Дело № 2 - 4114(1)/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 ноября 2010 года город Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Пириевой Е.В. при секретаре Олексиюк А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балалаев Ю.Н. к Администрации муниципального образования город Энгельс о прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на часть жилого дома установил: Балалаев Ю.Н. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования город Энгельс, просит прекратить у него право собственности на <адрес>, признать за ним право собственности на часть жилого дома, общей площадью 49,5 квадратных метров, включающую в себя изолированное жилое помещение, состоящее из жилой комнаты площадью 17,4 квадратных метров, коридора площадью 10,1 квадратных метров, кухни площадью 9,2 квадратных метров, холодной кладовой площадью 4,4 квадратных метров, холодного коридора площадью 8,4 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>. Требования мотивирует тем, что ему принадлежит на праве собственности <адрес>, которая расположена в одноэтажном здании двухквартирного дома, имеющего изолированные входы в каждую квартиру. Квартира № в <адрес> принадлежит Тюрину В.И., <адрес> № изолированы друг от друга, имеют отдельные входы, газовое, электро и водоснабжение. В настоящее время Балалаев Ю.Н. решил оформить права на земельный участок, однако данное возможно лишь в том случае, если квартира будет переведена в часть жилого дома с присвоением почтового адреса, при согласии всех сособственников жилого дома. Собственник <адрес> не имеет возможности начать оформление своего жилого помещения, что стало препятствием в осуществлении прав истца, поэтому он вынужден был обратиться в суд. Истец Балалаев Ю.Н. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. В судебном заседании представитель истца согласно доверенности Голубь Н.Н. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить. Представитель ответчика Администрации муниципального образования город Энгельс в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суд с согласия представителя истца счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика. Третьи лица Тюрин В.И., представители Энгельсского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, представили отзывы, в которых просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, в соответствии с действующим законодательством, возражений не представили. Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц. Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела суд считает требования, подлежащими удовлетворению. Судом установлено, согласно представленного технического паспорта домовладение № по <адрес> состоит из двух квартир, представляющих собой изолированные жилые помещения с отдельными входами, имеющие отдельное электро и водоснабжение. Дом расположен на земельном участке, в состав домовладения входят две квартиры- №, №. Квартира № <адрес> принадлежит Балалаеву Ю.Н. и представляет собой часть жилого дома, включающую в себя изолированное жилое помещение, состоящее из комнаты площадью 17,4 квадратных метров, коридора площадью 10,1 квадратных метров, кухни площадью 9,2 квадратных метров, холодной кладовой площадью 4,4 квадратных метров, холодного коридора площадью 8,4 квадратных метров. Квартира № <адрес> принадлежит Тюрину В.И. и представляет собой часть жилого дома, включающую в себя изолированное жилое помещение, состоящее из жилой комнаты площадью 19,9 квадратных метров, жилой комнаты площадью 9,6 квадратных метров, коридора площадью 8 квадратных метров, кухни площадью 15,5 квадратных метров, туалета площадью 4,9 квадратных метров, тамбура площадью 4,6 квадратных метров. Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Статья 18 Конституции РФ закрепляет, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими и определяют смысл, содержание и применение законов. В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Поскольку соглашения между сторонами не достигнуто, истец вправе ставить вопрос о выделе его доли из общего имущества в судебном порядке. Тюрин В.И. не возражал против исковых требований. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого здания. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56,194- 198 ГПК РФ, суд решил: прекратить право собственности Балалаев Ю.Н. на <адрес>. Признать за Балалаев Ю.Н. право собственности на часть жилого дома общей площадью 49,5 квадратных метров, включающую в себя жилую комнату площадью 17,4 квадратных метра, коридор площадью 10,1 квадратных метра, кухню площадью 9,2 квадратных метра, холодную кладовую площадью 4,4 квадратных метра, холодный коридор площадью 8,4 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд. Председательствующий : подпись.