Дело № 2 - 4583(1)/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 ноября 2010 года город Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Пириевой Е.В., при секретаре Олексиюк А.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левин Н.В., Левина Л.Г. к Администрации Энгельсского муниципального района о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации установил: Левин Н.В., Левина Л.Г. обратились в суд с иском к Администрации Энгельсского муниципального района о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым, на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес> состоящего из части жилого дома под литером А, холодной пристройки под литером а, бани под литером Б, сарая под литером В, гаража под литером Г, сарая под литером Д, сарая под литером Ж, погреба под литером п, уборной под литером у, забора под литером 1. Указывают, что зарегистрированы и проживают в <адрес>, который принадлежит им на основании договора на приватизацию жилого помещения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ. При обращении в Энгельсский отдел Управления федеральной регистрационной службы по Энгельсскому району им было отказано в регистрации права собственности на основании указанного договора приватизации, поскольку при составлении договора приватизации не были указаны доли, приобретаемые в праве общей долевой собственности, поэтому они вынуждены обратиться в суд. В дальнейшем истцы уточнили исковые требования, просили признать право собственности в порядке бесплатной приватизации по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым, на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями расположенными по адресу: <адрес>, состоящего из части жилого дома под литером А, холодной пристройки под литером а, гаража под литером Г, сарая под литером Д, сарая под литером Ж, погреба под литером п, уборной под литером у, забора под литером 1. Истец Левин Н.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Истец Левина Л.Г. и ее представитель Чайка И.Л. в судебном заседании уточнили исковые требования, просили признать за Левин Н.В., Левина Л.Г. право собственности в порядке бесплатной приватизации по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес> состоящий из части жилого дома под литером А, холодной пристройки под литером а, гаража под литером Г, сарая под литером Д, сарая под литером Ж, погреба под литером п, уборной под литером у, забора под литером 1. Представитель ответчика Администрации Энгельсского муниципального района в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя в соответствии с действующим законодательством. Третье лицо Левин А.Н. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Заслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования следует удовлетворить. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Левин Н.В., Левина Л.Г. и Шумейковским сельским советом <адрес> был заключен договор приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности, в размере 50 % за каждым. На основании постановления главы Администрации Шумейковского округа от ДД.ММ.ГГГГ за №, жилому помещению был присвоен статус жилого дома и почтовый адресу: <адрес>. Левин Н.В., Левина Л.Г. зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении. Ранее в жилом помещении был зарегистрирован сын истцов - Левин А.Н., который в жилом доме не проживает. На основании решения Энгельсского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ у него прекращено право пользования в <адрес>, в поселке <адрес>. Согласно техническому паспорту в состав жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> входит - часть жилого дома под литером А, холодная пристройка под литером а, баня под литером Б, сарай под литером В, гараж под литером Г, сарай под литером Д, сарай под литером Ж, погреб под литером п, уборная под литером у, забор под литером 1. При обращении Левина Н.В. и Левиной Л.Г. в Энгельсский отдел Управления федеральной регистрационной службы по Энгельсскому району было отказано в регистрации права собственности на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку при составлении договора приватизации не были указаны доли, что явилось препятствием для регистрации договора приватизации. В соответствии со статьей 11 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Домовладение, расположенное по адресу <адрес>, в соответствии с требованиями ст. 4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не относится к жилому фонду, на который имеется запрет на приватизацию. Суд считает, что запрет на приватизацию жилых помещений, как ограничивающий права человека, может быть в силу ч. 3 ст. 55 Конституции РФ установлен только федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес> являлся муниципальной собственностью. Левин Н.В. и Левина Л.Г. заключили договор приватизации ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с частью 1 статьи 158 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной). Согласно части 1 статьи 160 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Статьей 218 Гражданского кодекса российской Федерации предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Суд считает, что нарушенное право истцов следует восстановить, признать за Левиным Н.В., Левиной Л.Г. по 1/2 доле в праве общей долевой собственности. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 14,56,198 ГПК РФ, суд решил: признать за Левин Н.В. право собственности в порядке бесплатной приватизации на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес> составе: части жилого дома под литером А, холодной пристройки под литером а, гаража под литером Г, сарая под литером Д, сарая под литером Ж, погреба под литером п, уборной под литером у, забора под литером 1. Признать за Левина Л.Г. право собственности в порядке бесплатной приватизации на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, в составе части жилого дома под литером А, холодной пристройки под литером а, гаража под литером Г, сарая под литером Д, сарая под литером Ж, погреба под литером п, уборной под литером у, забора под литером 1. Решение может быть обжаловано в 10 - дневный срок в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд. Председательствующий: подпись