Дело №(1)/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 ноября 2010 года       г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Шестаковой С.В.

при секретаре Хлебниковой Н.Д..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябоконь Н.А., Алексеенко В.А. к Администрации Энгельсского муниципального района, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 7 по Саратовской области о признании права собственности

установил:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>. Требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО11., после смерти, которой открылось наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>. Наследниками по закону, после умершей являются дети Рябоконь Н.А. и Алексеенко В.А.. Других наследников нет. Указанный дом принадлежал Алексеенко А.И. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, поскольку Алексеенко А.И. при жизни была построена отапливаемая пристройка которая не была надлежаще зарегистрирована, то нотариусом было отказано истицам в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд.

В судебное заседание истцы не явились, извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствии.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Седлецкая О.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

В судебное заседание представители ответчиков Администрация Энгельсского муниципального района, Межрайонной инспекции ФНС РФ № 7 по Саратовской области по доверенности не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в установленном законом порядке, представили отзывы. Просили рассмотреть дело в соответствии с требованиями закона, по имеющимся в деле материалам, в отсутствие своих представителей. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что требования, заявленные истцом, подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО12., что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 8).

Наследником по закону являются дети умершей Рябоконь Н.А., Алексеенко В.А., что подтверждается свидетельствами о рождении, свидетельствами о заключении брака (л.д. 9,10).

Судом установлено, что после смерти Алексеенко А.И. открылось наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>, который принадлежал умершей на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности (л.д.11-14).

Постановлением нотариуса г. Энгельса Густовой В.Н. от ДД.ММ.ГГГГ истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Алексеенко А.И., поскольку при жизни Алексеенко А.И. возвела отапливаемую пристройку, которая не зарегистрирована в установленном законом порядке, что послужило основанием для обращения в суд (л.д.16).

Согласно выписке Энгельсского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>А. состоит из: ворот под литером 1, забора под литером 2, забора под литером 3, жилого дома под литером А, отапливаемой пристройки под литером А1, холодной пристройки под литером а., гаража под литером Б, сарая под литером б., сарая под литером В, сарая под литером Е, уборной под литером у, и принадлежал на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка Алексеенко А.И.(л.д.15), что также подтверждается кадастровым паспортом (л.д. 29-46) и техническим паспортом (л.д.47-61).

Умершая при жизни возвела самовольные постройки, отапливаемую пристройку под литером А1, гаража под литером Б, сарая под литером б., сарая под литером В, сарая под литером Е.

Согласно ч.2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здание и сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, и возникает с момента такой регистрации.

Пункт 1 ст. 222 ГК РФ признает объект недвижимости, построенный при отсутствии необходимых разрешений на строительство, самовольной постройкой.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Согласно заключениям санитарно-эпидемиологической экспертизы № Центра гигиены и эпидемиологии в Саратовской области в Энгельсском районе (л.д. 62-66), Отдела государственного пожарного надзора по Энгельсскому району № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.67),управления архитектуры и градостроительства № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.79)спорные строения и жилой дом находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожает жизни и здоровью, не ущемляет права жильцов и соседей.

С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования истцов о признании права собственности на жилой дом.

Изложенное подтверждается материалами дела.

Руководствуясь ст.ст. 11, 12, 56, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Рябоконь Н.А., Алексеенко В.А. право собственности на жилой дом, состоящий из: жилой комнаты под литером А, общей площадью 18,7 кв.м., жилой комнаты под литером А, общей площадью 9,9 кв.м., жилой комнаты под литером А, общей площадью 8,0 кв.м., кухни под литером А1, общей площадью 10,2 кв.м., холодной пристройки под литером а, общей площадью 4,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд.

Председательствующий: подпись С.В. Шестакова