Дело № 2- 4584(1)/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 ноября 2010 года город Энгельс Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Пириевой Е.В. с участием прокурора Ильина Ю.В. при секретаре Олексиюк А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожаева В.В. к Липовецкая Н. Н. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении установил: Кожаева В.В. обратилась в суд с иском к Липовецкой Н., просила прекратить у нее право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить ее без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивировала тем, что являясь собственником 1/3 доли домовладения и земельного участка в праве общей долевой собственности, расположенного по адресу: <адрес>, заключила с ответчиком Липовецкой Н. договор аренды на указанное жилое помещение с правом регистрации в нем сроком на три года. Срок действия договора закончился, однако ответчик из жилого помещения в добровольном порядке выселиться не желает, поэтому она вынуждена обратиться в суд. Кожаева В.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, представила отзыв, в котором просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие с участием ее представителя. Представитель истца согласно доверенности Давыдова О.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить. Ответчик Липовецкая Н. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, представила отзыв, в котором просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие с участием ее представителя. Представитель ответчика Николаенко О.П. исковые требования о прекращении права пользования, выселении, просила рассмотреть в соответствии с законом, подтвердила, что правовых оснований для проживания в доме у Липовецкой Н. не имеется. Третьи лица Кожаев И.В., Кожаев Б.И. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. Заслушав представителей сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, который полагал необходимым удовлетворить иск Кожаевой В.В., суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением, выселении. Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Кожаевой В.В., Кожаеву И.В., Кожаеву Б.И. по 1/3 доли за каждым. 1 октября 2007 года между Кожаевой В.В. и Липовецкой Н. был заключен договор аренды жилого помещения сроком на 3 года. Липовецкая Н. была зарегистрирована по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ договор аренды истек. Липовецкая Н. до настоящего времени проживает в указанном помещении, выселиться в добровольном порядке не желает. В соответствии с частью 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Согласно части 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Представитель истца Давыдова О.А. в судебном заседании пояснила, что Липовецкая Н. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, у нее истек срок пользования жилым помещением. Свидетель К.. суду пояснил, что ответчик Липовецкая Н. является бабушкой отца Кожаева И.В., была зарегистрирована в спорном жилом помещении 2005 года. Проживает в <адрес> на основании договора аренды, заключенного с Кожаевой В.В. сроком на три года. Кожаева В.В. не вела совместного хозяйства с Липовецкой Н. Свидетель К. - сноха Кожаевой В.В. дала аналогичные показания. У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, они предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний. Оснований для сохранения у Липовецкой Н. права пользования жилым помещением на какой- то определенный срок, не имеется. Руководствуясь статьями 12, 56, 198 ГПК РФ, суд решил: Прекратить у Липовецкая Н. Н. право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> <адрес>. Липовецкая Н. из <адрес> <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд. Председательствующий: подпись Верно Судья: . Секретарь ..