадью 7,6 кв.м литер Г, расположенного по адресу: <адрес> г. <адрес> жилого <адрес> сарай № в порядке приобретательной давности. Решение может быть обжаловано в 10-ти дневный срок в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд. Председательствующий: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>